号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	7,199万円	価格を確認する	8,898万円	3LDK	69.85m²	西
202	5,038万円	価格を確認する	5,998万円	2LDK	47.35m²	西
203	5,852万円	価格を確認する	6,968万円	2LDK	56.34m²	西
204	5,875万円	価格を確認する	6,998万円	2LDK	56.79m²	西
205	8,717万円	価格を確認する	1億848万円	3LDK	83.11m²	南
206	7,297万円	価格を確認する	9,198万円	3LDK	71.32m²	南
207	7,242万円	価格を確認する	9,378万円	3LDK	71.32m²	南
208	7,239万円	価格を確認する	9,448万円	3LDK	71.32m²	南
209	7,239万円	価格を確認する	9,448万円	3LDK	71.32m²	南
210	7,239万円	価格を確認する	9,448万円	3LDK	71.32m²	南
211	7,242万円	価格を確認する	9,348万円	3LDK	71.32m²	南
212	8,720万円	価格を確認する	1億1,148万円	4LDK	83.76m²	南
213	4,952万円	価格を確認する	5,198万円	2LDK	45.13m²	北
214	3,867万円	価格を確認する	4,098万円	1LDK	34.26m²	北
215	3,867万円	価格を確認する	4,098万円	1LDK	34.26m²	北
216	3,867万円	価格を確認する	4,098万円	1LDK	34.26m²	北
217	3,867万円	価格を確認する	4,098万円	1LDK	34.26m²	北
218	3,878万円	価格を確認する	4,098万円	1LDK	34.26m²	北
220	3,701万円	価格を確認する	3,898万円	1LDK	32.65m²	北

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,199万円

新築時価格: 8,898万円

3LDK
69.85m²
西

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202

参考相場価格: 5,038万円

新築時価格: 5,998万円

2LDK
47.35m²
西

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203

参考相場価格: 5,852万円

新築時価格: 6,968万円

2LDK
56.34m²
西

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204

参考相場価格: 5,875万円

新築時価格: 6,998万円

2LDK
56.79m²
西

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205

参考相場価格: 8,717万円

新築時価格: 1億848万円

3LDK
83.11m²
南

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206

参考相場価格: 7,297万円

新築時価格: 9,198万円

3LDK
71.32m²
南

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207

参考相場価格: 7,242万円

新築時価格: 9,378万円

3LDK
71.32m²
南

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208

参考相場価格: 7,239万円

新築時価格: 9,448万円

3LDK
71.32m²
南

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209

参考相場価格: 7,239万円

新築時価格: 9,448万円

3LDK
71.32m²
南

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210

参考相場価格: 7,239万円

新築時価格: 9,448万円

3LDK
71.32m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド元住吉ウエスト資産性スコア

4.58

上位3%

プラウド元住吉ウエストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

プラウド元住吉ウエストの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド元住吉ウエスト新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
69.85m²

新築騰落率

80%築1年未満

新築時価格

8,898万円1,699万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、83%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド元住吉ウエスト価格推移と将来予測

/5階

3LDK
69.85m²

201の参考相場価格 2025/4: 7,199万円
216万円2ヶ月前

参考相場価格

7,199万円216万円2ヶ月前

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 103.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 93.8万円/m2

プラウド元住吉ウエスト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

元住吉南パークホームズ

2SLDK
58.10m²

東急東横線「元住吉駅」徒歩11分

プラウド元住吉ウエストマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数84戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウド元住吉ウエスト詳細情報

基本情報

建物名	プラウド元住吉ウエスト（プラウドモトスミヨシウエスト）
住所	神奈川県川崎市中原区木月3丁目613-1
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩9分東急東横線「日吉」徒歩17分東急東横線「武蔵小杉」徒歩26分
築年数	築1年未満
階建（総戸数）	5階建（84部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.65㎡〜83.76㎡
新築時価格	3698万円〜11988万円 107.9万円/m²〜145.9万円/m² 平均：7582万円/m²
参考相場価格	1LDK：3701万円〜（32m²〜） 2LDK：4952万円〜（45m²〜） 3LDK：7138万円〜（69m²〜） 4LDK：8720万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	335万円/坪〜388万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ベネッセ元住吉保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
共用部	ビューラウンジ
その他	バイク置き場あり共用部WiFi 防災倉庫ワークラウンジ太陽光パネル

駐車場・駐輪場

駐車場	28台駐車費^※1：17000/月 ~ 26000/月駐車設置率：35%
バイク置き場	1台駐車設置率：1%
駐輪場	107台駐輪場設置率：134%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
管理費^※1	月323円/m²
修繕積立金^※1	月177円/m²
管理準備金^※1	486円/m²
修繕積立一時金^※1	14233円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド元住吉ウエスト間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
1LDK	34.26m²	3,949万円	3,316万円
2LDK	56.34m²	5,875万円	4,162万円
3LDK	71.32m²	7,481万円	5,974万円
4LDK	83.76m²	9,004万円	7,159万円

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プラウド元住吉ウエスト売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
6,580万円〜6,980万円388〜411万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
プレシス元住吉現在築4年
2024/03
売出価格
8,030万円〜8,530万円402〜427万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
プレシス元住吉現在築4年