Gardenia中野
中野区・新井薬師前駅 徒歩11分・築17年
2026年05月25日
Gardenia中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Gardenia中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,849万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
| 201 | 6,922万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 70.48m² - |
| 202 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 50.43m² - |
| 203 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.8万円/月 | 1LDK | 40.33m² - |
| 301 | 7,023万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 25万円/月 | 3LDK | 70.48m² - |
| 302 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 50.43m² - |
| 303 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 40.33m² - |
| 401 | 7,047万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 70.48m² - |
| 402 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19万円/月 | 2LDK | 50.43m² - |
| 403 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 40.33m² - |
| 501 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 54.62m² - |
| 502 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 50.43m² - |
- 参考相場価格
- 6,849万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 71.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,922万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 70.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2LDK
- 50.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1LDK
- 40.33m²
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- 参考相場価格
- 7,023万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 70.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 50.43m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 40.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,047万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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- 5,144万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 50.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1LDK
- 40.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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Gardenia中野売買履歴
- 2017/07
- 2014/07
- 2014/03
- 2009/07
- 2008/11
- 2008/11
- 2008/11
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約4,370万円 | 86万円/m² | 3階 | 50.43m² | 2LDK | 築5年 |
| 2009/07 | 成約4,390万円 | 87万円/m² | 3階 | 50.43m² | 2LDK | -- |
| 2008/11 | 新築4,980万円 | 98万円/m² | 5階 | 50.43m² | 2LDK | -- |
| 2008/11 | 新築4,980万円 | 91万円/m² | 5階 | 54.62m² | 2LDK | -- |
| 2008/11 | 新築3,990万円 | 98万円/m² | 4階 | 40.33m² | 1LDK | -- |
| 2008/11 | 新築4,680万円 | 92万円/m² | 4階 | 50.43m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,170万円 | 162万円/m² | 4階 | 50.26m² | 2LDK | レジデンスさきがけ | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億6,400万円 | 227万円/m² | 12階 | 72.13m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億800万円 | 195万円/m² | 2階 | 55.25m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| オススメ | Gardenia中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億5,000万円 | 254万円/m² | 22階 | 59.01m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 96万円/m² | 1階 | 67.68m² | 2SLDK | 中野文園パークハウス | 築19年 |
| 2024/11 | 成約5,770万円 | 79万円/m² | 2階 | 72.70m² | 2LDK | シンビア | 築16年 |
| 2024/07 | 成約1億4,970万円 | 207万円/m² | 9階 | 72.13m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築11年 |
| 2024/04 | 成約1億3,100万円 | 200万円/m² | 12階 | 65.25m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築11年 |
| 2024/03 | 成約7,700万円 | 135万円/m² | 3階 | 57.03m² | 2LDK | ライオンズ中野ミッドサイト | 築16年 |
| 2024/02 | 成約7,650万円 | 159万円/m² | 7階 | 48.04m² | 1LDK | 中野ツインマークタワー | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Gardenia中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Gardenia中野価格推移と将来予測
参考相場価格
6,849万円285万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 95.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Gardenia中野マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4新井薬師前
駅周辺は静かで治安も良く、子供たちにも安心して暮らせる街だと思います。
治安
2中野
中野駅周辺は再開発が進んでいて新しいマンションも増えていますが、古い建物も多く、地震のときは少し不安を感じます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Gardenia中野マンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数12戸のマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
Gardenia中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | Gardenia中野（ガーデニアなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.33㎡〜71.74㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜342万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜25.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Gardenia中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.33m² | 4,072万円 | 4,488万円 |
| 2LDK | 50.43m² | 5,144万円 | 6,879万円 |
| 3LDK | 70.48m² | 6,972万円 | 8,946万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.33m²
- 5階/5階建
Gardenia中野の駅、市区町村、学区を知る
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新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。