2,814万円〜5,985万円
坪単価361万円/坪〜396万円/坪
最終更新2025年11月04日
コンシェリア馬込 THE RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンシェリア馬込 THE RESIDENCE部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1K | 26.23m² | 東 |
| 102 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1K | 26.27m² | 東 |
| 103 | 2,835万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1K | 25.87m² | 東 |
| 104 | 2,844万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 25.91m² | 東 |
| 105 | 2,835万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1K | 25.87m² | 東 |
| 106 | 2,814万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1K | 25.74m² | 東 |
| 201 | 3,185万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1K | 27.55m² | 東 |
| 202 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1K | 26.25m² | 東 |
| 203 | 2,990万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1K | 25.87m² | 東 |
| 204 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1K | 25.91m² | 東 |
| 205 | 2,988万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1K | 25.85m² | 東 |
| 206 | 3,049万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1K | 26.37m² | 東 |
| 207 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1K | 27.39m² | 西 |
| 208 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1K | 27.39m² | 西 |
| 301 | 4,158万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1DK | 35.78m² | 東 |
| 302 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1K | 26.27m² | 東 |
| 303 | 3,016万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1K | 25.87m² | 東 |
| 304 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1K | 25.91m² | 東 |
| 305 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1K | 25.85m² | 東 |
| 306 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1K | 26.37m² | 東 |
| 307 | 3,155万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1K | 27.02m² | 北 |
| 308 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1K | 25.96m² | 西 |
| 309 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1K | 27.39m² | 西 |
| 310 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1K | 27.39m² | 西 |
| 401 | 5,985万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 50.73m² | 東 |
| 402 | 3,017万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1K | 25.87m² | 東 |
| 403 | 3,025万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 25.91m² | 東 |
| 404 | 3,014万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1K | 25.85m² | 東 |
| 405 | 3,076万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1K | 26.37m² | 東 |
| 406 | 3,143万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1K | 27.02m² | 北 |
| 407 | 3,027万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1K | 25.96m² | 西 |
| 408 | 3,181万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1K | 27.39m² | 西 |
| 409 | 3,185万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1K | 27.39m² | 西 |
| 501 | 5,117万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 1LDK | 43.65m² | 東 |
| 502 | 3,040万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1K | 25.91m² | 東 |
| 503 | 3,030万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 25.85m² | 東 |
| 504 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1K | 26.37m² | 東 |
| 505 | 5,115万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 1LDK | 43.46m² | 西 |
| 506 | 3,177万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1K | 26.95m² | 西 |
| 601 | 4,112万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 34.35m² | 東 |
| 602 | 5,759万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 48.69m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1K
- 26.23m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 1K
- 26.27m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- 3,620万円
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- 2,844万円
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105
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1K
- 25.87m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 1K
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- 3,185万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 1K
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- 東
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- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1K
- 25.87m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンシェリア馬込 THE RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア馬込 THE RESIDENCE資産性スコア
4.60上位3%
コンシェリア馬込 THE RESIDENCEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア馬込 THE RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア馬込 THE RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,875万円204万円10ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 109.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 104.7万円/m²
コンシェリア馬込 THE RESIDENCE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア馬込 THE RESIDENCEマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5馬込
馬込駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、大田区の待機児童対策も進んでいるので、保育園の入園が比較的スムーズにできて助かっています。
自然環境
4西馬込
西馬込駅周辺には公園や寺が多く、穏やかな雰囲気が広がっています。緑が多いので、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良い環境です。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンシェリア馬込 THE RESIDENCEマンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
コンシェリア馬込 THE RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア馬込 THE RESIDENCE（コンシェリママゴメレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込2丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.74㎡〜50.73㎡ |
| 新築時価格 | 3610万円〜6400万円 126.2万円/m²〜152.5万円/m² 平均：4129万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 43台 駐輪場設置率：105% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月461円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 923円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14983円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア馬込 THE RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.23m² | 3,030万円 | 1,842万円 |
| 1DK | 35.78m² | 4,158万円 | 2,115万円 |
| 1LDK | 43.46m² | 5,115万円 | 3,429万円 |
| 2LDK | 49.71m² | 5,872万円 | 4,789万円 |
コンシェリア馬込 THE RESIDENCE売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 新築6,150万円 | 126万円/m² | 6階 | 48.69m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 新築4,940万円 | 143万円/m² | 6階 | 34.35m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 新築4,040万円 | 149万円/m² | 5階 | 26.95m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 新築5,650万円 | 130万円/m² | 5階 | 43.46m² | 1LDK | -- | |
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| 2024/12 | 新築3,970万円 | 150万円/m² | 5階 | 26.37m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 新築3,940万円 | 152万円/m² | 5階 | 25.85m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 新築3,950万円 | 152万円/m² | 5階 | 25.91m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 新築5,640万円 | 129万円/m² | 5階 | 43.65m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。