サンクレイドル南葛西
江戸川区・葛西臨海公園駅 徒歩19分・築1年
2026年06月22日
サンクレイドル南葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル南葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 18.9万円/月 3.4% | 3LDK | 72.68m² 南 |
| 102 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.2万円/月 3.6% | 3LDK | 58.65m² 南 |
| 103 | 6,816万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 19万円/月 3.4% | 3LDK | 73.68m² 南 |
| 201 | 6,807万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 19万円/月 3.4% | 3LDK | 72.68m² 南 |
| 202 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.2万円/月 3.6% | 3LDK | 58.65m² 南 |
| 203 | 6,896万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 19.1万円/月 3.3% | 3LDK | 73.68m² 南 |
| 204 | 5,545万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 15.6万円/月 3.4% | 2LDK | 58.01m² 東 |
| 205 | 6,260万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 17.6万円/月 3.4% | 3LDK | 66.52m² 東 |
| 301 | 6,841万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 19.1万円/月 3.4% | 3LDK | 72.68m² 南 |
| 302 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 16.3万円/月 3.5% | 3LDK | 58.65m² 南 |
| 303 | 6,944万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 19.2万円/月 3.3% | 3LDK | 73.68m² 南 |
| 304 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 15.8万円/月 3.4% | 2LDK | 58.01m² 東 |
| 305 | 6,284万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 17.7万円/月 3.4% | 3LDK | 66.52m² 東 |
| 401 | 6,864万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 19.5万円/月 3.4% | 3LDK | 72.68m² 南 |
| 402 | 5,658万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 16.7万円/月 3.5% | 3LDK | 58.65m² 南 |
| 403 | 7,002万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 19.6万円/月 3.4% | 3LDK | 73.68m² 南 |
| 404 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 16.1万円/月 3.5% | 2LDK | 58.01m² 東 |
| 405 | 6,298万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 18.1万円/月 3.4% | 3LDK | 66.52m² 東 |
| 501 | 6,913万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 19.5万円/月 3.4% | 3LDK | 72.68m² 南 |
| 502 | 5,678万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 16.6万円/月 3.5% | 3LDK | 58.65m² 南 |
| 503 | 7,003万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 19.6万円/月 3.4% | 3LDK | 73.68m² 南 |
| 504 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 16.1万円/月 3.5% | 2LDK | 58.01m² 東 |
| 505 | 6,303万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 18.1万円/月 3.4% | 3LDK | 66.52m² 東 |
| 601 | 6,919万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 19.6万円/月 3.4% | 3LDK | 72.68m² 南 |
| 602 | 5,697万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 16.7万円/月 3.5% | 3LDK | 58.65m² 南 |
| 603 | 7,020万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 19.7万円/月 3.4% | 3LDK | 73.68m² 南 |
| 604 | 5,626万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.2万円/月 3.5% | 2LDK | 58.01m² 東 |
| 605 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 18.2万円/月 3.5% | 3LDK | 66.52m² 東 |
| 701 | 6,933万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 19.6万円/月 3.4% | 3LDK | 72.68m² 南 |
| 702 | 5,774万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 16.7万円/月 3.5% | 3LDK | 58.65m² 南 |
| 703 | 7,041万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 19.7万円/月 3.4% | 3LDK | 73.68m² 南 |
| 704 | 5,633万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 16.2万円/月 3.4% | 2LDK | 58.01m² 東 |
| 705 | 6,372万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 18.1万円/月 3.4% | 3LDK | 66.52m² 東 |
| 801 | 6,974万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 19.7万円/月 3.4% | 3LDK | 72.68m² 南 |
| 802 | 5,813万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 16.8万円/月 3.5% | 3LDK | 58.65m² 南 |
| 803 | 7,124万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 19.9万円/月 3.4% | 3LDK | 73.68m² 南 |
| 804 | 5,882万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 16.3万円/月 3.3% | 2LDK | 58.01m² 東 |
| 901 | 6,022万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 16.4万円/月 3.3% | 2LDK | 58.46m² 南 |
| 902 | 7,557万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 74.54m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,660万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 72.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 58.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,816万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 73.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,807万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 72.68m²
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- 参考相場価格
- 5,414万円
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- 4,598万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 58.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,896万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 73.68m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,545万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 58.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,260万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 66.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,841万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 72.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 58.65m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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サンクレイドル南葛西売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 新築5,588万円 | 84万円/m² | 4階 | 66.52m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築4,908万円 | 84万円/m² | 4階 | 58.01m² | 2LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,348万円 | 86万円/m² | 4階 | 73.68m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築5,038万円 | 85万円/m² | 4階 | 58.65m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築4,758万円 | 82万円/m² | 2階 | 58.01m² | 2LDK | -- |
| 2024/12 | 新築5,948万円 | 81万円/m² | 2階 | 72.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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サンクレイドル南葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル南葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
6,660万円336万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル南葛西マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5葛西臨海公園
葛西臨海公園駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩しても安心です。
地域コミュニティ
5葛西
葛西駅周辺は下町的な温かさがあり、近所の人が親切で助け合いの雰囲気が感じられます。都心に近いのに緑も多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいて、地域の交流も盛んです。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル南葛西マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。
サンクレイドル南葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル南葛西（サンクレイドルミナミカサイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西4丁目6-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.01㎡〜74.54㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜7498万円 78.4万円/m²〜100.6万円/m² 平均：5709万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：18% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 78台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月218円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 218円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5401円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル南葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.01m² | 5,605万円 | 3,891万円 |
| 3LDK | 72.68m² | 6,807万円 | 5,144万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.00m²
- 3階/9階建
サンクレイドル南葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
その他の最寄り駅：