プラネスーペリア成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラネスーペリア成増部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,004万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 4LDK | 81.10m² | 西 |
| 302 | 6,060万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 70.54m² | 西 |
| 303 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 70.91m² | 西 |
| 304 | 5,982万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 69.63m² | 西 |
| 305 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.75m² | 西 |
| 306 | 4,493万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 2LDK | 53.81m² | 西 |
| 307 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 62.72m² | 西 |
| 308 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.75m² | 西 |
| 309 | 7,295万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 4LDK | 83.81m² | 西 |
| 310 | 5,436万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 311 | 5,736万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 312 | 5,736万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 313 | 5,736万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 314 | 5,651万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 67.34m² | 南 |
| 315 | 6,514万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 76.98m² | 南 |
| 316 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 64.96m² | 北 |
| 317 | 5,893万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 68.35m² | 北 |
| 318 | 5,893万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 68.35m² | 北 |
| 319 | 5,893万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 68.35m² | 北 |
| 320 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 67.34m² | 北 |
| 321 | 5,815万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 68.93m² | 東 |
- 参考相場価格
- 7,004万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 4LDK
- 81.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 5,128万円
- 3LDK
- 70.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,099万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 3LDK
- 70.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 69.63m²
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- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.75m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,378万円
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- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.75m²
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- 参考相場価格
- 7,295万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 4LDK
- 83.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,436万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 64.96m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラネスーペリア成増販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラネスーペリア成増資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラネスーペリア成増価格推移と将来予測
参考相場価格
7,004万円199万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラネスーペリア成増マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
成増
2駅周辺はポイ捨てが多く、街の美化活動がもっと必要だと感じます。公園の周辺でもゴミが目立つことがあり、住民の意識向上が課題です。
自然環境
地下鉄成増
5駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多い。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で過ごすのにぴったり。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラネスーペリア成増マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プラネスーペリア成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラネスーペリア成増（プラネスーペリアナリマス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増5丁目343-51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.81㎡〜84.98㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜6988万円 64.3万円/m²〜86万円/m² 平均：5231万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：16% |
|---|---|
| バイク置き場 | 12台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 166台 駐輪場設置率：161% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月185円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 350円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラネスーペリア成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.61m² | 4,815万円 | 3,483万円 |
| 3LDK | 68.35m² | 5,821万円 | 4,553万円 |
| 4LDK | 83.81m² | 7,322万円 | 5,259万円 |
プラネスーペリア成増売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円326〜347万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
サンリヤン成増アーバンステージ現在築6年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円305〜324万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
サンリヤン成増アーバンステージ現在築6年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円317〜336万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
パークホームズ成増二丁目現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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投資物件診断
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。