4,242万円〜7,153万円
坪単価251万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年04月30日
プラネスーペリア成増部屋別の参考相場価格
21部屋 / 103部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,441万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 4LDK | 81.10m² | 西 |
| 302 | 5,615万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 70.54m² | 西 |
| 303 | 5,625万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 70.91m² | 西 |
| 304 | 5,450万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 69.63m² | 西 |
| 305 | 5,626万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.75m² | 西 |
| 306 | 4,296万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 2LDK | 53.81m² | 西 |
| 307 | 4,889万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 62.72m² | 西 |
| 308 | 5,626万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.75m² | 西 |
| 309 | 6,884万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 4LDK | 83.81m² | 西 |
| 310 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 311 | 5,297万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 312 | 5,297万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 313 | 5,297万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.35m² | 南 |
| 314 | 5,195万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 67.34m² | 南 |
| 315 | 6,220万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 76.98m² | 南 |
| 316 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 64.96m² | 北 |
| 317 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 68.35m² | 北 |
| 318 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 68.35m² | 北 |
| 319 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 68.35m² | 北 |
| 320 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 67.34m² | 北 |
| 321 | 5,674万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 68.93m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 6,441万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 4LDK
- 81.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 5,128万円
- 3LDK
- 70.54m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,625万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 3LDK
- 70.91m²
- 西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 69.63m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.75m²
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306
- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 2LDK
- 53.81m²
- 西
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307
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 62.72m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.75m²
- 西
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309
- 参考相場価格
- 6,884万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 4LDK
- 83.81m²
- 西
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- 5,059万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 64.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラネスーペリア成増資産性スコア
4.00上位20%
プラネスーペリア成増の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラネスーペリア成増の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラネスーペリア成増新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築1年新築時価格
6,088万円+353万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラネスーペリア成増価格推移と将来予測
参考相場価格
6,441万円61万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 79.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.6万円/m2
プラネスーペリア成増301の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラネスーペリア成増販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
プラネスーペリア成増マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プラネスーペリア成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラネスーペリア成増（プラネスーペリアナリマス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増5丁目343-51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.81㎡〜84.98㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜6988万円 64.3万円/m²〜86万円/m² 平均：5231万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：16% |
|---|---|
| バイク置き場 | 12台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 166台 駐輪場設置率：161% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月185円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 350円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラネスーペリア成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.61m² | 4,658万円 | 3,616万円 |
| 3LDK | 68.35m² | 5,403万円 | 4,590万円 |
| 4LDK | 83.81m² | 6,907万円 | 5,336万円 |
プラネスーペリア成増売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円305〜324万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
サンリヤン成増アーバンステージ現在築5年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,680万円〜7,080万円319〜338万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
パークホームズ成増二丁目現在築4年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円281〜304万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
サンリヤン成増アーバンステージ現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。