3,286万円〜5,662万円
坪単価422万円/坪〜470万円/坪
最終更新2026年01月06日
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 26.96m² | 東 |
| 102 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 25.83m² | 東 |
| 103 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 25.47m² | 東 |
| 104 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 25.47m² | 東 |
| 105 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 25.42m² | 東 |
| 106 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 25.42m² | 東 |
| 107 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 41.04m² | 西 |
| 201 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 26.96m² | 東 |
| 202 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 25.83m² | 東 |
| 203 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 25.47m² | 東 |
| 204 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 25.47m² | 東 |
| 205 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 25.42m² | 東 |
| 206 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 25.42m² | 東 |
| 207 | 5,586万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 1LDK | 40.72m² | 西 |
| 208 | 5,543万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 1LDK | 40.43m² | 西 |
| 209 | 5,605万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 1LDK | 40.75m² | 西 |
| 301 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 26.15m² | 東 |
| 302 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 25.47m² | 東 |
| 303 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 25.47m² | 東 |
| 304 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 25.42m² | 東 |
| 305 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 25.42m² | 東 |
| 306 | 5,626万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1LDK | 40.72m² | 西 |
| 307 | 5,581万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 1LDK | 40.43m² | 西 |
| 308 | 5,645万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1LDK | 40.75m² | 西 |
| 401 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 25.47m² | 東 |
| 402 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 25.47m² | 東 |
| 403 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 25.42m² | 東 |
| 404 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 25.42m² | 東 |
| 405 | 5,630万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 40.72m² | 西 |
| 406 | 5,586万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1LDK | 40.43m² | 西 |
| 407 | 5,653万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 40.75m² | 西 |
| 501 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 25.47m² | 東 |
| 502 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 25.47m² | 東 |
| 503 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 25.42m² | 東 |
| 504 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 25.42m² | 東 |
| 505 | 5,657万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 1LDK | 40.72m² | 西 |
| 506 | 5,662万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 40.43m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1LDK
- 26.96m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 25.83m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 25.47m²
- 東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 25.47m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 25.42m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1LDK
- 25.42m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 1LDK
- 41.04m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1LDK
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- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 3,530万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY売買履歴
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 新築3,500万円 | 137万円/m² | 5階 | 25.42m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築3,590万円 | 141万円/m² | 5階 | 25.42m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築3,580万円 | 140万円/m² | 5階 | 25.47m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築3,500万円 | 137万円/m² | 5階 | 25.47m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築5,100万円 | 125万円/m² | 4階 | 40.75m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築5,060万円 | 125万円/m² | 4階 | 40.43m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- オススメハーモニーレジデンス東京八広THE SKYの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 89万円/m² | 8階 | 41.31m² | 1LDK | アイル グランデ押上イースト | 築5年 |
| 2025/09 | 成約5,220万円 | 127万円/m² | 4階 | 40.92m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 築3年 |
| 2025/07 | 成約5,210万円 | 127万円/m² | 4階 | 40.92m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 築3年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,220万円 | 115万円/m² | 5階 | 45.09m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 築3年 |
| 2025/02 | 成約4,670万円 | 114万円/m² | 4階 | 40.86m² | 1LDK | デュオステージ京成曳舟 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY資産性スコア
4.50上位3%
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY価格推移と将来予測
参考相場価格
3,438万円222万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 127.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 124.7万円/m²
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八広
駅から少し歩くと荒川や隅田川の河川敷があり、ジョギングや散歩を楽しむ人が多いです。春には桜並木、夏には花火大会もあり、四季を感じられます。
医療・福祉
4東向島
介護施設や病院が近いのでお年寄りも安心して暮らせます。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYマンション概要
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYは京成押上線八広駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY（ハーモニーレジデンストウキョウヤヒロザスカイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広5丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.42㎡〜41.04㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5280万円 120.9万円/m²〜145.7万円/m² 平均：4037万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜470万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 43台 駐輪場設置率：116% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンファシリティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月324円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月40円/m² |
| 管理準備金※1 | 972円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4795円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 25.47m² | 3,509万円 | 3,794万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス墨田
5,180万円- 3LDK
- 65.88m²
- 9階/10階建
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。