2,049万円〜3,467万円
坪単価265万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年11月18日
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,173万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 26.96m² | 東 |
| 102 | 2,082万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 25.83m² | 東 |
| 103 | 2,053万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 25.47m² | 東 |
| 104 | 2,053万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 25.47m² | 東 |
| 105 | 2,049万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 25.42m² | 東 |
| 106 | 2,049万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 25.42m² | 東 |
| 107 | 3,298万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 41.04m² | 西 |
| 201 | 2,268万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 26.96m² | 東 |
| 202 | 2,173万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 25.83m² | 東 |
| 203 | 2,143万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 25.47m² | 東 |
| 204 | 2,143万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 25.47m² | 東 |
| 205 | 2,139万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 25.42m² | 東 |
| 206 | 2,139万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 25.42m² | 東 |
| 207 | 3,409万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 1LDK | 40.72m² | 西 |
| 208 | 3,378万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 1LDK | 40.43m² | 西 |
| 209 | 3,411万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 1LDK | 40.75m² | 西 |
| 301 | 2,220万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 26.15m² | 東 |
| 302 | 2,162万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 25.47m² | 東 |
| 303 | 2,162万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 25.47m² | 東 |
| 304 | 2,158万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 25.42m² | 東 |
| 305 | 2,158万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 25.42m² | 東 |
| 306 | 3,440万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1LDK | 40.72m² | 西 |
| 307 | 3,409万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 1LDK | 40.43m² | 西 |
| 308 | 3,443万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1LDK | 40.75m² | 西 |
| 401 | 2,175万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 25.47m² | 東 |
| 402 | 2,175万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 25.47m² | 東 |
| 403 | 2,171万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 25.42m² | 東 |
| 404 | 2,171万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 25.42m² | 東 |
| 405 | 3,461万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 40.72m² | 西 |
| 406 | 3,430万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1LDK | 40.43m² | 西 |
| 407 | 3,464万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 40.75m² | 西 |
| 501 | 2,179万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 25.47m² | 東 |
| 502 | 2,179万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 25.47m² | 東 |
| 503 | 2,175万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 25.42m² | 東 |
| 504 | 2,175万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 25.42m² | 東 |
| 505 | 3,467万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 1LDK | 40.72m² | 西 |
| 506 | 3,436万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 40.43m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1LDK
- 26.96m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 25.83m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 25.47m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 25.47m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 25.42m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1LDK
- 25.42m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 1LDK
- 41.04m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1LDK
- 26.96m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 25.83m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 25.47m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY資産性スコア
4.21上位15%
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY価格推移と将来予測
参考相場価格
2,173万円114万円11ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 80.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 93.5万円/m²
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4八広
駅前に薬局や接骨院があり、女性でも利用しやすい雰囲気です。日常的な体調管理には便利だと思います。
買い物・生活利便性
5東向島
駅前にスーパーやドラッグストアがあって、日常の買い物は駅前でほとんど済ませられるのでとても便利です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYマンション概要
京成押上線八広駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY（ハーモニーレジデンストウキョウヤヒロザスカイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広5丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.42㎡〜41.04㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5280万円 120.9万円/m²〜145.7万円/m² 平均：4037万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 43台 駐輪場設置率：116% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンファシリティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月324円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月40円/m² |
| 管理準備金※1 | 972円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4795円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 25.47m² | 2,175万円 | 2,715万円 |
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKY売買履歴
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 新築3,500万円 | 137万円/m² | 5階 | 25.42m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築3,590万円 | 141万円/m² | 5階 | 25.42m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築3,580万円 | 140万円/m² | 5階 | 25.47m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築3,500万円 | 137万円/m² | 5階 | 25.47m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築5,100万円 | 125万円/m² | 4階 | 40.75m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築5,060万円 | 125万円/m² | 4階 | 40.43m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメハーモニーレジデンス東京八広THE SKYの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,210万円 | 127万円/m² | 4階 | 40.92m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 築3年 |
| 2025/07 | 成約5,230万円 | 127万円/m² | 4階 | 40.92m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 築3年 |
| 2025/06 | 成約5,210万円 | 115万円/m² | 5階 | 45.09m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 築3年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,670万円 | 114万円/m² | 4階 | 40.86m² | 1LDK | デュオステージ京成曳舟 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八広の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
マートルコート西新小岩
2,880万円- 3DK
- 56.74m²
ハーモニーレジデンス東京八広THE SKYの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。