3,072万円〜3,525万円
坪単価394万円/坪〜452万円/坪
最終更新2025年12月02日
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,074万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 102 | 3,187万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 103 | 3,187万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 104 | 3,072万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 201 | 3,264万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 202 | 3,368万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 203 | 3,368万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 204 | 3,262万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 301 | 3,319万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 302 | 3,426万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 303 | 3,426万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 304 | 3,317万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 401 | 3,335万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 402 | 3,434万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 403 | 3,434万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 404 | 3,333万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 501 | 3,346万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 502 | 3,447万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 503 | 3,447万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 504 | 3,345万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 601 | 3,359万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 602 | 3,457万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 603 | 3,457万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 604 | 3,357万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 701 | 3,372万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 702 | 3,467万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 703 | 3,467万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 704 | 3,370万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 801 | 3,370万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 802 | 3,465万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 803 | 3,465万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 804 | 3,368万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 901 | 3,380万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 902 | 3,475万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 903 | 3,475万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 904 | 3,378万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1001 | 3,425万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1002 | 3,520万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1003 | 3,520万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1004 | 3,423万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1101 | 3,431万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1102 | 3,525万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1103 | 3,525万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1104 | 3,429万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1201 | 3,418万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1202 | 3,513万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1203 | 3,513万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1204 | 3,417万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 1DK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 1LDK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 1LDK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 1DK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1DK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 1LDK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 1LDK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1DK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 1DK
- 25.80m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1LDK
- 25.80m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド資産性スコア
4.63上位3%
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイドの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,074万円86万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 119.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 125.9万円/m²
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイドマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5巣鴨
巣鴨駅周辺は大型スーパーや商店街が充実していて、日常の買い物に困ることはありません。駅前には西友やサミットがあり、チェーン店も個人店もほどよく揃っています。都心なのに落ち着いた雰囲気で、穏や...
治安
5駒込
山手線沿線の中でも特に治安が良い街だと思います。夜でも街灯が明るく、女性の一人歩きも安心です。交番も駅前にあり、安心感があります。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイドマンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数48戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド（ハーモニーレジデンススガモヤマテインサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜25.8㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜4510万円 164.7万円/m²〜174.8万円/m² 平均：4409万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜452万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 18台 駐輪場設置率：38% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンファシリティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月298円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | 895円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4698円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.8m² | 3,363万円 | 2,833万円 |
| 1LDK | 25.8m² | 3,461万円 | 4,278万円 |
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド売買履歴
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 新築4,450万円 | 172万円/m² | 9階 | 25.80m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築4,450万円 | 172万円/m² | 9階 | 25.80m² | 1DK | -- |
| 2024/11 | 新築4,460万円 | 172万円/m² | 8階 | 25.80m² | 1DK | -- |
| 2024/11 | 新築4,430万円 | 171万円/m² | 8階 | 25.80m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築4,420万円 | 171万円/m² | 8階 | 25.80m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築4,460万円 | 172万円/m² | 8階 | 25.80m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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