3,052万円〜3,474万円
坪単価391万円/坪〜445万円/坪
最終更新2025年06月17日
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,052万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 102 | 3,076万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 103 | 3,076万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 104 | 3,059万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 201 | 3,164万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 202 | 3,206万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 203 | 3,206万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 204 | 3,170万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 301 | 3,179万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 302 | 3,218万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 303 | 3,218万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 304 | 3,187万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 401 | 3,186万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 402 | 3,231万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 403 | 3,231万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 404 | 3,195万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 501 | 3,203万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 502 | 3,269万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 503 | 3,269万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 504 | 3,213万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 601 | 3,224万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 602 | 3,287万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 603 | 3,287万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 604 | 3,233万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 701 | 3,263万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 702 | 3,329万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 703 | 3,329万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 704 | 3,272万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 801 | 3,303万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 802 | 3,374万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 803 | 3,374万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 804 | 3,312万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 901 | 3,336万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 902 | 3,408万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 903 | 3,408万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 904 | 3,345万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1001 | 3,401万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1002 | 3,474万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1003 | 3,474万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1004 | 3,415万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1101 | 3,396万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1102 | 3,460万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1103 | 3,460万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1104 | 3,410万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1201 | 3,398万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1202 | 3,461万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1203 | 3,461万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1204 | 3,413万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 1DK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 1LDK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 1LDK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 1DK
- 25.80m²
- 北西
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201
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1DK
- 25.80m²
- 北西
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202
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 1LDK
- 25.80m²
- 北西
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203
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 1LDK
- 25.80m²
- 北西
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204
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1DK
- 25.80m²
- 北西
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301
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 1DK
- 25.80m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- 4,350万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド販売中・賃貸の物件（0件）
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド資産性スコア
4.63上位3%
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,052万円84万円6ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 118.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 124.9万円/m2
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイドマンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩3分の距離にあるハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド、駅から至近距離で非常に便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数48戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド（ハーモニーレジデンススガモヤマテインサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 12階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜25.8㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜4510万円 164.7万円/m²〜174.8万円/m² 平均：4409万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜445万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 18台 駐輪場設置率：38% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンファシリティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月298円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | 895円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4698円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.8m² | 3,248万円 | 2,780万円 |
| 1LDK | 25.8m² | 3,308万円 | 4,073万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイドの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。