4,374万円〜5,260万円
坪単価561万円/坪〜674万円/坪
最終更新2026年01月06日
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,374万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 102 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 103 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 104 | 4,374万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 201 | 4,522万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 202 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 203 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 204 | 4,522万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 301 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 302 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 303 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 304 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 401 | 4,597万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 402 | 4,976万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 403 | 4,976万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 404 | 4,597万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 501 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 502 | 5,005万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 503 | 5,005万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 504 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 601 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 602 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 603 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 604 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 701 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 702 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 703 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 704 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 801 | 4,734万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 802 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 803 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 804 | 4,734万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 901 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 902 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 903 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 904 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1001 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1002 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1003 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1004 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1101 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1102 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1103 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1104 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1201 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1202 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1203 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1204 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 1DK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 1LDK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 1LDK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 1DK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1DK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 1LDK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 1LDK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1DK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 1DK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1LDK
- 25.80m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド売買履歴
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 新築4,450万円 | 172万円/m² | 9階 | 25.80m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築4,450万円 | 172万円/m² | 9階 | 25.80m² | 1DK | -- |
| 2024/11 | 新築4,460万円 | 172万円/m² | 8階 | 25.80m² | 1DK | -- |
| 2024/11 | 新築4,430万円 | 171万円/m² | 8階 | 25.80m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築4,420万円 | 171万円/m² | 8階 | 25.80m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築4,460万円 | 172万円/m² | 8階 | 25.80m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド資産性スコア
4.62上位3%
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,374万円271万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 169.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 161.4万円/m²
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイドマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4巣鴨
巣鴨駅周辺の土地価格は過去10年で約26%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後10年の予想では下落傾向も見られますが、現時点では安定した地価が続いています。
地域コミュニティ
4駒込
駒込駅周辺はファミリー層が多く、幼稚園や保育園も充実しているので、子育て世帯には住みやすいと感じます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイドマンション概要
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイドはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数48戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド（ハーモニーレジデンススガモヤマテインサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜25.8㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜4510万円 164.7万円/m²〜174.8万円/m² 平均：4409万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 561万円/坪〜674万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 18台 駐輪場設置率：38% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンファシリティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月298円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | 895円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4698円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.8m² | 4,672万円 | 3,646万円 |
| 1LDK | 25.8m² | 5,054万円 | 5,373万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ユニー千石
4,580万円- 1LDK
- 48.14m²
- 3階/7階建
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイドの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。