3,086万円〜3,432万円
坪単価408万円/坪〜450万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,086万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 102 | 3,202万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 103 | 3,202万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 104 | 3,086万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 201 | 3,147万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 202 | 3,282万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 203 | 3,282万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 204 | 3,147万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 301 | 3,195万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 302 | 3,336万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 303 | 3,336万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 304 | 3,204万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 401 | 3,218万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 402 | 3,361万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 403 | 3,361万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 404 | 3,227万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 501 | 3,238万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 502 | 3,378万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 503 | 3,378万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 504 | 3,247万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 601 | 3,260万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 602 | 3,399万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 603 | 3,399万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 604 | 3,269万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 701 | 3,290万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 702 | 3,401万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 703 | 3,401万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 704 | 3,299万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 801 | 3,293万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 802 | 3,397万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 803 | 3,397万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 804 | 3,302万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 901 | 3,320万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 902 | 3,417万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 903 | 3,417万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 904 | 3,329万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1001 | 3,331万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1002 | 3,432万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1003 | 3,432万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1004 | 3,340万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1101 | 3,325万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1102 | 3,427万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1103 | 3,427万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1104 | 3,334万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1201 | 3,327万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
| 1202 | 3,429万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1203 | 3,429万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 25.80m² | 北西 |
| 1204 | 3,330万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 1DK | 25.80m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 1DK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 1LDK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 1LDK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 1DK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1DK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 1LDK
- 25.80m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 1LDK
- 25.80m²
- 北西
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204
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1DK
- 25.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 1DK
- 25.80m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド資産性スコア
4.62上位3%
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,086万円100万円10ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 119.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 127.5万円/m2
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイドマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
巣鴨
4巣鴨駅周辺には巣鴨公園や南大塚公園があり、散歩やジョギング、ピクニックなど自然を感じながら過ごせる場所が身近にあります。
子育て環境
駒込
5駒込駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っていて、豊島区の子育て支援策が充実しているので安心して子育てができると感じます。文京区や北区にも隣接しているため、教育の選択肢が多いのも嬉しい...
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイドマンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数48戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド（ハーモニーレジデンススガモヤマテインサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 12階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜25.8㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜4510万円 164.7万円/m²〜174.8万円/m² 平均：4409万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜450万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 18台 駐輪場設置率：38% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンファシリティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月298円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | 895円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4698円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.8m² | 3,279万円 | 2,891万円 |
| 1LDK | 25.8m² | 3,398万円 | 4,231万円 |
ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド売買履歴
- 2024/11
- 新築4,450万円172万円/m2
- 25.80m²
- 1DK
- 9階 0
- 2024/11
- 新築4,460万円172万円/m2
- 25.80m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2024/11
- 新築4,450万円172万円/m2
- 25.80m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2024/11
- 新築4,450万円172万円/m2
- 25.80m²
- 1DK
- 9階 0
- 2024/11
- 新築4,460万円172万円/m2
- 25.80m²
- 1DK
- 8階 0
- 2024/11
- 新築4,430万円171万円/m2
- 25.80m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2024/11
- 新築4,420万円171万円/m2
- 25.80m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2024/11
- 新築4,460万円172万円/m2
- 25.80m²
- 1DK
- 8階 0
- 2024/11
- 新築4,430万円171万円/m2
- 25.80m²
- 1DK
- 7階 0
- 2024/11
- 新築4,410万円170万円/m2
- 25.80m²
- 1LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 新築4,450万円 | 172万円/m2 | 9階 | 25.80m² | 1DK | -- |
| 2024/11 | 新築4,460万円 | 172万円/m2 | 9階 | 25.80m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築4,450万円 | 172万円/m2 | 9階 | 25.80m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築4,450万円 | 172万円/m2 | 9階 | 25.80m² | 1DK | -- |
| 2024/11 | 新築4,460万円 | 172万円/m2 | 8階 | 25.80m² | 1DK | -- |
| 2024/11 | 新築4,430万円 | 171万円/m2 | 8階 | 25.80m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築4,420万円 | 171万円/m2 | 8階 | 25.80m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築4,460万円 | 172万円/m2 | 8階 | 25.80m² | 1DK | -- |
| 2024/11 | 新築4,430万円 | 171万円/m2 | 7階 | 25.80m² | 1DK | -- |
| 2024/11 | 新築4,410万円 | 170万円/m2 | 7階 | 25.80m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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