3,547万円〜7,507万円
坪単価277万円/坪〜319万円/坪
最終更新2025年09月02日
パークナード津田沼資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ336件
- 価格推移前年比 0.6%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークナード津田沼部屋別の参考相場価格
11部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,329万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 81.94m² | 南西 |
| 202 | 5,840万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 67.88m² | 南西 |
| 203 | 5,840万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.88m² | 南西 |
| 204 | 6,082万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.14m² | 南西 |
| 205 | 6,082万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.14m² | 南西 |
| 206 | 5,151万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 60.00m² | 南西 |
| 207 | 4,851万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 56.34m² | 南西 |
| 208 | 6,236万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 71.23m² | 南西 |
| 209 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 38.40m² | 南東 |
| 210 | 3,586万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 1LDK | 38.40m² | 南東 |
| 211 | 5,307万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 61.50m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 7,329万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 81.94m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 67.88m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 67.88m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南西
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 70.14m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 2LDK
- 60.00m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 56.34m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 6,236万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 71.23m²
- 南西
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209
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 38.40m²
- 南東
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210
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 1LDK
- 38.40m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークナード津田沼資産性スコア
4.21上位15%
パークナード津田沼の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークナード津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークナード津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
7,329万円46万円10ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.4万円/m2
パークナード津田沼201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークナード津田沼マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4収納スペースが多く、使い勝手が良い
周辺環境
5駅前には商業施設が複数あり、日用品の買い物がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
津田沼
5津田沼駅周辺は駅から徒歩10分圏内に保育園が多数あり、共働き世帯には通勤ついでに子どもを預けられるのでとても便利に感じています。
教育環境
京成津田沼
4公立の幼稚園も私立も選択肢があり、子供の個性に合わせて選べるのが良いです。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークナード津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数55戸のマンションです。
パークナード津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークナード津田沼（パークナードツダヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津1丁目1838-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.4㎡〜81.94㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜9298万円 91万円/m²〜116.1万円/m² 平均：6469万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：47% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 100台 駐輪場設置率：196% |
管理・維持
| 管理会社 | パナソニックホームズ・合人社コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月192円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 383円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークナード津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.4m² | 3,586万円 | 2,540万円 |
| 2LDK | 60m² | 5,184万円 | 3,437万円 |
| 3LDK | 70.14m² | 6,221万円 | 4,368万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,800万円〜1億300万円426〜448万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
津田沼 ザ・タワー現在築5年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円399〜423万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 32階
- 当時築5年
津田沼 ザ・タワー現在築5年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,160万円〜8,660万円355〜377万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築5年
津田沼 ザ・タワー現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
谷津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
グランドメゾン津田沼
4,390万円- 3LDK
- 82.15m²
- 9階/地上13階建て