パークナード津田沼 外観

パークナード津田沼

習志野市・津田沼駅 徒歩9分・築1年

4.37上位7%
3,681万円〜7,911万円
坪単価296万円/坪〜328万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークナード津田沼 外観

パークナード津田沼

習志野市・津田沼駅 徒歩9分・築1年

3,681万円〜7,911万円
296万円/坪〜328万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2025年10月21日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークナード津田沼部屋別の参考相場価格

11部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,776万円価格を確認する8,198万円3LDK81.94南西
2026,421万円価格を確認する6,798万円3LDK67.88南西
2036,421万円価格を確認する6,598万円3LDK67.88南西
2046,636万円価格を確認する6,998万円3LDK70.14南西
2056,636万円価格を確認する6,798万円3LDK70.14南西
2065,576万円価格を確認する5,798万円2LDK60.00南西
2075,307万円価格を確認する5,398万円2LDK56.34南西
2086,747万円価格を確認する7,198万円3LDK71.23南西
2093,758万円価格を確認する3,998万円1LDK38.40南東
2103,758万円価格を確認する4,048万円1LDK38.40南東
2115,750万円価格を確認する5,598万円2LDK61.50南東
201
参考相場価格
7,776万円
新築時価格
8,198万円
  • 3LDK
  • 81.94
  • 南西
202
参考相場価格
6,421万円
新築時価格
6,798万円
  • 3LDK
  • 67.88
  • 南西
203
参考相場価格
6,421万円
新築時価格
6,598万円
  • 3LDK
  • 67.88
  • 南西
204
参考相場価格
6,636万円
新築時価格
6,998万円
  • 3LDK
  • 70.14
  • 南西
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205
参考相場価格
6,636万円
新築時価格
6,798万円
  • 3LDK
  • 70.14
  • 南西
206
参考相場価格
5,576万円
新築時価格
5,798万円
  • 2LDK
  • 60.00
  • 南西
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  • 無料
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  • 手間なし
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207
参考相場価格
5,307万円
新築時価格
5,398万円
  • 2LDK
  • 56.34
  • 南西
208
参考相場価格
6,747万円
新築時価格
7,198万円
  • 3LDK
  • 71.23
  • 南西
209
参考相場価格
3,758万円
新築時価格
3,998万円
  • 1LDK
  • 38.40
  • 南東
210
参考相場価格
3,758万円
新築時価格
4,048万円
  • 1LDK
  • 38.40
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークナード津田沼資産性スコア

4.37
上位7%
パークナード津田沼の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークナード津田沼

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークナード津田沼新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築1年

新築時価格

8,198万円-422万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークナード津田沼価格推移と将来予測

参考相場価格

7,776万円521万円11ヶ月前

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
パークナード津田沼201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークナード津田沼マンションの口コミ・評判(336件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    住民同士のトラブルはなく、治安も良い

  • 周辺環境

    5

    駅前には商業施設が複数あり、日用品の買い物がしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    津田沼

    5

    津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。

  • 自然環境

    京成津田沼

    5

    京成津田沼駅から徒歩5分ほどの菊田水鳥公園では、水鳥が羽を休める池があり、バードウォッチングを楽しめる自然豊かな環境です。

習志野市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。

  • 自然環境

    5

    広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークナード津田沼マンション概要

このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数55戸のマンションです。

パークナード津田沼詳細情報

基本情報

建物名パークナード津田沼(パークナードツダヌマ)
住所千葉県習志野市谷津1丁目1838-1
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)6階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積38.4㎡〜81.94㎡
新築時価格3898万円〜9298万円 91万円/m²〜116.1万円/m²
平均:6469万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:3681万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:5307万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6288万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価296万円/坪〜328万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズ☆ガーデン津田沼駅前園 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • AED除細動器

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※115000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:47%
バイク置き場4
駐車設置率:8%
駐輪場100
駐輪場設置率:196%

管理・維持

管理会社パナソニックホームズ・合人社コミュニティ(株)
管理費※1月192円/m²
修繕積立金※1月70円/m²
管理準備金※1383円/m²
修繕積立一時金※15004円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークナード津田沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
津田沼駅
平均
1LDK38.4m²3,758万円2,392万円
2LDK60m²5,539万円3,319万円
3LDK70.14m²6,720万円4,351万円

パークナード津田沼売買履歴

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パークナード津田沼
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/10
    成約5,180万125万円/m2
    • 41.36m²
    • 1LDK
    • 15階
    • 当時築5
    津田沼 ザ・タワー
  • 2025/09
    成約9,470万124万円/m2
    • 76.11m²
    • 3LDK
    • 42階
    • 当時築5
    津田沼 ザ・タワー
  • 2025/09
    成約9,400万127万円/m2
    • 73.88m²
    • 3LDK
    • 37階
    • 当時築5
    津田沼 ザ・タワー
  • オススメ
    パークナード津田沼
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  • 2025/08
    成約9,980万131万円/m2
    • 76.11m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築5
    津田沼 ザ・タワー
  • 2025/07
    成約6,800万122万円/m2
    • 55.69m²
    • 2LDK
    • 32階
    • 当時築5
    津田沼 ザ・タワー
  • 2025/06
    成約8,390万110万円/m2
    • 76.01m²
    • 3LDK
    • 34階
    • 当時築5
    津田沼 ザ・タワー
  • 2025/03
    成約4,800万116万円/m2
    • 41.36m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築5
    津田沼 ザ・タワー
  • 2025/03
    成約9,970万118万円/m2
    • 83.83m²
    • 3LDK
    • 25階
    • 当時築4
    津田沼 ザ・タワー
  • 2025/02
    成約9,500万125万円/m2
    • 75.87m²
    • 2LDK
    • 30階
    • 当時築4
    津田沼 ザ・タワー
  • 2024/12
    成約7,440万97万円/m2
    • 76.11m²
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築4
    津田沼 ザ・タワー
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約5,180万125万円/m215階41.36m²1LDK津田沼 ザ・タワー築5年
2025/09成約9,470万124万円/m242階76.11m²3LDK津田沼 ザ・タワー築5年
2025/09成約9,400万127万円/m237階73.88m²3LDK津田沼 ザ・タワー築5年
オススメ
パークナード津田沼
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2025/08成約9,980万131万円/m212階76.11m²3LDK津田沼 ザ・タワー築5年
2025/07成約6,800万122万円/m232階55.69m²2LDK津田沼 ザ・タワー築5年
2025/06成約8,390万110万円/m234階76.01m²3LDK津田沼 ザ・タワー築5年
2025/03成約4,800万116万円/m210階41.36m²1LDK津田沼 ザ・タワー築5年
2025/03成約9,970万118万円/m225階83.83m²3LDK津田沼 ザ・タワー築4年
2025/02成約9,500万125万円/m230階75.87m²2LDK津田沼 ザ・タワー築4年
2024/12成約7,440万97万円/m212階76.11m²1LDK津田沼 ザ・タワー築4年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークナード津田沼

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