パークタワー西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 1億5,070万円 | 価格を確認する | 1億5,190万円 | 3LDK | 80.92m² | 西 |
| 1502 | 1億3,520万円 | 価格を確認する | 1億4,140万円 | 3LDK | 74.86m² | 西 |
| 1503 | 1億396万円 | 価格を確認する | 1億2,090万円 | 2LDK | 61.02m² | 西 |
| 1504 | 1億6,035万円 | 価格を確認する | 1億7,350万円 | 3LDK | 83.79m² | 南 |
| 1505 | 1億444万円 | 価格を確認する | 1億1,210万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 1506 | 1億444万円 | 価格を確認する | 1億1,210万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 1507 | 1億3,768万円 | 価格を確認する | 1億3,240万円 | 3LDK | 75.32m² | 南 |
| 1508 | 1億5,128万円 | 価格を確認する | 1億5,090万円 | 3LDK | 80.70m² | 南 |
| 1509 | 1億423万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 2LDK | 62.18m² | 東 |
| 1510 | 1億424万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 2LDK | 62.10m² | 東 |
| 1511 | 1億3,850万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 76.94m² | 東 |
| 1512 | 7,339万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 1LDK | 42.83m² | 北 |
| 1513 | 7,370万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 1LDK | 42.66m² | 北 |
| 1514 | 7,340万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 1LDK | 42.48m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1億5,070万円
- 新築時価格
- 1億5,190万円
- 3LDK
- 80.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,520万円
- 新築時価格
- 1億4,140万円
- 3LDK
- 74.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億396万円
- 新築時価格
- 1億2,090万円
- 2LDK
- 61.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,035万円
- 新築時価格
- 1億7,350万円
- 3LDK
- 83.79m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億444万円
- 新築時価格
- 1億1,210万円
- 2LDK
- 60.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億444万円
- 新築時価格
- 1億1,210万円
- 2LDK
- 60.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,768万円
- 新築時価格
- 1億3,240万円
- 3LDK
- 75.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,128万円
- 新築時価格
- 1億5,090万円
- 3LDK
- 80.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億423万円
- 新築時価格
- 9,950万円
- 2LDK
- 62.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億424万円
- 新築時価格
- 9,950万円
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- 62.10m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークタワー西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー西新宿新築時価格からの騰落率
新築騰落率
98%築1年未満新築時価格
1億5,190万円-120万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークタワー西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,070万円420万円5ヶ月前
- 1501の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 186.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 138.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー西新宿販売中・賃貸の物件（33件）
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パークタワー西新宿マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、40階建て総戸数470戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークタワー西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー西新宿（パークタワーニシシンジュク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目817 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 40階建（470部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.48㎡〜108.88㎡ |
| 新築時価格 | 8060万円〜29230万円 159.7万円/m²〜268.5万円/m² 平均：13813万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 514万円/坪〜757万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 135台 駐車費※1：33500/月 ~ 52000/月 駐車設置率：48% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 527台 駐輪場設置率：188% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月450円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.66m² | 7,339万円 | 5,296万円 |
| 2LDK | 61.6m² | 1億885万円 | 8,523万円 |
| 3LDK | 80.7m² | 1億5,051万円 | 1億1,293万円 |
パークタワー西新宿売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークタワー西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。