ブライズ練馬高野台資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ267件
- 価格推移前年比 -5.5%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ練馬高野台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,920万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 41.76m² | 南東 |
| 102 | 2,425万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2K | 26.01m² | 南東 |
| 103 | 2,433万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2K | 25.81m² | 南東 |
| 104 | 2,637万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2K | 28.27m² | 南東 |
| 105 | 2,412万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2K | 25.95m² | 南東 |
| 106 | 2,439万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2K | 26.16m² | 南東 |
| 107 | 2,370万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2K | 25.56m² | 北西 |
| 201 | 4,125万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 1LDK | 41.76m² | 南東 |
| 202 | 2,534万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2K | 26.01m² | 南東 |
| 203 | 2,531万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2K | 25.81m² | 南東 |
| 204 | 2,747万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2K | 28.27m² | 南東 |
| 205 | 2,517万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2K | 25.95m² | 南東 |
| 206 | 2,546万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2K | 26.16m² | 南東 |
| 207 | 5,006万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 51.08m² | 南 |
| 208 | 2,471万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2K | 25.56m² | 北西 |
| 209 | 2,485万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2K | 25.65m² | 南西 |
| 301 | 4,167万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 1LDK | 41.76m² | 南東 |
| 302 | 2,554万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2K | 26.01m² | 南東 |
| 303 | 2,553万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2K | 25.81m² | 南東 |
| 304 | 2,769万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2K | 28.27m² | 南東 |
| 305 | 2,537万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2K | 25.95m² | 南東 |
| 306 | 2,568万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2K | 26.16m² | 南東 |
| 307 | 5,042万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 51.08m² | 南 |
| 308 | 2,496万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2K | 25.56m² | 北西 |
| 309 | 2,502万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2K | 25.65m² | 南西 |
| 401 | 4,195万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 1LDK | 41.76m² | 南東 |
| 402 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2K | 26.01m² | 南東 |
| 403 | 2,570万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2K | 25.81m² | 南東 |
| 404 | 2,789万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2K | 28.27m² | 南東 |
| 405 | 2,553万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2K | 25.95m² | 南東 |
| 406 | 3,985万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 1LDK | 40.70m² | 南西 |
| 407 | 2,513万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2K | 25.56m² | 北西 |
| 408 | 2,516万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2K | 25.65m² | 南西 |
| 501 | 4,236万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 1LDK | 41.76m² | 南東 |
| 502 | 2,590万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2K | 26.01m² | 南東 |
| 503 | 2,583万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2K | 25.81m² | 南東 |
| 504 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2K | 28.55m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 41.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 2K
- 26.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 2K
- 25.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- 3,200万円
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- 2,412万円
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- 新築時価格
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- 南東
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- 3,200万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ブライズ練馬高野台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ練馬高野台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,920万円227万円10ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ練馬高野台マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
練馬高野台
5駅周辺は閑静な住宅街で、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。大きな繁華街がないため騒音や酔客トラブルも少なく、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。
資産性
富士見台
42024年の基準地価も前年比5％上昇しており、地価の安定した上昇が続いています。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ練馬高野台マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
ブライズ練馬高野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ練馬高野台（ブライズネリマタカノダイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南田中3丁目778-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.56㎡〜51.08㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜5850万円 113.2万円/m²〜126.8万円/m² 平均：3660万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 33台 駐輪場設置率：89% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月299円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月79円/m² |
| 管理準備金※1 | 299円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5005円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ練馬高野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.76m² | 4,146万円 | 3,220万円 |
| 2K | 25.95m² | 2,537万円 | 2,144万円 |
| 2LDK | 51.08m² | 5,024万円 | 4,362万円 |
ブライズ練馬高野台売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 65.24m²
- 3階/3階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：