4,040万円〜4,928万円
坪単価225万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンクレイドル津田沼II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンクレイドル津田沼II部屋別の参考相場価格
10部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,500万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 62.93m² | 西 |
| 302 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 62.93m² | 西 |
| 303 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 55.17m² | 西 |
| 304 | 4,464万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 63.14m² | 西 |
| 305 | 4,772万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 67.65m² | 南 |
| 306 | 4,312万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 307 | 4,312万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 309 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 310 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 311 | 4,575万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 64.90m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 3LDK
- 62.93m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 62.93m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 55.17m²
- 西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 63.14m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 3LDK
- 67.65m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 63.80m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 63.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
311
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 64.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレイドル津田沼II販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクレイドル津田沼II資産性スコア
3.86
サンクレイドル津田沼IIの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル津田沼IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル津田沼II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,500万円172万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
サンクレイドル津田沼II301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル津田沼IIマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
前原
4新津田沼駅にアクセスしやすく運行数も多いので、通勤や通学に便利です。
医療・福祉
津田沼
5津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル津田沼IIマンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。
サンクレイドル津田沼II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル津田沼II（サンクレイドルツダヌマII） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西5丁目616-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.17㎡〜67.65㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜5098万円 63.3万円/m²〜79.9万円/m² 平均：4500万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：9000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：67% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 140台 駐輪場設置率：222% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月193円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月108円/m² |
| 管理準備金※1 | 193円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5835円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル津田沼II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.17m² | 4,130万円 | 2,665万円 |
| 3LDK | 63.14m² | 4,481万円 | 3,177万円 |
サンクレイドル津田沼II売買履歴
- 2024/08
- 新築5,098万円79万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/08
- 新築4,738万円74万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/08
- 新築4,688万円74万円/m2
- 62.84m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/08
- 新築4,478万円72万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/08
- 新築4,568万円74万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/08
- 新築5,108万円75万円/m2
- 67.65m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/08
- 新築4,838万円74万円/m2
- 64.90m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2024/08
- 新築4,668万円73万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2024/08
- 新築4,688万円73万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2024/08
- 新築4,608万円73万円/m2
- 62.84m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 新築5,098万円 | 79万円/m2 | 7階 | 63.80m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築4,738万円 | 74万円/m2 | 7階 | 63.80m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築4,688万円 | 74万円/m2 | 7階 | 62.84m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築4,478万円 | 72万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築4,568万円 | 74万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築5,108万円 | 75万円/m2 | 7階 | 67.65m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築4,838万円 | 74万円/m2 | 6階 | 64.90m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築4,668万円 | 73万円/m2 | 6階 | 63.80m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築4,688万円 | 73万円/m2 | 6階 | 63.80m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築4,608万円 | 73万円/m2 | 6階 | 62.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデン
4,880万円- 4LDK
- 86.26m²
- 4階/8階建