プレミスト世田谷梅丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト世田谷梅丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,573万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 3LDK | 74.26m² | 西 |
| 103 | 9,332万円 | 価格を確認する | 1億3,090万円 | 3LDK | 72.16m² | 南 |
| 105 | 9,069万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 107 | 1億810万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 4LDK | 83.35m² | 南 |
| 202 | 9,439万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 3LDK | 69.04m² | 西 |
| 205 | 1億82万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 3LDK | 73.55m² | 西 |
| 206 | 9,956万円 | 価格を確認する | 1億3,490万円 | 3LDK | 72.16m² | 南 |
| 207 | 9,770万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 70.38m² | 南 |
| 302 | 9,611万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 3LDK | 69.04m² | 西 |
| 304 | 1億408万円 | 価格を確認する | 1億3,490万円 | 3LDK | 74.26m² | 西 |
| 307 | 9,957万円 | 価格を確認する | 1億2,590万円 | 3LDK | 70.38m² | 南 |
| 401 | 8,522万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 2LDK | 61.71m² | 西 |
- 参考相場価格
- 9,573万円
- 新築時価格
- 1億2,690万円
- 3LDK
- 74.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,332万円
- 新築時価格
- 1億3,090万円
- 3LDK
- 72.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,069万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億810万円
- 新築時価格
- 1億4,990万円
- 4LDK
- 83.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,439万円
- 新築時価格
- 1億990万円
- 3LDK
- 69.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億82万円
- 新築時価格
- 1億2,490万円
- 3LDK
- 73.55m²
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- 参考相場価格
- 9,956万円
- 新築時価格
- 1億3,490万円
- 3LDK
- 72.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,770万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 3LDK
- 70.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,611万円
- 新築時価格
- 1億2,290万円
- 3LDK
- 69.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億408万円
- 新築時価格
- 1億3,490万円
- 3LDK
- 74.26m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミスト世田谷梅丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト世田谷梅丘価格推移と将来予測
参考相場価格
9,573万円354万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 128.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト世田谷梅丘マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3梅ヶ丘
公園や緑道は多いですが、駅周辺に大きな商業施設が少ないため、休日に遠出することもあります。
買い物・生活利便性
4若林
駅周辺は混雑が少なく、落ち着いた雰囲気で暮らしやすいです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト世田谷梅丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線梅ヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
プレミスト世田谷梅丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト世田谷梅丘（プレミストセタガヤウメガオカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘3丁目1398-130 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.71㎡〜83.35㎡ |
| 新築時価格 | 10690万円〜16990万円 159.2万円/m²〜210.3万円/m² 平均：13062万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜468万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：25000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 50台 駐輪場設置率：172% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月352円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月196円/m² |
| 管理準備金※1 | 352円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト世田谷梅丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.71m² | 8,522万円 | 5,896万円 |
| 3LDK | 71.27m² | 9,690万円 | 9,003万円 |
| 4LDK | 83.35m² | 1億810万円 | 9,938万円 |
プレミスト世田谷梅丘売買履歴
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 新築1億2,600万円 | 179万円/m² | 3階 | 70.38m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築1億2,290万円 | 178万円/m² | 3階 | 69.04m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築1億3,480万円 | 186万円/m² | 2階 | 72.16m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築1億2,500万円 | 169万円/m² | 2階 | 73.55m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築1億1,990万円 | 194万円/m² | 4階 | 61.71m² | 2LDK | -- |
| 2024/05 | 新築1億1,980万円 | 170万円/m² | 2階 | 70.38m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 54.65m²
- 3階/3階建
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梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。