3,497万円〜7,190万円
坪単価343万円/坪〜368万円/坪
最終更新2025年09月29日
ルジェンテ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルジェンテ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 32.55m² | 西 |
| 103 | 5,287万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 50.96m² | 東 |
| 104 | 6,512万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 61.56m² | 西 |
| 105 | 6,917万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 65.88m² | 東 |
| 202 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 32.55m² | 西 |
| 205 | 5,473万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 50.96m² | 東 |
| 207 | 7,190万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 65.88m² | 東 |
| 302 | 6,774万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 61.56m² | 西 |
| 303 | 4,764万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 43.46m² | 西 |
| 305 | 6,774万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 61.56m² | 西 |
| 401 | 6,842万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 61.56m² | 西 |
| 402 | 4,818万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 43.46m² | 西 |
| 403 | 5,571万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 50.96m² | 東 |
| 404 | 6,842万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 61.56m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 1LDK
- 32.55m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 50.96m²
- 東
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104
- 参考相場価格
- 6,512万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 61.56m²
- 西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,917万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 3LDK
- 65.88m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1LDK
- 32.55m²
- 西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,473万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
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- 東
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207
- 参考相場価格
- 7,190万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 65.88m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 6,774万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 3LDK
- 61.56m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 2LDK
- 43.46m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 6,774万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 61.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルジェンテ武蔵小金井販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルジェンテ武蔵小金井資産性スコア
4.49上位5%
ルジェンテ武蔵小金井の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルジェンテ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,497万円123万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 107.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86.3万円/m2
ルジェンテ武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵小金井
5女性専用のシェアハウスではオートロックや防犯カメラが設置されていて、セキュリティ面でも安心して暮らせます。
資産性
東小金井
5東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルジェンテ武蔵小金井マンション概要
ルジェンテ武蔵小金井はＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ルジェンテ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ武蔵小金井（ルジェンテムサシコガネイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目1784-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.55㎡〜65.88㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜8780万円 113.5万円/m²〜137.6万円/m² 平均：6219万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 36台 駐輪場設置率：164% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月393円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月233円/m² |
| 管理準備金※1 | 393円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10682円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.55m² | 3,559万円 | 3,252万円 |
| 2LDK | 50.96m² | 5,287万円 | 4,743万円 |
| 3LDK | 61.56m² | 6,842万円 | 5,447万円 |
ルジェンテ武蔵小金井売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億50万円〜1億1,050万円450〜495万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト現在築5年 - 2025/09
- 売出価格
- 9,230万円〜9,730万円412〜434万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト現在築5年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億220万円〜1億1,220万円475〜521万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築5年
プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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