2,566万円〜2,849万円
坪単価333万円/坪〜359万円/坪
最終更新2025年10月21日
ブライズ二子新地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ二子新地部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,604万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2K | 25.69m² | 西 |
| 102 | 2,604万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2K | 25.69m² | 西 |
| 103 | 2,566万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2K | 25.48m² | 西 |
| 104 | 2,602万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2K | 25.56m² | 西 |
| 105 | 2,601万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2K | 25.72m² | 西 |
| 106 | 2,633万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2K | 25.62m² | 北 |
| 107 | 2,633万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2K | 25.62m² | 北 |
| 108 | 2,633万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2K | 25.62m² | 北 |
| 201 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2K | 25.69m² | 西 |
| 202 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2K | 25.69m² | 西 |
| 203 | 2,682万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2K | 25.48m² | 西 |
| 204 | 2,716万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2K | 25.56m² | 西 |
| 205 | 2,715万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2K | 25.72m² | 西 |
| 206 | 2,699万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2K | 25.48m² | 北 |
| 207 | 2,699万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2K | 25.48m² | 北 |
| 208 | 2,699万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2K | 25.48m² | 北 |
| 209 | 2,699万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2K | 25.48m² | 北 |
| 210 | 2,699万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2K | 25.48m² | 北 |
| 301 | 2,753万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2K | 25.69m² | 西 |
| 302 | 2,753万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2K | 25.69m² | 西 |
| 303 | 2,722万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2K | 25.48m² | 西 |
| 304 | 2,750万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2K | 25.56m² | 西 |
| 305 | 2,751万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2K | 25.72m² | 西 |
| 306 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2K | 25.48m² | 北 |
| 307 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2K | 25.48m² | 北 |
| 308 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2K | 25.48m² | 北 |
| 309 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2K | 25.48m² | 北 |
| 310 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2K | 25.48m² | 北 |
| 401 | 2,761万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2K | 25.69m² | 西 |
| 402 | 2,761万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2K | 25.69m² | 西 |
| 403 | 2,729万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2K | 25.48m² | 西 |
| 404 | 2,758万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2K | 25.56m² | 西 |
| 405 | 2,759万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2K | 25.72m² | 西 |
| 406 | 2,767万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2K | 26.22m² | 北 |
| 407 | 2,849万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2K | 26.22m² | 北 |
| 501 | 2,684万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2K | 25.62m² | 北西 |
| 502 | 2,810万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2K | 26.70m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2K
- 25.69m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2K
- 25.69m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2K
- 25.48m²
- 西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2K
- 25.56m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2K
- 25.72m²
- 西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2K
- 25.62m²
- 北
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2K
- 25.62m²
- 北
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108
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2K
- 25.62m²
- 北
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201
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2K
- 25.69m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2K
- 25.69m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブライズ二子新地販売中・賃貸の物件（0件）
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ブライズ二子新地資産性スコア
4.50上位3%
ブライズ二子新地の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブライズ二子新地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ二子新地価格推移と将来予測
参考相場価格
2,604万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.1万円/m2
ブライズ二子新地101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ二子新地マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
二子新地
4駅周辺は落ち着いた雰囲気で、子どもが静かに勉強できる環境が整っていると感じます。
買い物・生活利便性
高津
4高津駅周辺は常に人で賑わっていて、二路線通っているので交通の便もかなり良いです。渋谷駅までも30分以内で行けるので通勤にも便利です。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ二子新地マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
ブライズ二子新地詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ二子新地（ブライズフタコシンチ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目201-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.48㎡〜26.7㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜3560万円 132.7万円/m²〜138.5万円/m² 平均：3490万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 22台 駐輪場設置率：59% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月296円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月82円/m² |
| 管理準備金※1 | 296円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4982円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ二子新地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 25.62m² | 2,717万円 | 1,987万円 |
ブライズ二子新地売買履歴
- 2024/06
- 新築3,550万円132万円/m2
- 26.70m²
- 2K
- 5階 0
- 2024/06
- 新築3,550万円138万円/m2
- 25.62m²
- 2K
- 5階 0
- 2024/06
- 新築3,550万円135万円/m2
- 26.22m²
- 2K
- 4階 0
- 2024/06
- 新築3,540万円135万円/m2
- 26.22m²
- 2K
- 4階 0
- 2024/06
- 新築3,530万円137万円/m2
- 25.72m²
- 2K
- 4階 0
- 2024/06
- 新築3,530万円138万円/m2
- 25.56m²
- 2K
- 4階 0
- 2024/06
- 新築3,520万円138万円/m2
- 25.48m²
- 2K
- 4階 0
- 2024/06
- 新築3,530万円137万円/m2
- 25.69m²
- 2K
- 4階 0
- 2024/06
- 新築3,520万円137万円/m2
- 25.69m²
- 2K
- 4階 0
- 2024/06
- 新築3,500万円137万円/m2
- 25.48m²
- 2K
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 新築3,550万円 | 132万円/m2 | 5階 | 26.70m² | 2K | -- |
| 2024/06 | 新築3,550万円 | 138万円/m2 | 5階 | 25.62m² | 2K | -- |
| 2024/06 | 新築3,550万円 | 135万円/m2 | 4階 | 26.22m² | 2K | -- |
| 2024/06 | 新築3,540万円 | 135万円/m2 | 4階 | 26.22m² | 2K | -- |
| 2024/06 | 新築3,530万円 | 137万円/m2 | 4階 | 25.72m² | 2K | -- |
| 2024/06 | 新築3,530万円 | 138万円/m2 | 4階 | 25.56m² | 2K | -- |
| 2024/06 | 新築3,520万円 | 138万円/m2 | 4階 | 25.48m² | 2K | -- |
| 2024/06 | 新築3,530万円 | 137万円/m2 | 4階 | 25.69m² | 2K | -- |
| 2024/06 | 新築3,520万円 | 137万円/m2 | 4階 | 25.69m² | 2K | -- |
| 2024/06 | 新築3,500万円 | 137万円/m2 | 3階 | 25.48m² | 2K | -- |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 36.45m²
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