※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 8,033万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 67.37m² | 南西 |
| 1502 | 8,017万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 67.33m² | 南西 |
| 1503 | 8,017万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 67.33m² | 南西 |
| 1504 | 8,017万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 67.33m² | 南西 |
| 1505 | 8,017万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 67.33m² | 南西 |
| 1506 | 8,017万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 67.33m² | 南西 |
| 1507 | 8,017万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 67.33m² | 南西 |
| 1508 | 8,017万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 67.33m² | 南西 |
| 1509 | 8,018万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 67.33m² | 南西 |
| 1510 | 8,017万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 67.33m² | 南西 |
| 1511 | 8,051万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 67.37m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
81%築1年新築時価格
9,900万円1,867万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,033万円68万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
南砂町
南砂町駅周辺には内科や小児科、耳鼻科、歯科、眼科などの病院が揃っていて、子どもが急に体調を崩しても安心です。
資産性
東陽町
駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアだと思います。
自然環境
江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
| 建物名 | シティテラス南砂(シティテラスみなみすな) |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂4丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(150部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.33㎡〜67.37㎡ |
| 新築時価格 | 7200万円〜9400万円 106.9万円/m²〜161.8万円/m² 平均:8212万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜395万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 42台 駐車費※1:25000/月 ~ 31000/月 駐車設置率:28% |
|---|---|
| バイク置き場 | 15台 駐車設置率:10% |
| 駐輪場 | 300台 駐輪場設置率:200% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月332円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月119円/m² |
| 管理準備金※1 | 332円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11881円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.33m² | 8,001万円 | 5,883万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 130万円/m² | 6階 | 67.33m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2024/01 | 新築8,000万円 | 118万円/m² | 5階 | 67.33m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/01 | 新築8,100万円 | 120万円/m² | 5階 | 67.37m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/01 | 新築8,100万円 | 120万円/m² | 3階 | 67.33m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 新築8,300万円 | 123万円/m² | 3階 | 67.33m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/01 | 新築8,200万円 | 121万円/m² | 3階 | 67.33m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/01 | 新築8,300万円 | 123万円/m² | 3階 | 67.37m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/01 | 新築8,000万円 | 118万円/m² | 2階 | 67.33m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 98万円/m² | 3階 | 25.51m² | 1R | ハーモニーレジデンス東京南砂パークサイド | 築4年 |
| 2025/07 | 成約7,870万円 | 108万円/m² | 9階 | 72.45m² | 3LDK | リビオシティ南砂町 ステーションサイト | 築2年 |
| 2025/05 | 成約7,090万円 | 107万円/m² | 9階 | 65.79m² | 2LDK | リビオシティ南砂町 ステーションサイト | 築2年 |
| オススメ | シティテラス南砂の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約7,680万円 | 105万円/m² | 10階 | 72.46m² | 3LDK | リビオシティ南砂町 ステーションサイト | 築2年 |
| 2025/03 | 成約7,270万円 | 100万円/m² | 5階 | 72.45m² | 3LDK | リビオシティ南砂町 ステーションサイト | 築2年 |
| 2025/02 | 成約7,760万円 | 107万円/m² | 11階 | 72.45m² | 3LDK | リビオシティ南砂町 ステーションサイト | 築2年 |
| 2025/01 | 成約6,980万円 | 95万円/m² | 6階 | 73.30m² | 3LDK | リビオシティ南砂町 ステーションサイト | 築2年 |
| 2024/12 | 成約4,420万円 | 109万円/m² | 3階 | 40.47m² | 1LDK | リビオシティ南砂町 ステーションサイト | 築1年 |
| 2024/10 | 成約6,800万円 | 94万円/m² | -- | 72.02m² | 2SLDK | リビオシティ南砂町 ステーションサイト | 築1年 |
| 2023/12 | 成約6,290万円 | 86万円/m² | 2階 | 72.45m² | 3LDK | リビオシティ南砂町 ステーションサイト | -- |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。