シティテラス南砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
シティテラス南砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 8,282万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 67.37m² | 南西 |
| 1102 | 8,263万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 67.33m² | 南西 |
| 1103 | 8,263万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 67.33m² | 南西 |
| 1104 | 8,263万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 67.33m² | 南西 |
| 1105 | 8,263万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 67.33m² | 南西 |
| 1106 | 8,263万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 67.33m² | 南西 |
| 1107 | 8,263万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 67.33m² | 南西 |
| 1108 | 8,263万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 67.33m² | 南西 |
| 1109 | 8,265万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 67.33m² | 南西 |
| 1110 | 8,250万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 67.33m² | 南西 |
| 1111 | 8,316万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 67.37m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 8,282万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 3LDK
- 67.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,263万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 3LDK
- 67.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,263万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 3LDK
- 67.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,263万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 3LDK
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- 南西
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- 参考相場価格
- 8,263万円
- 新築時価格
- 7,700万円
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- 67.33m²
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- 南西
- 参考相場価格
- 8,263万円
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- 7,700万円
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- 参考相場価格
- 8,265万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
- 67.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,250万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティテラス南砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス南砂価格推移と将来予測
参考相場価格
8,282万円33万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 122.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 109.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス南砂マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南砂町
5南砂町駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので地域の雰囲気がとても穏やかに感じます。
資産性
東陽町
5駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアだと思います。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス南砂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス南砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス南砂（シティテラスみなみすな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂4丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.33㎡〜67.37㎡ |
| 新築時価格 | 7200万円〜9400万円 106.9万円/m²〜161.8万円/m² 平均：8212万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜412万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：25000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：28% |
|---|---|
| バイク置き場 | 15台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 300台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月332円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月119円/m² |
| 管理準備金※1 | 332円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11881円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス南砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.33m² | 8,257万円 | 5,912万円 |
シティテラス南砂売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,630万円〜9,130万円424〜449万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円306〜353万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 3階
- 当時築4年
ハーモニーレジデンス東京南砂パークサイド現在築4年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,740万円〜8,140万円354〜372万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築2年
リビオシティ南砂町 ステーションサイト現在築2年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,900万円〜7,300万円347〜367万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築2年
リビオシティ南砂町 ステーションサイト現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 57.51m²
- 8階/20階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。