パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,618万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 70.94m² | 東 |
| 202 | 8,244万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 68.02m² | 東 |
| 203 | 8,244万円 | 価格を確認する | 6,778万円 | 3LDK | 68.02m² | 東 |
| 204 | 8,245万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 68.02m² | 東 |
| 205 | 8,995万円 | 価格を確認する | 8,478万円 | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 206 | 8,046万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 66.46m² | 南 |
| 207 | 8,046万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 66.46m² | 南 |
| 208 | 8,229万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 209 | 8,486万円 | 価格を確認する | 7,228万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
| 210 | 8,486万円 | 価格を確認する | 7,228万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
| 211 | 8,486万円 | 価格を確認する | 7,228万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
| 212 | 8,486万円 | 価格を確認する | 7,228万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
| 213 | 8,486万円 | 価格を確認する | 7,228万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
| 214 | 8,486万円 | 価格を確認する | 7,228万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
| 215 | 8,345万円 | 価格を確認する | 7,208万円 | 3LDK | 68.87m² | 南 |
| 216 | 8,345万円 | 価格を確認する | 7,208万円 | 3LDK | 68.87m² | 南 |
| 217 | 9,507万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 78.46m² | 南 |
| 218 | 8,501万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 70.05m² | 西 |
| 219 | 8,505万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 70.05m² | 西 |
| 220 | 8,253万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 68.03m² | 西 |
| 221 | 8,542万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 70.37m² | 西 |
- 参考相場価格
- 8,618万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 3LDK
- 70.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,244万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 68.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,244万円
- 新築時価格
- 6,778万円
- 3LDK
- 68.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,245万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 68.02m²
- 東
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- 参考相場価格
- 8,995万円
- 新築時価格
- 8,478万円
- 3LDK
- 74.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,046万円
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- 6,978万円
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- 参考相場価格
- 8,046万円
- 新築時価格
- 6,978万円
- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 8,229万円
- 新築時価格
- 7,058万円
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,486万円
- 新築時価格
- 7,228万円
- 3LDK
- 70.10m²
- 南
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- 8,486万円
- 新築時価格
- 7,228万円
- 3LDK
- 70.10m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
8,618万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 121.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデンマンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5三井ブランドの安心感があり、管理体制に信頼が持てる
共用部分
5中庭があり散歩に適していて、エントランスの共有スペースも寛げる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
荻窪
3荻窪駅周辺は緑が多いですが、幹線道路沿いは騒音が気になることもあります。静かな環境を求めるなら住宅街側がおすすめです。
子育て環境
武蔵関
5武蔵関駅周辺は広々とした武蔵関公園があり、自然の中で子どもがのびのび遊べる環境が整っています。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデンマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン（パークホームズキチジョウジキタザガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区立野町2081-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.46㎡〜80.61㎡ |
| 新築時価格 | 6398万円〜9598万円 94.1万円/m²〜119.1万円/m² 平均：7471万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜404万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：43% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 122台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月291円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月172円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17201円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.05m² | 8,473万円 | 7,305万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 154.86m²
- 2階/8階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。