4,649万円〜7,401万円
坪単価 319万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 13.5万円〜22.3万円/月
最終更新2026年04月20日
ベルジュール吉祥寺II
練馬区・吉祥寺駅 バス9分後 徒歩1分・築9年
4,649万円〜7,401万円
坪単価 319万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 13.5万円〜22.3万円/月
上位15%
4.22最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ベルジュール吉祥寺II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール吉祥寺II部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,056万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 60.26m² - |
| 102 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 45.64m² - |
| 103 | 6,411万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 64.09m² - |
| 104 | 6,411万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 64.09m² - |
| 105 | 6,792万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 67.95m² - |
| 106 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 61.48m² - |
| 107 | 6,289万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 65.17m² - |
| 201 | 7,401万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 72.01m² - |
| 202 | 6,482万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 64.09m² - |
| 203 | 6,482万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 64.09m² - |
| 204 | 6,872万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 67.95m² - |
| 205 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 61.48m² - |
| 206 | 6,305万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 63.82m² - |
| 207 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 65.72m² - |
| 301 | 7,391万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 72.01m² - |
| 302 | 6,475万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 64.09m² - |
| 303 | 6,475万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 64.09m² - |
| 304 | 6,864万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 67.95m² - |
| 305 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 61.48m² - |
| 306 | 6,335万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 63.82m² - |
| 307 | 6,538万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 65.72m² - |
| 401 | 6,207万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 61.48m² - |
| 402 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 63.82m² - |
| 403 | 6,512万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 65.72m² - |
| 501 | 6,198万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 61.48m² - |
| 502 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 63.82m² - |
| 503 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 65.72m² - |
| 601 | 6,215万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19万円/月 | 3LDK | 60.71m² - |
| 602 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 63.82m² - |
| 603 | 6,537万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 65.72m² - |
| 701 | 6,203万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 60.71m² - |
| 702 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 63.82m² - |
| 703 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 54.24m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,056万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 60.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 45.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 64.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 64.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,792万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 67.95m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 61.48m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,289万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 65.17m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,401万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 4LDK
- 72.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,482万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 64.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,482万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 64.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ベルジュール吉祥寺II販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルジュール吉祥寺II売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 新築4,600万円 | 84万円/m² | 7階 | 54.24m² | 2LDK | -- |
| 2016/05 | 新築4,930万円 | 77万円/m² | 7階 | 63.82m² | 3LDK | -- |
| 2016/05 | 新築5,370万円 | 88万円/m² | 7階 | 60.71m² | 3LDK | -- |
| 2016/05 | 新築5,000万円 | 76万円/m² | 6階 | 65.72m² | 3LDK | -- |
| 2016/05 | 新築4,830万円 | 75万円/m² | 6階 | 63.82m² | 3LDK | -- |
| 2016/05 | 新築4,830万円 | 73万円/m² | 5階 | 65.72m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ベルジュール吉祥寺II資産性スコア
4.22上位15%
ベルジュール吉祥寺IIの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルジュール吉祥寺IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール吉祥寺II価格推移と将来予測
参考相場価格
6,056万円156万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 100.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.5万円/m²
想定売買価格
ベルジュール吉祥寺II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール吉祥寺IIマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は家賃相場が周辺駅に比べて高く、コスト面で負担を感じることがあります。
買い物・生活利便性
5武蔵関
駅前は小さくてアットホームな雰囲気があり、商店街の居酒屋に何度か通うと店員さんや常連さんとすぐに顔見知りになれるので、地域のつながりを感じやすいです。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルジュール吉祥寺IIマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
ベルジュール吉祥寺II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール吉祥寺II |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区立野町14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.64㎡〜72.01㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール吉祥寺II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.64m² | 4,649万円 | 4,412万円 |
| 2LDK | 54.24m² | 5,511万円 | 6,389万円 |
| 3LDK | 64.09m² | 6,335万円 | 8,086万円 |
| 4LDK | 72.01m² | 7,396万円 | 7,965万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
吉祥寺北パーク・ホームズ
6,480万円- 3LDK
- 77.53m²
- 2階/3階建
ベルジュール吉祥寺IIの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。