ピアース世田谷松原資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ266件
- 価格推移前年比 4.2%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース世田谷松原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,241万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 39.88m² | 東 |
| 102 | 8,008万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 61.51m² | 南 |
| 201 | 7,181万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 53.16m² | 南 |
| 202 | 5,040万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 36.99m² | 西 |
| 203 | 6,512万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 47.51m² | 北 |
| 204 | 8,254万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 61.72m² | 東 |
| 205 | 8,093万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 2LDK | 60.67m² | 南 |
| 301 | 7,259万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 53.16m² | 南 |
| 302 | 5,092万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 36.99m² | 西 |
| 303 | 6,142万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 44.83m² | 北 |
| 304 | 5,356万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 39.22m² | 東 |
| 305 | 8,187万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 60.67m² | 南 |
| 401 | 7,326万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 53.16m² | 南 |
| 402 | 5,121万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 36.99m² | 西 |
| 403 | 6,188万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 1LDK | 44.83m² | 北 |
| 404 | 9,760万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 3LDK | 71.33m² | 南 |
| 501 | 7,368万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 53.16m² | 南 |
| 502 | 5,151万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 36.99m² | 西 |
| 503 | 6,220万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 1LDK | 44.83m² | 北 |
| 504 | 7,624万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 2LDK | 55.25m² | 南 |
| 601 | 7,392万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 2LDK | 53.16m² | 南 |
| 602 | 5,171万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 36.99m² | 西 |
| 603 | 6,244万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 1LDK | 44.83m² | 北 |
| 604 | 7,649万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 2LDK | 55.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 1LDK
- 39.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,008万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 2LDK
- 61.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,181万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 2LDK
- 53.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 1LDK
- 36.99m²
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- 参考相場価格
- 6,512万円
- 新築時価格
- 6,990万円
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- 47.51m²
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- 8,254万円
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- 8,990万円
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- 8,093万円
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- 60.67m²
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- 7,259万円
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- 8,590万円
- 2LDK
- 53.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,092万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 1LDK
- 36.99m²
- 西
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- 6,142万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ピアース世田谷松原販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース世田谷松原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース世田谷松原価格推移と将来予測
参考相場価格
5,241万円211万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 131.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 128.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース世田谷松原マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
梅ヶ丘
2梅ヶ丘の土地価格は今後10年で下落が予想されており、2027年には226万円/坪、2032年には170万円/坪になる見込みです。長期的な資産性には注意が必要です。
資産性
豪徳寺
5豪徳寺駅の中古マンション価格は過去10年で+26.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース世田谷松原マンション概要
小田急小田原線梅ヶ丘駅より徒歩4分の距離にあるピアース世田谷松原、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
ピアース世田谷松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース世田谷松原（ピアースセタガヤマツバラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原6丁目1579-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.99㎡〜71.33㎡ |
| 新築時価格 | 5290万円〜11490万円 142.5万円/m²〜171万円/m² 平均：7622万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜462万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：13% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 27台 駐輪場設置率：113% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月368円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 882円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16257円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース世田谷松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.22m² | 5,241万円 | 4,013万円 |
| 2LDK | 54.21m² | 7,508万円 | 5,825万円 |
| 3LDK | 71.33m² | 9,760万円 | 9,023万円 |
ピアース世田谷松原売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 81.92m²
- 3階/4階建
ピアース世田谷松原の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
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梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。