3,136万円〜6,626万円
坪単価 403万円/坪〜517万円/坪
想定賃料 9.8万円〜17.7万円/月
2.9%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
スカイコートヴィスタ隅田公園
墨田区・東京スカイツリー駅 徒歩9分・築2年
3,136万円〜6,626万円
坪単価 403万円/坪〜517万円/坪
想定賃料 9.8万円〜17.7万円/月
2.9%〜3.8%
上位3%
4.51最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
スカイコートヴィスタ隅田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコートヴィスタ隅田公園部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.8万円/月 3.7% | 1K | 25.75m² 南東 |
| 102 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 10.1万円/月 3.7% | 1K | 26.57m² 南東 |
| 201 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 10.3万円/月 3.7% | 1K | 25.66m² 北西 |
| 202 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 10.6万円/月 3.8% | 1K | 26.50m² 北西 |
| 203 | 6,313万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 15.5万円/月 3.0% | 1LDK | 41.89m² 北西 |
| 204 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 11万円/月 3.7% | 1K | 29.05m² 南東 |
| 205 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 10.3万円/月 3.7% | 1K | 25.75m² 南東 |
| 206 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 10.3万円/月 3.7% | 1K | 25.75m² 南東 |
| 207 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 10.6万円/月 3.8% | 1K | 26.57m² 南東 |
| 301 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.3万円/月 3.6% | 1K | 25.66m² 北西 |
| 302 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.50m² 北西 |
| 303 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 15.5万円/月 2.9% | 1LDK | 41.89m² 北西 |
| 304 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 11万円/月 3.6% | 1K | 29.05m² 南東 |
| 305 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.3万円/月 3.6% | 1K | 25.75m² 南東 |
| 306 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.3万円/月 3.6% | 1K | 25.75m² 南東 |
| 307 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1K | 26.57m² 南東 |
| 401 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 10.2万円/月 3.6% | 1K | 25.66m² 北西 |
| 402 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 10.5万円/月 3.7% | 1K | 26.50m² 北西 |
| 403 | 6,400万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 15.5万円/月 2.9% | 1LDK | 41.89m² 北西 |
| 404 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1K | 29.05m² 南東 |
| 405 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 10.3万円/月 3.6% | 1K | 25.75m² 南東 |
| 406 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 10.3万円/月 3.6% | 1K | 25.75m² 南東 |
| 407 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 10.5万円/月 3.7% | 1K | 26.57m² 南東 |
| 501 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 10.4万円/月 3.6% | 1K | 25.66m² 北西 |
| 502 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 10.7万円/月 3.7% | 1K | 26.50m² 北西 |
| 503 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 15.7万円/月 2.9% | 1LDK | 41.89m² 北西 |
| 504 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11.3万円/月 3.7% | 1K | 29.05m² 南東 |
| 505 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 10.4万円/月 3.6% | 1K | 25.75m² 南東 |
| 506 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 17.2万円/月 3.2% | 2DK | 43.98m² 南東 |
| 602 | 6,552万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 15.8万円/月 2.9% | 1LDK | 41.89m² 北西 |
| 603 | 6,626万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 17.7万円/月 3.2% | 2DK | 46.47m² 南東 |
| 604 | 6,449万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 17.4万円/月 3.2% | 2DK | 43.98m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.66m²
- 北西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.50m²
- 北西
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- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,313万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 41.89m²
- 北西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 29.05m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.75m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.75m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.57m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.66m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
スカイコートヴィスタ隅田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコートヴィスタ隅田公園売買履歴
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築4,800万円 | 114万円/m² | 6階 | 41.89m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,200万円 | 118万円/m² | 5階 | 43.98m² | 2DK | -- |
| 2024/01 | 新築3,150万円 | 122万円/m² | 5階 | 25.75m² | 1K | -- |
| 2024/01 | 新築3,270万円 | 112万円/m² | 5階 | 29.05m² | 1K | -- |
| 2024/01 | 新築4,860万円 | 116万円/m² | 5階 | 41.89m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,150万円 | 118万円/m² | 5階 | 26.50m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,830万円 | 107万円/m² | 3階 | 26.25m² | 1K | ルフレ グランデ押上 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 108万円/m² | 3階 | 39.46m² | 2DK | ルフレ グランデ押上 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコートヴィスタ隅田公園資産性スコア
4.51上位3%
スカイコートヴィスタ隅田公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スカイコートヴィスタ隅田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートヴィスタ隅田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,136万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 132万円/m²
スカイコートヴィスタ隅田公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートヴィスタ隅田公園マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東京スカイツリー
駅周辺には多くの飲食店があり、ネットで話題のお店も多いので外食が楽しみになります。新しいお店も増えていて、グルメ好きには嬉しいエリアです。
教育環境
5本所吾妻橋
本所吾妻橋駅周辺には複数の小中学校があり、通学距離も適切です。駅近くに学校があるため、保護者やボランティア団体による見回りパトロールも活発に行われていて安心できます。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコートヴィスタ隅田公園マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。
スカイコートヴィスタ隅田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートヴィスタ隅田公園（スカイコートヴィスタスミダコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島2丁目37-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.66㎡〜46.47㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5230万円 111.5万円/m²〜122.8万円/m² 平均：3592万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜517万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：131% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月374円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月82円/m² |
| 管理準備金※1 | 8184円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートヴィスタ隅田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.13m² | 3,422万円 | 2,411万円 |
| 1LDK | 41.89m² | 6,400万円 | 4,538万円 |
| 2DK | 43.98m² | 6,449万円 | 3,141万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ジェイワザック東京押上
5,780万円- 1LDK
- 30.14m²
- 5階/11階建
スカイコートヴィスタ隅田公園の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。