5,836万円〜8,570万円
坪単価 293万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 16.7万円〜21.8万円/月
3.0%〜3.4%
最終更新2026年06月22日
クレアホームズ市ヶ尾荏田西
横浜市青葉区・市が尾駅 徒歩9分・築2年
5,836万円〜8,570万円
坪単価 293万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 16.7万円〜21.8万円/月
3.0%〜3.4%
上位20%
4.07最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クレアホームズ市ヶ尾荏田西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレアホームズ市ヶ尾荏田西部屋別の参考相場価格
10部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,148万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 18.8万円/月 3.1% | 3LDK | 71.80m² 南西 |
| 402 | 7,082万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 18.8万円/月 3.2% | 3LDK | 71.78m² 南西 |
| 403 | 7,091万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 18.8万円/月 3.2% | 3LDK | 71.78m² 南西 |
| 404 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 18.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.90m² 南西 |
| 405 | 6,488万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 17.6万円/月 3.3% | 3LDK | 65.81m² 南西 |
| 406 | 7,095万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 18.8万円/月 3.2% | 3LDK | 71.78m² 南西 |
| 407 | 7,115万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 18.8万円/月 3.2% | 3LDK | 71.95m² 南東 |
| 408 | 7,199万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 19.1万円/月 3.2% | 3LDK | 72.84m² 南東 |
| 409 | 7,199万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 19.1万円/月 3.2% | 3LDK | 72.84m² 南東 |
| 410 | 8,230万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 21.4万円/月 3.1% | 4LDK | 83.80m² 南東 |
401
- 参考相場価格
- 7,148万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.80m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 7,082万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.78m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 7,091万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.78m²
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,996万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.90m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 6,488万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,095万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
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407
- 参考相場価格
- 7,115万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.95m²
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- 参考相場価格
- 7,199万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 72.84m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,199万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 72.84m²
- 南東
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410
- 参考相場価格
- 8,230万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 83.80m²
- 南東
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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販売中の物件
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クレアホームズ市ヶ尾荏田西売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築7,788万円 | 92万円/m² | 6階 | 84.61m² | 4LDK | -- |
| 2023/12 | 新築6,258万円 | 87万円/m² | 6階 | 71.78m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築5,848万円 | 88万円/m² | 6階 | 65.81m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,488万円 | 90万円/m² | 6階 | 82.60m² | 4LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,358万円 | 87万円/m² | 5階 | 83.80m² | 4LDK | -- |
| 2023/12 | 新築6,298万円 | 86万円/m² | 5階 | 72.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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クレアホームズ市ヶ尾荏田西資産性スコア
4.07上位20%
クレアホームズ市ヶ尾荏田西の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアホームズ市ヶ尾荏田西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ市ヶ尾荏田西価格推移と将来予測
参考相場価格
7,148万円230万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 99.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
クレアホームズ市ヶ尾荏田西401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ市ヶ尾荏田西マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2市が尾
駅周辺は車通りが多く、渋滞がひどい場所もあるので、子供の通学や外出時は注意が必要です。
子育て環境
5江田
江田駅周辺は田畑が近く、都会に住みながらも子どもが自然に触れられる環境が整っています。積極的に田畑を使った授業も行われていて、子育て世帯にはとても魅力的です。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアホームズ市ヶ尾荏田西マンション概要
このマンションは東急田園都市線市が尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
クレアホームズ市ヶ尾荏田西詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ市ヶ尾荏田西（クレアホームズイチガオエダニシ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.81㎡〜84.61㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜7798万円 74.4万円/m²〜92.4万円/m² 平均：6101万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：12000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 56台 駐輪場設置率：108% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月190円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 600円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7993円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ市ヶ尾荏田西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市が尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.78m² | 7,027万円 | 4,889万円 |
| 4LDK | 83.8m² | 8,230万円 | 5,570万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレアホームズ市ヶ尾荏田西
6,680万円- 3LDK
- 72.84m²
- 2階/7階建