エル・クラウディア青葉

横浜市青葉区・江田駅徒歩2分・築21年

3.85

5,369万円〜6,523万円

坪単価 209万円/坪〜233万円/坪

想定賃料 18.1万円〜22.8万円/月

3.8%〜4.3%

最終更新2026年07月06日

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エル・クラウディア青葉

横浜市青葉区・江田駅徒歩2分・築21年

5,369万円〜6,523万円

坪単価 209万円/坪〜233万円/坪

想定賃料 18.1万円〜22.8万円/月

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2026年07月06日

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エル・クラウディア青葉資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸8件
売買履歴76件
口コミ276件
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価格推移前年比 1.2%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.2治安4.5災害4.3

※騰落率・価格推移は505のお部屋を基準に算出

エル・クラウディア青葉部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
505	5,369万円	価格を確認する	3,940万円	18.9万円/月 4.2%	3LDK	84.16m² -
506	5,492万円	価格を確認する	3,910万円	19.4万円/月 4.3%	3LDK	86.66m² -
507	6,472万円	価格を確認する	4,670万円	22.8万円/月 4.2%	4LDK	101.86m² -
508	5,882万円	価格を確認する	4,240万円	20.6万円/月 4.2%	3LDK	92.76m² -
511	5,369万円	価格を確認する	3,900万円	18.9万円/月 4.2%	3LDK	84.16m² -
605	5,453万円	価格を確認する	4,060万円	18.8万円/月 4.2%	3LDK	84.16m² -
606	5,576万円	価格を確認する	4,030万円	19.3万円/月 4.2%	3LDK	86.66m² -
608	5,975万円	価格を確認する	4,360万円	20.5万円/月 4.1%	3LDK	92.76m² -
610	5,451万円	価格を確認する	4,020万円	18.8万円/月 4.2%	3LDK	84.16m² -
705	5,559万円	価格を確認する	4,140万円	19万円/月 4.1%	3LDK	84.16m² -
706	5,672万円	価格を確認する	4,110万円	19.5万円/月 4.1%	3LDK	86.66m² -
708	6,094万円	価格を確認する	4,440万円	20.7万円/月 4.1%	3LDK	92.76m² -
710	5,545万円	価格を確認する	4,100万円	19万円/月 4.1%	3LDK	84.16m² -
711	5,545万円	価格を確認する	4,100万円	19万円/月 4.1%	3LDK	84.16m² -
712	5,545万円	価格を確認する	4,100万円	19万円/月 4.1%	3LDK	84.16m² -
802	5,640万円	価格を確認する	4,220万円	18.9万円/月 4.0%	3LDK	84.16m² -
803	5,778万円	価格を確認する	4,190万円	19.4万円/月 4.0%	3LDK	86.66m² -
807	5,637万円	価格を確認する	4,180万円	18.9万円/月 4.0%	3LDK	84.16m² -
808	5,637万円	価格を確認する	4,180万円	18.9万円/月 4.0%	3LDK	84.16m² -
809	5,637万円	価格を確認する	4,180万円	18.9万円/月 4.0%	3LDK	84.16m² -
901	5,571万円	価格を確認する	4,340万円	18.3万円/月 4.0%	3LDK	81.20m² -
902	5,749万円	価格を確認する	4,300万円	18.9万円/月 3.9%	3LDK	84.16m² -
903	5,895万円	価格を確認する	4,270万円	19.4万円/月 4.0%	3LDK	86.66m² -
907	5,739万円	価格を確認する	4,260万円	18.9万円/月 4.0%	3LDK	84.16m² -
908	5,739万円	価格を確認する	4,260万円	18.9万円/月 4.0%	3LDK	84.16m² -
909	5,739万円	価格を確認する	4,260万円	18.9万円/月 4.0%	3LDK	84.16m² -
1001	5,701万円	価格を確認する	4,440万円	18.1万円/月 3.8%	3LDK	81.20m² -
1002	5,866万円	価格を確認する	4,380万円	18.8万円/月 3.8%	3LDK	84.16m² -
1003	6,017万円	価格を確認する	4,360万円	19.3万円/月 3.8%	3LDK	86.66m² -
1007	5,865万円	価格を確認する	4,340万円	18.8万円/月 3.8%	3LDK	84.16m² -
1008	5,865万円	価格を確認する	4,340万円	18.8万円/月 3.8%	3LDK	84.16m² -
1009	5,865万円	価格を確認する	4,340万円	18.8万円/月 3.8%	3LDK	84.16m² -
1103	6,523万円	価格を確認する	4,830万円	20.7万円/月 3.8%	3LDK	92.76m² -
1105	5,944万円	価格を確認する	4,490万円	19万円/月 3.8%	3LDK	84.16m² -
1106	5,944万円	価格を確認する	4,490万円	19万円/月 3.8%	3LDK	84.16m² -
1107	5,944万円	価格を確認する	4,490万円	19万円/月 3.8%	3LDK	84.16m² -

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505

参考相場価格: 5,369万円

新築時価格: 3,940万円

想定賃料: 18.9万円/月

想定利回り: 4.2%

3LDK
84.16m²
-

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506

参考相場価格: 5,492万円

新築時価格: 3,910万円

想定賃料: 19.4万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
86.66m²
-

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507

参考相場価格: 6,472万円

新築時価格: 4,670万円

想定賃料: 22.8万円/月

想定利回り: 4.2%

4LDK
101.86m²
-

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508

参考相場価格: 5,882万円

新築時価格: 4,240万円

想定賃料: 20.6万円/月

想定利回り: 4.2%

3LDK
92.76m²
-

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511

参考相場価格: 5,369万円

新築時価格: 3,900万円

想定賃料: 18.9万円/月

想定利回り: 4.2%

3LDK
84.16m²
-

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605

参考相場価格: 5,453万円

新築時価格: 4,060万円

想定賃料: 18.8万円/月

想定利回り: 4.2%

3LDK
84.16m²
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606

参考相場価格: 5,576万円

新築時価格: 4,030万円

想定賃料: 19.3万円/月

想定利回り: 4.2%

3LDK
86.66m²
-

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608

参考相場価格: 5,975万円

新築時価格: 4,360万円

想定賃料: 20.5万円/月

想定利回り: 4.1%

3LDK
92.76m²
-

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610

参考相場価格: 5,451万円

新築時価格: 4,020万円

想定賃料: 18.8万円/月

想定利回り: 4.2%

3LDK
84.16m²
-

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705

参考相場価格: 5,559万円

新築時価格: 4,140万円

想定賃料: 19万円/月

想定利回り: 4.1%

3LDK
84.16m²
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エル・クラウディア青葉販売中・賃貸の物件（8件）

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

エル・クラウディア青葉売買履歴

販売中物件が8件あります

2026/03
成約6,690万円72万円/m²
- 92.76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
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2025/10
成約5,400万円60万円/m²
- 88.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
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2025/06
成約4,480万円74万円/m²
- 60.37m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
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2023/11
成約5,708万円67万円/m²
- 84.16m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
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2023/03
成約5,760万円68万円/m²
- 84.16m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
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2023/01
成約3,220万円65万円/m²
- 49.01m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
現在の成約の妥当価格を知る
2023/01
成約4,690万円55万円/m²
- 84.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
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2022/07
成約4,650万円53万円/m²
- 86.66m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築17年
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約5,800万円70万円/m²
- 82.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ドレッセ市が尾ラネイ
2026/03
成約4,240万円58万円/m²
- 72.22m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
クレッセント市が尾ヒルサイドコート
2025/11
成約4,400万円59万円/m²
- 74.17m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
東急ドエル・フレスコート青葉の丘
オススメ
エル・クラウディア青葉の
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2025/10
成約1,680万円52万円/m²
- 32.02m²
- 2DK
- 5階
- 当時築23年
ファーストクラス市ヶ尾
2025/08
成約5,400万円55万円/m²
- 97.84m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築23年
東急ドエル・フレスコート青葉の丘
2025/07
成約5,930万円87万円/m²
- 68.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
クレッセント市が尾ヒルサイドコート
2025/05
成約4,690万円63万円/m²
- 74.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
ダイアパレス市が尾
2025/01
成約3,790万円51万円/m²
- 74.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
東急ドエル・フレスコート青葉の丘
2024/10
成約4,680万円62万円/m²
- 75.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
クレッセント市が尾ヒルサイドコート
2024/09
成約4,370万円65万円/m²
- 67.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
リベラル市が尾

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約5,800万円	70万円/m²	3階	82.62m²	3LDK	ドレッセ市が尾ラネイ	築19年
2026/03	成約4,240万円	58万円/m²	4階	72.22m²	2SLDK	クレッセント市が尾ヒルサイドコート	築24年
2025/11	成約4,400万円	59万円/m²	1階	74.17m²	3LDK	東急ドエル・フレスコート青葉の丘	築23年
オススメ	エル・クラウディア青葉の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/10	成約1,680万円	52万円/m²	5階	32.02m²	2DK	ファーストクラス市ヶ尾	築23年
2025/08	成約5,400万円	55万円/m²	9階	97.84m²	4LDK	東急ドエル・フレスコート青葉の丘	築23年
2025/07	成約5,930万円	87万円/m²	5階	68.08m²	3LDK	クレッセント市が尾ヒルサイドコート	築23年
2025/05	成約4,690万円	63万円/m²	5階	74.03m²	3LDK	ダイアパレス市が尾	築19年
2025/01	成約3,790万円	51万円/m²	2階	74.17m²	3LDK	東急ドエル・フレスコート青葉の丘	築23年
2024/10	成約4,680万円	62万円/m²	3階	75.08m²	3LDK	クレッセント市が尾ヒルサイドコート	築22年
2024/09	成約4,370万円	65万円/m²	4階	67.08m²	3LDK	リベラル市が尾	築23年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エル・クラウディア青葉資産性スコア

3.85

エル・クラウディア青葉の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エル・クラウディア青葉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エル・クラウディア青葉居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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エル・クラウディア青葉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エル・クラウディア青葉新築時価格からの騰落率

3LDK
84.16m²

新築騰落率

136%築21年

新築時価格

3,940万円+1,429万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エル・クラウディア青葉価格推移と将来予測

3LDK
84.16m²

505の参考相場価格 2026/7: 5,369万円
63万円前年比

参考相場価格

5,369万円63万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

505の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 63.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

想定売買価格

エル・クラウディア青葉505の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エル・クラウディア青葉マンションの口コミ・評判(276件)

マンションに関する口コミ

お部屋
4
室内は静かで快適に過ごせる
管理・お手入れ
5
管理が行き届いており、住民の修繕意識も高い

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
江田
夜は暗い道もあるので少し注意が必要です。
資産性
2
市が尾
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、急行が停車しないため、資産価値の面ではやや不安を感じることもあります。

口コミをもっと見る（222件）

横浜市青葉区の口コミ

医療・福祉
5
青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
5
近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

エル・クラウディア青葉

1LDK
49.58m²

東急田園都市線「江田」徒歩2分

エル・クラウディア青葉マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線江田駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数91戸のマンションです。

エル・クラウディア青葉詳細情報

基本情報

建物名	エル・クラウディア青葉
住所	神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目1-8
アクセス	東急田園都市線「江田」徒歩2分東急田園都市線「市が尾」徒歩19分東急田園都市線「あざみ野」徒歩19分
築年数	築21年
階建（総戸数）	11階建（91部屋）
建築構造	RC造
専有面積	81.2㎡〜101.86㎡
新築時価格	3900万円〜4830万円
参考相場価格	3LDK：5369万円〜（81m²〜） 4LDK：6472万円〜（101m²〜）
参考相場価格の坪単価	209万円/坪〜233万円/坪
想定賃料	18.1万円〜22.8万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園江田（認可）他保育園を見る
学区	荏田西小学校市ヶ尾中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エル・クラウディア青葉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	江田駅平均
3LDK	84.16m²	5,739万円	5,552万円
4LDK	101.86m²	6,472万円	6,985万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江田駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

東急田園都市線

横浜市青葉区の学区別マンション

小学校：

荏田西小学校

中学校：

市ヶ尾中学校

IESHIL
神奈川県
横浜市青葉区
荏田西
あざみ野駅
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2025/06	成約4,480万円	74万円/m²	10階	60.37m²	2LDK	築20年
2023/11	成約5,708万円	67万円/m²	6階	84.16m²	3LDK	築18年
2023/03	成約5,760万円	68万円/m²	11階	84.16m²	3LDK	築17年
2023/01	成約3,220万円	65万円/m²	7階	49.01m²	1LDK	築17年
2023/01	成約4,690万円	55万円/m²	8階	84.16m²	3LDK	築17年
2022/07	成約4,650万円	53万円/m²	6階	86.66m²	3SLDK	築17年

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