3,361万円〜3,908万円
坪単価 518万円/坪〜580万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9.7万円/月
3.0%〜3.2%
最終更新2026年07月01日
セリュークス大森
品川区・大森駅 徒歩12分・築2年
3,361万円〜3,908万円
坪単価 518万円/坪〜580万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9.7万円/月
3.0%〜3.2%
上位3%
4.61最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
セリュークス大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セリュークス大森部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 8.7万円/月 3.0% | 1K | 21.55m² 西 |
| 102 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 8.5万円/月 3.0% | 1K | 20.51m² 西 |
| 103 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 9.1万円/月 3.1% | 1K | 22.34m² 南 |
| 201 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9.1万円/月 3.1% | 1K | 21.55m² 西 |
| 202 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9万円/月 3.1% | 1K | 21.06m² 西 |
| 203 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 9.4万円/月 3.1% | 1K | 22.17m² 西 |
| 204 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 9.5万円/月 3.1% | 1K | 22.34m² 南 |
| 205 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 9.1万円/月 3.1% | 1K | 21.29m² 南 |
| 206 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 9.6万円/月 3.2% | 1K | 22.93m² 南 |
| 301 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 9.2万円/月 3.0% | 1K | 21.55m² 西 |
| 302 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 9万円/月 3.1% | 1K | 21.06m² 西 |
| 303 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 9.5万円/月 3.1% | 1K | 22.17m² 西 |
| 304 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 9.5万円/月 3.1% | 1K | 22.34m² 南 |
| 305 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9.1万円/月 3.1% | 1K | 21.29m² 南 |
| 306 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 9.6万円/月 3.1% | 1K | 22.93m² 南 |
| 401 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 9.2万円/月 3.0% | 1K | 21.55m² 西 |
| 402 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9万円/月 3.1% | 1K | 21.06m² 西 |
| 403 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 9.5万円/月 3.0% | 1K | 22.17m² 西 |
| 404 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 9.5万円/月 3.0% | 1K | 22.34m² 南 |
| 405 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 9.1万円/月 3.1% | 1K | 21.29m² 南 |
| 406 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 9.6万円/月 3.0% | 1K | 22.93m² 南 |
| 501 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 8.6万円/月 3.0% | 1K | 19.64m² 西 |
| 502 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 8.8万円/月 3.0% | 1K | 20.41m² 西 |
| 503 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 9.4万円/月 3.0% | 1K | 22.17m² 西 |
| 504 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 9.4万円/月 3.0% | 1K | 22.34m² 南 |
| 505 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 9万円/月 3.0% | 1K | 21.29m² 南 |
| 506 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 9.6万円/月 3.0% | 1K | 22.93m² 南 |
| 601 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 9.3万円/月 3.0% | 1K | 21.97m² 西 |
| 602 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 9.2万円/月 3.0% | 1K | 21.72m² 西 |
| 603 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 9.5万円/月 3.0% | 1K | 22.34m² 南 |
| 604 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 8.9万円/月 3.0% | 1K | 20.61m² 南 |
| 605 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 9.1万円/月 3.0% | 1K | 21.45m² 南 |
| 701 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 9.7万円/月 3.0% | 1K | 22.91m² 西 |
| 702 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 9.6万円/月 3.0% | 1K | 22.34m² 南 |
| 703 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 9.6万円/月 3.0% | 1K | 22.60m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
- 21.55m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
- 20.51m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 22.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 21.55m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 21.06m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 22.17m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 22.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 21.29m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 22.93m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
- 21.55m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セリュークス大森売買履歴
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築3,410万円 | 148万円/m² | 7階 | 22.91m² | 1K | -- |
| 2023/12 | 新築3,220万円 | 150万円/m² | 6階 | 21.45m² | 1K | -- |
| 2023/12 | 新築3,220万円 | 156万円/m² | 6階 | 20.61m² | 1K | -- |
| 2023/12 | 新築3,300万円 | 147万円/m² | 6階 | 22.34m² | 1K | -- |
| 2023/12 | 新築3,280万円 | 151万円/m² | 6階 | 21.72m² | 1K | -- |
| 2023/12 | 新築3,290万円 | 149万円/m² | 6階 | 21.97m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
セリュークス大森賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 6階
- 当時築2年
- 2026/01
- 9.4万円/月
- 20.61m²
- 1K
- 6階
- 当時築2年
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 21.97m²
- 1K
- 6階
- 当時築2年
- 2025/08
- 9.2万円/月
- 20.61m²
- 1K
- 6階
- 当時築1年
- 2025/07
- 9.5万円/月
- 22.34m²
- 1K
- 6階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 6階 | 21.45m² | 1K | 築2年 |
| 2026/01 | 9.4万円/月 | 6階 | 20.61m² | 1K | 築2年 |
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 6階 | 21.97m² | 1K | 築2年 |
| 2025/08 | 9.2万円/月 | 6階 | 20.61m² | 1K | 築1年 |
| 2025/07 | 9.5万円/月 | 6階 | 22.34m² | 1K | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セリュークス大森資産性スコア
4.61上位3%
セリュークス大森の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
セリュークス大森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セリュークス大森価格推移と将来予測
参考相場価格
3,501万円225万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 162.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 181.9万円/m²
セリュークス大森101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セリュークス大森マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4大森
駅前のアトレやスーパーが便利で、生活しやすいです。新しいマンションも増えてきて、これからもっと住みやすくなりそうな気がします。
資産性
3大森海岸
大森海岸駅の地価は場所によって差が大きく、品川区側は高いですが大田区側はやや安いので、購入時はエリアをよく見極める必要があると感じます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セリュークス大森マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
セリュークス大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | セリュークス大森（セリュークスオオモリ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井5丁目null |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.64㎡〜22.93㎡ |
| 新築時価格 | 3070万円〜3420万円 143.5万円/m²〜158.9万円/m² 平均：3243万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 518万円/坪〜580万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 12台 駐輪場設置率：34% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)メイプルリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月316円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月60円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5012円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セリュークス大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.97m² | 3,618万円 | 2,275万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンハイツ大森
3,780万円- 1LDK
- 46.62m²
- 7階/8階建
セリュークス大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。