2,598万円〜2,782万円
坪単価 331万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.6万円/月
3.5%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
ブライズ北綾瀬
足立区・北綾瀬駅 徒歩4分・築2年
2,598万円〜2,782万円
坪単価 331万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.6万円/月
3.5%〜3.9%
上位15%
4.18最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ブライズ北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ北綾瀬部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 8.1万円/月 3.5% | 1K | 27.79m² 北 |
| 201 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 202 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 203 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 204 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 301 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 302 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 303 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 304 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 401 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 402 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 403 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 404 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 501 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 502 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 503 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 504 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 601 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 602 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 603 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 604 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 701 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² 北 |
| 702 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² 北 |
| 703 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² 北 |
| 704 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² 北 |
| 801 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² 北 |
| 802 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² 北 |
| 803 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² 北 |
| 804 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 25.66m² 北 |
| 901 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 902 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 903 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
| 904 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 25.66m² 北 |
101
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 27.79m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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- 北
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- 2,850万円
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- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
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- 北
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 25.66m²
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- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- 2,870万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3.9%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.66m²
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401
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.66m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブライズ北綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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ブライズ北綾瀬売買履歴
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 新築2,990万円 | 116万円/m² | 9階 | 25.66m² | 1K | -- |
| 2023/09 | 新築2,980万円 | 116万円/m² | 9階 | 25.66m² | 1K | -- |
| 2023/09 | 新築2,950万円 | 114万円/m² | 8階 | 25.66m² | 1K | -- |
| 2023/09 | 新築2,970万円 | 115万円/m² | 8階 | 25.66m² | 1K | -- |
| 2023/09 | 新築2,960万円 | 115万円/m² | 8階 | 25.66m² | 1K | -- |
| 2023/09 | 新築2,950万円 | 114万円/m² | 8階 | 25.66m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/10
- オススメブライズ北綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,020万円 | 118万円/m² | 5階 | 25.56m² | 1K | アイル グランデ北綾瀬 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 116万円/m² | 7階 | 55.37m² | 2LDK | オープンレジデンシア北綾瀬プレイス | 築1年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 102万円/m² | 6階 | 58.35m² | 2LDK | エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド | 築2年 |
| オススメ | ブライズ北綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 99万円/m² | 9階 | 33.15m² | 1LDK | リビオレゾン北綾瀬 | -- |
| 2024/09 | 成約3,140万円 | 94万円/m² | 6階 | 33.15m² | 1LDK | リビオレゾン北綾瀬 | -- |
| 2024/07 | 成約5,800万円 | 80万円/m² | 1階 | 71.90m² | 3LDK | エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブライズ北綾瀬賃貸履歴
- 2026/01
- 8.6万円/月
- 25.66m²
- 1K
- 7階
- 当時築2年
- 2026/01
- 9.7万円/月
- 25.66m²
- 1K
- 4階
- 当時築2年
- 2026/01
- 9.6万円/月
- 25.66m²
- 1K
- 6階
- 当時築2年
- 2026/01
- 8.3万円/月
- 25.66m²
- 1K
- 7階
- 当時築2年
- 2026/01
- 8.7万円/月
- 25.66m²
- 1K
- 3階
- 当時築2年
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 25.66m²
- 1K
- 6階
- 当時築2年
- 2026/01
- 9.1万円/月
- 25.66m²
- 1K
- 4階
- 当時築2年
- 2026/01
- 9.7万円/月
- 25.66m²
- 1K
- 7階
- 当時築2年
- 2026/01
- 9.7万円/月
- 25.66m²
- 1K
- 6階
- 当時築2年
- 2026/01
- 8.4万円/月
- 25.66m²
- 1K
- 4階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.6万円/月 | 7階 | 25.66m² | 1K | 築2年 |
| 2026/01 | 9.7万円/月 | 4階 | 25.66m² | 1K | 築2年 |
| 2026/01 | 9.6万円/月 | 6階 | 25.66m² | 1K | 築2年 |
| 2026/01 | 8.3万円/月 | 7階 | 25.66m² | 1K | 築2年 |
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 3階 | 25.66m² | 1K | 築2年 |
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 6階 | 25.66m² | 1K | 築2年 |
| 2026/01 | 9.1万円/月 | 4階 | 25.66m² | 1K | 築2年 |
| 2026/01 | 9.7万円/月 | 7階 | 25.66m² | 1K | 築2年 |
| 2026/01 | 9.7万円/月 | 6階 | 25.66m² | 1K | 築2年 |
| 2026/01 | 8.4万円/月 | 4階 | 25.66m² | 1K | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブライズ北綾瀬資産性スコア
4.18上位15%
ブライズ北綾瀬の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブライズ北綾瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,782万円243万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
ブライズ北綾瀬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ北綾瀬マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北綾瀬
北綾瀬駅周辺には学校が多く、通学に便利です。公園も充実しているので、放課後に子どもが遊べる場所がたくさんあります。
教育環境
4六町
六町駅周辺の小学校は六町小学校や花畑西小学校があり、どちらも徒歩10分圏内で通いやすいです。中学校も近く、設備が新しいので安心して通わせられます。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブライズ北綾瀬マンション概要
東京メトロ千代田線北綾瀬駅より徒歩4分の距離にあるブライズ北綾瀬、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。
ブライズ北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ北綾瀬（ブライズキタアヤセ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中4丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.66㎡〜27.79㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜2980万円 101.1万円/m²〜116.1万円/m² 平均：2910万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 33台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブライズ北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.66m² | 2,645万円 | 1,390万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
サンパレス青戸
2,690万円- 2LDK
- 64.86m²
- 2階/地上9階建て
ブライズ北綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。