クレイシアIDZ江戸川橋資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ446件
- 価格推移前年比 1.6%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレイシアIDZ江戸川橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,815万円 | 2K | 26.10m² | 南 |
| 102 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2K | 28.94m² | 南 |
| 201 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2K | 26.10m² | 南 |
| 202 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2K | 26.10m² | 南 |
| 203 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2K | 26.10m² | 南 |
| 204 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2K | 28.94m² | 南 |
| 301 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2K | 26.10m² | 南 |
| 302 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2K | 26.10m² | 南 |
| 303 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2K | 26.10m² | 南 |
| 304 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,905万円 | 2K | 28.94m² | 南 |
| 401 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,935万円 | 2K | 26.10m² | 南 |
| 402 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,935万円 | 2K | 26.10m² | 南 |
| 403 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,935万円 | 2K | 26.10m² | 南 |
| 404 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2K | 28.94m² | 南 |
| 501 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,955万円 | 2K | 26.10m² | 南 |
| 502 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,955万円 | 2K | 26.10m² | 南 |
| 503 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,955万円 | 2K | 26.10m² | 南 |
| 504 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2K | 28.94m² | 南 |
| 601 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2K | 26.10m² | 南 |
| 602 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2K | 26.10m² | 南 |
| 603 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2K | 26.10m² | 南 |
| 604 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,955万円 | 2K | 28.94m² | 南 |
| 701 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2K | 26.10m² | 南 |
| 702 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2K | 26.10m² | 南 |
| 703 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2K | 26.10m² | 南 |
| 704 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,975万円 | 2K | 28.94m² | 南 |
| 801 | 7,772万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 52.20m² | 南 |
| 802 | 8,178万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 2LDK | 55.04m² | 南 |
| 901 | 7,776万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 2LDK | 52.20m² | 南 |
| 902 | 8,187万円 | 価格を確認する | 9,360万円 | 2LDK | 55.04m² | 南 |
| 1001 | 7,789万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 2LDK | 52.20m² | 南 |
| 1002 | 8,201万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 2LDK | 55.04m² | 南 |
| 1101 | 7,841万円 | 価格を確認する | 9,360万円 | 2LDK | 52.20m² | 南 |
| 1102 | 8,258万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 2LDK | 55.04m² | 南 |
| 1201 | 7,871万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 2LDK | 52.20m² | 南 |
| 1202 | 8,288万円 | 価格を確認する | 9,660万円 | 2LDK | 55.04m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 3,815万円
- 2K
- 26.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2K
- 28.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 2K
- 26.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- 3,900万円
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- 3,920万円
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- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 2K
- 26.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 2K
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- 参考相場価格
- 4,048万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレイシアIDZ江戸川橋販売中・賃貸の物件（0件）
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クレイシアIDZ江戸川橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイシアIDZ江戸川橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,531万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 135.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイシアIDZ江戸川橋マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
江戸川橋
5江戸川橋駅周辺は商店街の雰囲気が温かくて、地域の人たちとの交流も楽しいです。大型スーパーはないけれど、必要なものは揃うし、静かで住みやすいです。
防災・安全性
神楽坂
2神楽坂駅周辺は火災危険度や総合危険度が中程度からやや高リスクの地区もあり、特に駅近くでは注意が必要です。地震や火災のリスクを事前に確認しておくことが大切です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレイシアIDZ江戸川橋マンション概要
クレイシアIDZ江戸川橋は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。
クレイシアIDZ江戸川橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイシアIDZ江戸川橋（クレイシアアイズエドガワバシ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口1丁目511-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.1㎡〜55.04㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜9660万円 131.3万円/m²〜181.2万円/m² 平均：5437万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜499万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 33台 駐輪場設置率：92% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月269円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月38円/m² |
| 管理準備金※1 | 269円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7528円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイシアIDZ江戸川橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 26.1m² | 3,700万円 | 3,116万円 |
| 2LDK | 53.62m² | 8,024万円 | 8,114万円 |
クレイシアIDZ江戸川橋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 81.52m²
- 1階/3階建
クレイシアIDZ江戸川橋の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。