アイル プレミアム駒込
北区・西ケ原駅 徒歩4分・築2年
2026年05月11日
アイル プレミアム駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイル プレミアム駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 10.9万円/月 | 2K | 26.14m² 北東 |
| 202 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.59m² 北東 |
| 203 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.12m² 南西 |
| 301 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 10.8万円/月 | 2K | 26.14m² 北東 |
| 302 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.59m² 北東 |
| 303 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.12m² 南西 |
| 401 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 11.4万円/月 | 2K | 26.14m² 北東 |
| 402 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.59m² 北東 |
| 403 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.12m² 南西 |
| 501 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 11.5万円/月 | 2K | 26.14m² 北東 |
| 502 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 11万円/月 | 1K | 25.59m² 北東 |
| 503 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 11万円/月 | 1K | 25.12m² 南西 |
| 601 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 11.4万円/月 | 2K | 26.14m² 北東 |
| 602 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.59m² 北東 |
| 603 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.12m² 南西 |
| 701 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 11.4万円/月 | 2K | 26.14m² 北東 |
| 702 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 11万円/月 | 1K | 25.59m² 北東 |
| 703 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 11万円/月 | 1K | 25.12m² 南西 |
| 801 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 11.4万円/月 | 2K | 26.14m² 北東 |
| 802 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 11万円/月 | 1K | 25.59m² 北東 |
| 803 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 11万円/月 | 1K | 25.12m² 南西 |
| 901 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 11.5万円/月 | 2K | 26.14m² 北東 |
| 902 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 11万円/月 | 1K | 25.59m² 北東 |
| 903 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 11万円/月 | 1K | 25.12m² 南西 |
| 1001 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 11.8万円/月 | 2K | 26.14m² 北東 |
| 1002 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.59m² 北東 |
| 1003 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.12m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2K
- 26.14m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 25.59m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 25.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2K
- 26.14m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
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- 10.7万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
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- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2K
- 26.14m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
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- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
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- 南西
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
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- 2K
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部屋別の参考相場価格とは
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アイル プレミアム駒込売買履歴
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 新築3,910万円 | 149万円/m² | 9階 | 26.14m² | 2K | -- |
| 2023/05 | 新築3,870万円 | 154万円/m² | 8階 | 25.12m² | 1K | -- |
| 2023/05 | 新築3,860万円 | 150万円/m² | 8階 | 25.59m² | 1K | -- |
| 2023/05 | 新築3,910万円 | 149万円/m² | 8階 | 26.14m² | 2K | -- |
| 2023/05 | 新築3,840万円 | 152万円/m² | 7階 | 25.12m² | 1K | -- |
| 2023/05 | 新築3,830万円 | 149万円/m² | 7階 | 25.59m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,100万円 | 178万円/m² | 4階 | 73.44m² | 3LDK | ASUKAYAMA RESIDENCE | 築4年 |
| 2025/09 | 成約9,500万円 | 155万円/m² | 1階 | 60.91m² | 2LDK | ASUKAYAMA RESIDENCE | 築4年 |
| 2025/01 | 成約9,700万円 | 143万円/m² | 1階 | 67.62m² | 2SLDK | ASUKAYAMA RESIDENCE | 築3年 |
| オススメ | アイル プレミアム駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル プレミアム駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,965万円234万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 151.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 128.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル プレミアム駒込マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西ケ原
南北線が通っているので赤坂や麻布十番まで一本で行けて便利です。上中里駅や王子駅、駒込駅も徒歩圏内なので、意外と路線に囲まれていて交通の選択肢が多いです。
住みやすさ
5上中里
夜になるととても静かで、騒音に悩まされることがありません。落ち着いた生活を送りたい人にはぴったりだと思います。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アイル プレミアム駒込マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
アイル プレミアム駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル プレミアム駒込（アイルプレミアムコマゴメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原1丁目29-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.12㎡〜26.14㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜3920万円 147.7万円/m²〜153.7万円/m² 平均：3850万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 502万円/坪〜516万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 27台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月272円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月52円/m² |
| 管理準備金※1 | 547円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6538円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル プレミアム駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.36m² | 3,922万円 | 2,453万円 |
| 2K | 26.14m² | 4,014万円 | 2,643万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.84m²
- 4階/12階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。