2,729万円〜2,973万円
坪単価 353万円/坪〜382万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9万円/月
3.6%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
ロアール元住吉
川崎市中原区・元住吉駅 徒歩12分・築3年
2,729万円〜2,973万円
坪単価 353万円/坪〜382万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9万円/月
3.6%〜3.8%
上位5%
4.45最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ロアール元住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロアール元住吉部屋別の参考相場価格
11部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 8.8万円/月 3.6% | 1K | 25.96m² 東 |
| 202 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.8万円/月 3.7% | 1K | 25.52m² 東 |
| 203 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.8万円/月 3.7% | 1K | 25.52m² 東 |
| 204 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.8万円/月 3.7% | 1K | 25.52m² 東 |
| 205 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.8万円/月 3.7% | 1K | 25.52m² 東 |
| 206 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.8万円/月 3.7% | 1K | 25.52m² 東 |
| 207 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.8万円/月 3.7% | 1K | 25.52m² 東 |
| 208 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.8万円/月 3.7% | 1K | 25.52m² 東 |
| 209 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.8万円/月 3.7% | 1K | 25.52m² 東 |
| 210 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.8万円/月 3.7% | 1K | 25.52m² 東 |
| 211 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 8.8万円/月 3.7% | 1K | 25.52m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.96m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
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- 25.52m²
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- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.52m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.52m²
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- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.52m²
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- 参考相場価格
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- 2,690万円
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- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
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- 3.7%
- 1K
- 25.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロアール元住吉販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール元住吉売買履歴
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 新築2,750万円 | 107万円/m² | 6階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2023/04 | 新築2,740万円 | 107万円/m² | 6階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2023/04 | 新築2,730万円 | 106万円/m² | 6階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2023/04 | 新築2,750万円 | 107万円/m² | 6階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2023/04 | 新築2,740万円 | 107万円/m² | 6階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2023/04 | 新築2,730万円 | 106万円/m² | 6階 | 25.52m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/12
- オススメロアール元住吉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,880万円 | 171万円/m² | 2階 | 34.26m² | 1LDK | プラウド元住吉ウエスト | 築1年 |
| 2026/03 | 成約7,970万円 | 157万円/m² | 5階 | 50.51m² | 2LDK | プラウド元住吉ウエスト | 築1年 |
| 2025/12 | 成約5,700万円 | 166万円/m² | 2階 | 34.26m² | 1LDK | プラウド元住吉ウエスト | -- |
| オススメ | ロアール元住吉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,680万円 | 103万円/m² | 7階 | 74.43m² | 3LDK | ジェイグラン元住吉 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約6,290万円 | 86万円/m² | 3階 | 72.79m² | 3LDK | ジェイグラン元住吉 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約6,400万円 | 90万円/m² | 6階 | 71.10m² | 3LDK | ジェイグラン元住吉 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロアール元住吉賃貸履歴
- 2025/12
- 9万円/月
- 25.52m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
- 2025/11
- 9.2万円/月
- 25.52m²
- 1K
- 4階
- 当時築2年
- 2025/10
- 9万円/月
- 25.52m²
- 1K
- 4階
- 当時築2年
- 2025/02
- 8.5万円/月
- 25.52m²
- 1K
- 4階
- 当時築1年
- 2025/02
- 8.4万円/月
- 25.52m²
- 1K
- 1階
- 当時築1年
- 2024/11
- 8.5万円/月
- 25.52m²
- 1K
- 4階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 9万円/月 | 1階 | 25.52m² | 1K | 築2年 |
| 2025/11 | 9.2万円/月 | 4階 | 25.52m² | 1K | 築2年 |
| 2025/10 | 9万円/月 | 4階 | 25.52m² | 1K | 築2年 |
| 2025/02 | 8.5万円/月 | 4階 | 25.52m² | 1K | 築1年 |
| 2025/02 | 8.4万円/月 | 1階 | 25.52m² | 1K | 築1年 |
| 2024/11 | 8.5万円/月 | 4階 | 25.52m² | 1K | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロアール元住吉資産性スコア
4.45上位5%
ロアール元住吉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ロアール元住吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール元住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,936万円197万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 113.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
ロアール元住吉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール元住吉マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5元住吉
駅周辺は治安が良く、夜でも明るいので子どもと一緒に歩いていても安心できます。
交通の利便性
2日吉
通勤ラッシュ時はホームが非常に混雑し、電車もぎゅうぎゅうになるので朝は大変です。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロアール元住吉マンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。
ロアール元住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール元住吉（ロアールもとすみよし） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目47-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜25.96㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜2750万円 101.5万円/m²〜107.8万円/m² 平均：2703万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜382万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 63台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月320円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月65円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 1965円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール元住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.52m² | 2,933万円 | 1,741万円 |
周辺にあるマンション
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木月の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サーパス日吉
2,950万円- 59.90m²
- 5階/6階建