※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 7,391万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 67.44m² | 東 |
| 1902 | 7,395万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 67.44m² | 東 |
| 1903 | 7,395万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 67.44m² | 東 |
| 1904 | 7,390万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 67.44m² | 東 |
| 1905 | 6,116万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 2LDK | 56.04m² | 東 |
| 1906 | 6,116万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 56.04m² | 東 |
| 1907 | 7,424万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 3LDK | 67.44m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
68%築1年新築時価格
1億800万円3,409万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,391万円327万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
府中
駅周辺は若者がたむろしていたり、酔っ払いがいることもあり、夜は少し落ち着かない雰囲気を感じることがあります。
交通の利便性
分倍河原
分倍河原駅は京王線の管轄で、JRの職員がいないため、切符の扱いが分かりづらいと感じました。
自然環境
府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
地域コミュニティ
府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京王線府中駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年でとても綺麗で、RC造り、19階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
| 建物名 | シティテラス府中(シティテラスフチュウ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建(総戸数) | 19階建(122部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.7㎡〜67.44㎡ |
| 新築時価格 | 3900万円〜9900万円 93.4万円/m²〜160.1万円/m² 平均:6946万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 40台 駐車費※1:19000/月 ~ 29000/月 駐車設置率:33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率:4% |
| 駐輪場 | 244台 駐輪場設置率:200% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月289円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 289円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12524円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.7m² | 3,905万円 | 3,193万円 |
| 2LDK | 56.04m² | 5,939万円 | 4,442万円 |
| 3LDK | 67.44m² | 7,186万円 | 5,702万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 新築1億300万円 | 152万円/m2 | 19階 | 67.44m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/05 | 新築7,800万円 | 139万円/m2 | 19階 | 56.04m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 新築9,300万円 | 137万円/m2 | 19階 | 67.44m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 新築9,500万円 | 140万円/m2 | 19階 | 67.44m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 新築9,400万円 | 139万円/m2 | 19階 | 67.44m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/05 | 新築1億700万円 | 158万円/m2 | 19階 | 67.44m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/05 | 新築8,900万円 | 131万円/m2 | 17階 | 67.44m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 新築9,700万円 | 143万円/m2 | 16階 | 67.44m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,470万円 | 133万円/m2 | 7階 | 70.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約9,600万円 | 135万円/m2 | 15階 | 70.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築2年 |
| 2025/02 | 成約8,980万円 | 121万円/m2 | 10階 | 74.16m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築2年 |
| オススメ | シティテラス府中の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約8,970万円 | 120万円/m2 | 13階 | 74.16m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築1年 |
| 2024/06 | 成約7,990万円 | 112万円/m2 | 7階 | 70.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス府中 | 築1年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。