3,625万円〜7,102万円
坪単価304万円/坪〜348万円/坪
最終更新2025年07月15日
シティテラス府中資産価値と取引状況の最新データ
- 価格推移前年比 1.2%
- 騰落率
※騰落率・価格推移は401を基準に算出
シティテラス府中部屋別の参考相場価格
7部屋 / 111部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,469万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 67.44m² | 東 |
| 402 | 6,464万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 67.44m² | 東 |
| 403 | 6,464万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 67.44m² | 東 |
| 404 | 6,473万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 67.44m² | 東 |
| 405 | 5,271万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 56.04m² | 東 |
| 406 | 5,271万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 56.04m² | 東 |
| 407 | 6,552万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 67.44m² | 東 |
401
- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 3LDK
- 67.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 3LDK
- 67.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 3LDK
- 67.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,473万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 3LDK
- 67.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 2LDK
- 56.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 2LDK
- 56.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 6,552万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 3LDK
- 67.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シティテラス府中販売中・賃貸の物件（0件）
シティテラス府中資産性スコア
4.42上位5%
シティテラス府中の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティテラス府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
6,469万円76万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 95.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
シティテラス府中401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シティテラス府中マンション概要
こちらのマンションは京王線府中駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、19階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
シティテラス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス府中（シティテラスフチュウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.7㎡〜67.44㎡ |
| 新築時価格 | 3900万円〜9900万円 93.4万円/m²〜160.1万円/m² 平均：6899万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：19000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：34% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 244台 駐輪場設置率：209% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月289円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 289円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12524円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.7m² | 3,625万円 | 3,293万円 |
| 2LDK | 56.04m² | 5,328万円 | 4,437万円 |
| 3LDK | 67.44m² | 6,531万円 | 5,657万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,720万円〜9,220万円389〜412万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年
ザ・パークハウス府中現在築2年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,650万円〜9,150万円386〜408万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築1年
ザ・パークハウス府中現在築2年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円366〜384万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
ザ・パークハウス府中現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮西町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パーク・ハイム府中
3,780万円- 3LDK
- 59.94m²
- 3階/5階建