バウス府中
府中市・府中駅 徒歩3分・築1年
2026年06月22日
バウス府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
バウス府中部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,512万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 27.5万円/月 3.5% | 4LDK | 83.08m² 南 |
| 202 | 8,152万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 24万円/月 3.5% | 3LDK | 71.93m² 南 |
| 203 | 7,560万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 22.9万円/月 3.6% | 3LDK | 68.16m² 南 |
| 204 | 7,628万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 22.7万円/月 3.6% | 3LDK | 67.84m² 南 |
| 205 | 6,835万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.5万円/月 3.6% | 2LDK | 60.57m² 南 |
| 206 | 8,663万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 24.6万円/月 3.4% | 3LDK | 75.05m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,512万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3.5%
- 4LDK
- 83.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,152万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 71.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,560万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 68.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,628万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3.6%
- 3LDK
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- 南
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- 参考相場価格
- 6,835万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 60.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,663万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3.4%
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バウス府中販売中・賃貸の物件（0件）
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バウス府中売買履歴
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 新築6,998万円 | 103万円/m² | 9階 | 67.84m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築6,988万円 | 102万円/m² | 9階 | 68.16m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築7,358万円 | 102万円/m² | 9階 | 71.93m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築8,798万円 | 105万円/m² | 9階 | 83.08m² | 4LDK | -- |
| 2024/09 | 新築7,888万円 | 105万円/m² | 8階 | 75.05m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築6,408万円 | 105万円/m² | 8階 | 60.57m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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バウス府中資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
9,512万円607万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 114.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス府中マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近くて便利な立地で通勤や買い物がしやすい
周辺環境
5駅前にはスーパーや飲食店が多く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2府中
駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
教育環境
5府中本町
府中本町駅周辺の小学校は歴史があり、通学路も比較的安全で見守り活動も活発なので、安心して子どもを通わせられます。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
バウス府中マンション概要
京王線府中駅より徒歩3分の距離にあるバウス府中、駅からすぐのため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
バウス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス府中（バウスフチュウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町1丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.57㎡〜83.08㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜9698万円 92.4万円/m²〜118.6万円/m² 平均：7378万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜422万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.6万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：109円 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：38% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 156台 駐輪場設置率：214% |
管理・維持
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月249円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 700円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8007円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.57m² | 7,456万円 | 4,714万円 |
| 3LDK | 70.05m² | 8,433万円 | 6,021万円 |
| 4LDK | 83.08m² | 1億222万円 | 6,073万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.01m²
- 4階/17階建