※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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1101 | 1億1,799万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 3LDK | 76.98m² | 北東 |
1102 | 8,331万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 2LDK | 54.47m² | 北西 |
1103 | 1億1,506万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 74.74m² | 南西 |
1104 | 8,636万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 56.43m² | 南西 |
1105 | 8,461万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 2LDK | 55.20m² | 南西 |
1106 | 1億3,048万円 | 価格を確認する | 1億1,040万円 | 3LDK | 84.49m² | 南東 |
1107 | 1億465万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 3LDK | 68.30m² | 北東 |
1108 | 6,451万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 1LDK | 42.09m² | 北東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
134%築1年新築時価格
8,810万円+2,989万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,799万円105万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
武蔵小杉の街は今後の開発も期待できる
アクセス
東急線やJR線が利用でき移動が便利
防災・安全性
武蔵小杉
駅周辺は防災計画が定期的に見直されており、地域全体で安全確保に取り組む姿勢が感じられます。
治安
向河原
駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので安心して歩けます。人通りも多いので治安は良いと感じます。
地域コミュニティ
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
防災・安全性
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急東横線武蔵小杉駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、23階建て総戸数160戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
建物名 | ドレッセタワー武蔵小杉(ドレッセタワームサシコスギ) |
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住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1-1 |
アクセス | |
築年数 | 築1年 |
階建(総戸数) | 23階建(160部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 42.09㎡〜84.49㎡ |
新築時価格 | 5190万円〜12870万円 107.6万円/m²〜152.3万円/m² 平均:8130万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 489万円/坪〜561万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
|
駐車場 | 63台 駐車費※1:23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率:40% |
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バイク置き場 | 3台 駐車設置率:2% |
駐輪場 | 320台 駐輪場設置率:205% |
管理会社 | (株)東急コミュニティー |
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管理費※1 | 月473円/m² |
修繕積立金※1 | 月157円/m² |
管理準備金※1 | 473円/m² |
修繕積立一時金※1 | 9361円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小杉駅 平均 |
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1LDK | 42.09m² | 6,588万円 | 4,084万円 |
2LDK | 55.2m² | 8,660万円 | 5,983万円 |
3LDK | 74.74m² | 1億1,822万円 | 7,774万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約8,400万円 | 154万円/m2 | 5階 | 54.47m² | 2LDK | 築1年 |
2025/06 | 成約1億5,600万円 | 184万円/m2 | 22階 | 84.49m² | 3LDK | 築1年 |
2025/06 | 成約9,990万円 | 180万円/m2 | 15階 | 55.20m² | 2LDK | 築1年 |
2025/04 | 成約1億3,000万円 | 173万円/m2 | 8階 | 74.74m² | 3LDK | -- |
2025/03 | 成約8,980万円 | 162万円/m2 | 9階 | 55.20m² | 2LDK | -- |
2025/02 | 成約9,200万円 | 166万円/m2 | 10階 | 55.20m² | 2LDK | -- |
2024/11 | 成約1億1,500万円 | 152万円/m2 | 12階 | 75.30m² | 3LDK | -- |
2024/04 | 新築5,460万円 | 129万円/m2 | 9階 | 42.09m² | 1LDK | -- |
2024/04 | 新築8,300万円 | 121万円/m2 | 9階 | 68.30m² | 3LDK | -- |
2024/04 | 新築1億860万円 | 128万円/m2 | 9階 | 84.49m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約1億1,400万円 | 197万円/m2 | 36階 | 57.66m² | 2LDK | コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス | 築5年 |
2025/08 | 成約1億1,270万円 | 203万円/m2 | 15階 | 55.39m² | 2LDK | コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス | 築5年 |
2025/07 | 成約8,100万円 | 186万円/m2 | 8階 | 43.46m² | 1LDK | コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス | 築5年 |
2025/06 | 成約2,470万円 | 96万円/m2 | 2階 | 25.52m² | 1DK | ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 築5年 |
2025/06 | 成約2,500万円 | 98万円/m2 | 3階 | 25.42m² | 1DK | ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 築5年 |
2025/06 | 成約1億950万円 | 199万円/m2 | 33階 | 54.83m² | 2LDK | コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス | 築5年 |
2025/05 | 成約1億4,240万円 | 190万円/m2 | 27階 | 74.57m² | 3LDK | コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス | 築4年 |
2025/04 | 成約1億3,600万円 | 182万円/m2 | 15階 | 74.57m² | 3LDK | コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス | 築4年 |
2025/04 | 成約2,700万円 | 117万円/m2 | 3階 | 22.90m² | 1DK | ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 築5年 |
2025/04 | 成約7,680万円 | 180万円/m2 | 7階 | 42.45m² | 1LDK | コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。