7,280万円〜1億6,412万円
坪単価563万円/坪〜642万円/坪
最終更新2026年03月02日
ドレッセタワー武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ドレッセタワー武蔵小杉部屋別の参考相場価格
8部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億3,159万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 76.98m² | 北東 |
| 402 | 9,273万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 54.47m² | 北西 |
| 403 | 1億2,822万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 74.74m² | 南西 |
| 404 | 9,681万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 56.43m² | 南西 |
| 405 | 9,513万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 2LDK | 55.20m² | 南西 |
| 406 | 1億4,696万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 3LDK | 84.49m² | 南東 |
| 407 | 1億1,749万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 68.30m² | 北東 |
| 408 | 7,280万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 42.09m² | 北東 |
401
- 参考相場価格
- 1億3,159万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 76.98m²
- 北東
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402
- 参考相場価格
- 9,273万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 54.47m²
- 北西
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403
- 参考相場価格
- 1億2,822万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 3LDK
- 74.74m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,681万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 56.43m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 9,513万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 2LDK
- 55.20m²
- 南西
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億4,696万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 3LDK
- 84.49m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 1億1,749万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 68.30m²
- 北東
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408
- 参考相場価格
- 7,280万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 42.09m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ドレッセタワー武蔵小杉販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ドレッセタワー武蔵小杉売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約1億200万円 | 180万円/m² | 23階 | 56.43m² | 2LDK | 築1年 |
| 2025/07 | 成約8,300万円 | 152万円/m² | 5階 | 54.47m² | 2LDK | 築1年 |
| 2025/06 | 成約1億5,800万円 | 187万円/m² | 22階 | 84.49m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/06 | 成約9,980万円 | 180万円/m² | 15階 | 55.20m² | 2LDK | 築1年 |
| 2025/04 | 成約1億2,900万円 | 172万円/m² | 8階 | 74.74m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 成約9,000万円 | 163万円/m² | 9階 | 55.20m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約8,480万円195万円/m²
- 43.46m²
- 1LDK
- 28階
- 当時築5年
- コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス
- 2026/02
- 成約1億1,590万円194万円/m²
- 59.59m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築5年
- コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス
- 2026/01
- 成約9,180万円202万円/m²
- 45.39m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築5年
- コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約1億1,300万円195万円/m²
- 57.66m²
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- 36階
- 当時築5年
- コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス
- 2025/08
- 成約1億1,290万円203万円/m²
- 55.39m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築5年
- コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス
- 2025/07
- 成約8,000万円184万円/m²
- 43.46m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築5年
- コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約1億940万円199万円/m²
- 54.83m²
- 2LDK
- 33階
- 当時築5年
- コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス
- 2025/05
- 成約1億4,260万円191万円/m²
- 74.57m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築4年
- コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,480万円 | 195万円/m² | 28階 | 43.46m² | 1LDK | コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス | 築5年 |
| 2026/02 | 成約1億1,590万円 | 194万円/m² | 16階 | 59.59m² | 2LDK | コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス | 築5年 |
| 2026/01 | 成約9,180万円 | 202万円/m² | 15階 | 45.39m² | 1LDK | コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス | 築5年 |
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| 2025/08 | 成約1億1,300万円 | 195万円/m² | 36階 | 57.66m² | 2LDK | コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス | 築5年 |
| 2025/08 | 成約1億1,290万円 | 203万円/m² | 15階 | 55.39m² | 2LDK | コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス | 築5年 |
| 2025/07 | 成約8,000万円 | 184万円/m² | 8階 | 43.46m² | 1LDK | コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス | 築5年 |
| 2025/06 | 成約2,490万円 | 97万円/m² | 2階 | 25.52m² | 1DK | ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 築5年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 94万円/m² | 3階 | 25.42m² | 1DK | ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 築5年 |
| 2025/06 | 成約1億940万円 | 199万円/m² | 33階 | 54.83m² | 2LDK | コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス | 築5年 |
| 2025/05 | 成約1億4,260万円 | 191万円/m² | 27階 | 74.57m² | 3LDK | コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセタワー武蔵小杉資産性スコア
4.60上位3%
ドレッセタワー武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ドレッセタワー武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセタワー武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,159万円672万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 170.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 106.2万円/m²
想定売買価格
ドレッセタワー武蔵小杉401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+64.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセタワー武蔵小杉マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5自転車置き場の台数が多く安心して利用できる
周辺環境
4法政中高が近く人通りが多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5武蔵小杉
複数の路線が利用できて、快速や急行も停車するので通勤や通学がとても便利です。都心へのアクセスも良く、ホームにはガードも設置されていて安全面でも安心できます。
地域コミュニティ
5向河原
向河原駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住んでいる人同士の距離感も程よくて、近所付き合いが苦手な私でも気楽に暮らせました。駅前のパン屋さんや商店街も親しみやすく、地域の人たちが自然に集ま...
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセタワー武蔵小杉マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、23階建て総戸数160戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ドレッセタワー武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセタワー武蔵小杉（ドレッセタワームサシコスギ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.09㎡〜84.49㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜12870万円 107.6万円/m²〜152.3万円/m² 平均：8130万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 563万円/坪〜642万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 63台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：40% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 320台 駐輪場設置率：205% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月473円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月157円/m² |
| 管理準備金※1 | 473円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9361円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセタワー武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.09m² | 7,478万円 | 4,707万円 |
| 2LDK | 55.2m² | 9,896万円 | 6,935万円 |
| 3LDK | 74.74m² | 1億3,396万円 | 8,947万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドタワー武蔵小杉
1億5,000万円- 3LDK
- 72.71m²
- 13階/45階建
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2026年3月4日〜4月3日