※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,837万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 3LDK | 76.22m² | 南西 |
| 302 | 9,060万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 303 | 8,997万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 304 | 8,286万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 65.00m² | 南西 |
| 305 | 8,997万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 306 | 9,434万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 3LDK | 73.60m² | 南西 |
| 307 | 8,783万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 68.61m² | 南西 |
| 308 | 8,787万円 | 価格を確認する | 7,968万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 309 | 8,977万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 310 | 8,982万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 311 | 8,982万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 312 | 8,982万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 313 | 8,982万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 314 | 8,982万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 315 | 8,979万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 |
| 316 | 8,975万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 317 | 8,756万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 318 | 8,290万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 65.03m² | 南西 |
| 319 | 8,977万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 |
| 320 | 8,945万円 | 価格を確認する | 7,968万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 321 | 1億846万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 4LDK | 84.77m² | 南西 |
| 322 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 38.36m² | 南東 |
| 323 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 38.36m² | 南東 |
| 324 | 8,657万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 3LDK | 68.01m² | 南東 |
| 325 | 8,922万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
| 326 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 1LDK | 38.36m² | 北西 |
| 327 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 38.36m² | 北西 |
| 328 | 7,717万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 60.55m² | 北西 |
| 329 | 9,626万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 75.83m² | 北西 |
| 330 | 8,997万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 70.64m² | 南東 |
| 331 | 8,997万円 | 価格を確認する | 7,768万円 | 3LDK | 70.64m² | 南東 |
| 332 | 8,997万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.64m² | 南東 |
| 333 | 1億276万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 4LDK | 80.88m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 新築1億1,008万円 | 128万円/m² | 6階 | 85.88m² | 4LDK | -- |
| 2024/02 | 新築8,398万円 | 119万円/m² | 6階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築7,988万円 | 117万円/m² | 6階 | 68.01m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築8,408万円 | 119万円/m² | 6階 | 70.11m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築8,498万円 | 121万円/m² | 6階 | 70.13m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築7,778万円 | 119万円/m² | 6階 | 65.03m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,468万円 | 90万円/m² | 4階 | 71.10m² | 3LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築4年 |
| 2025/08 | 成約7,700万円 | 135万円/m² | 11階 | 56.70m² | 2LDK | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 築2年 |
| 2025/06 | 成約7,300万円 | 128万円/m² | 5階 | 56.70m² | 2LDK | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 築2年 |
| オススメ | プラウド向ヶ丘遊園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,204万円 | 93万円/m² | 6階 | 55.49m² | 2LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築3年 |
| 2024/07 | 成約6,770万円 | 93万円/m² | 3階 | 72.71m² | 3LDK | ミオカステーロ向ヶ丘遊園II | 築3年 |
| 2024/04 | 成約5,113万円 | 74万円/m² | 2階 | 68.26m² | 3LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築2年 |
| 2024/03 | 成約7,000万円 | 116万円/m² | 13階 | 60.16m² | 2LDK | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 築1年 |
| 2024/02 | 成約5,725万円 | 76万円/m² | 2階 | 74.52m² | 3LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築2年 |
| 2023/11 | 成約6,700万円 | 89万円/m² | 2階 | 74.70m² | 2LDK | ミオカステーロ向ヶ丘遊園II | 築3年 |
| 2022/12 | 成約5,380万円 | 99万円/m² | 4階 | 53.82m² | 2LDK | ミオカステーロ向ヶ丘遊園II | 築2年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
101%築2年新築時価格
9,698万円+139万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,837万円210万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅前には交番があり治安も悪くない
アクセス
向ヶ丘遊園駅から徒歩4分で新宿まで20分ほどと交通の便が良い
交通の利便性
向ヶ丘遊園
小田急線の急行が停車し、新宿や横浜に直通できるので都心へのアクセスがとても便利です。
地域コミュニティ
登戸
登戸駅は当駅始発があり、朝でも確実に座れるので通勤が楽です。快速急行も止まるため利便性が高いです。
子育て環境
駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
医療・福祉
行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
| 建物名 | プラウド向ヶ丘遊園(プラウドむこうがおかゆうえん) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(168部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.36㎡〜95.38㎡ |
| 新築時価格 | 4388万円〜12488万円 98.5万円/m²〜131万円/m² 平均:7865万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜429万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 77台 駐車費※1:17500/月 ~ 27000/月 駐車設置率:57% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率:4% |
| 駐輪場 | 336台 駐輪場設置率:249% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月263円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月147円/m² |
| 管理準備金※1 | 519円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12452円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.36m² | 4,905万円 | 2,588万円 |
| 2LDK | 60.55m² | 7,700万円 | 3,072万円 |
| 3LDK | 70.14m² | 8,978万円 | 4,769万円 |
| 4LDK | 84.77m² | 1億891万円 | 4,961万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

