プラウド向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,443万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 3LDK | 76.22m² | 南西 |
| 302 | 8,750万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 303 | 8,700万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 304 | 8,055万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 65.00m² | 南西 |
| 305 | 8,679万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 306 | 9,117万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 3LDK | 73.60m² | 南西 |
| 307 | 8,503万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 68.61m² | 南西 |
| 308 | 8,482万円 | 価格を確認する | 7,968万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 309 | 8,710万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 310 | 8,700万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 311 | 8,669万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 312 | 8,669万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 313 | 8,700万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 314 | 8,679万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 315 | 8,712万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 |
| 316 | 8,695万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 317 | 8,507万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 318 | 8,044万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 65.03m² | 南西 |
| 319 | 8,706万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 |
| 320 | 8,695万円 | 価格を確認する | 7,968万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 321 | 1億445万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 4LDK | 84.77m² | 南西 |
| 322 | 4,817万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 38.36m² | 南東 |
| 323 | 4,817万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 38.36m² | 南東 |
| 324 | 8,429万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 3LDK | 68.01m² | 南東 |
| 325 | 8,677万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
| 326 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 1LDK | 38.36m² | 北西 |
| 327 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 38.36m² | 北西 |
| 328 | 7,436万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 60.55m² | 北西 |
| 329 | 9,320万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 75.83m² | 北西 |
| 330 | 8,751万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 70.64m² | 南東 |
| 331 | 8,753万円 | 価格を確認する | 7,768万円 | 3LDK | 70.64m² | 南東 |
| 332 | 8,753万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.64m² | 南東 |
| 333 | 1億5万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 4LDK | 80.88m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 9,443万円
- 新築時価格
- 9,698万円
- 3LDK
- 76.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,750万円
- 新築時価格
- 8,288万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,700万円
- 新築時価格
- 8,238万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,055万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 65.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,679万円
- 新築時価格
- 8,238万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,117万円
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- 8,688万円
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- 参考相場価格
- 8,503万円
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- 7,998万円
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- 68.61m²
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- 8,482万円
- 新築時価格
- 7,968万円
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- 68.64m²
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- 参考相場価格
- 8,710万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,700万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウド向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド向ヶ丘遊園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,443万円100万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 123.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 97.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5エントランスは2層吹き抜けで開放感がある
共用部分
5テレワークスペースが1Fと2Fに分かれていて使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
向ヶ丘遊園
3軽犯罪も少なく治安が良いと感じますが、駅前の一部では夜に酔った人が集まることもあり、少し不安を感じることもあります。
防災・安全性
登戸
3登戸駅周辺は治安が良いと感じることが多いですが、駅から離れた暗い場所では不安になることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド向ヶ丘遊園マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド向ヶ丘遊園（プラウドむこうがおかゆうえん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.36㎡〜95.38㎡ |
| 新築時価格 | 4388万円〜12488万円 98.5万円/m²〜131万円/m² 平均：7876万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜418万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 77台 駐車費※1：17500/月 ~ 27000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 336台 駐輪場設置率：220% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月263円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月147円/m² |
| 管理準備金※1 | 519円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12452円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.36m² | 4,820万円 | 2,961万円 |
| 2LDK | 60.55m² | 7,417万円 | 3,512万円 |
| 3LDK | 70.14m² | 8,695万円 | 4,944万円 |
| 4LDK | 84.77m² | 1億467万円 | 5,354万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円413〜436万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2025/01
- 売出価格
- 5,004万円〜5,404万円298〜322万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
パークホームズ登戸スクエア現在築4年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円297〜315万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
ミオカステーロ向ヶ丘遊園II現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 68.64m²
- 4階/6階建