※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,136万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 3LDK | 76.22m² | 南西 | 
| 302 | 8,479万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 | 
| 303 | 8,426万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 | 
| 304 | 7,801万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 65.00m² | 南西 | 
| 305 | 8,423万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 | 
| 306 | 8,831万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 3LDK | 73.60m² | 南西 | 
| 307 | 8,236万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 68.61m² | 南西 | 
| 308 | 8,239万円 | 価格を確認する | 7,968万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 | 
| 309 | 8,430万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 | 
| 310 | 8,426万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 | 
| 311 | 8,422万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 | 
| 312 | 8,422万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 | 
| 313 | 8,426万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 | 
| 314 | 8,423万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 | 
| 315 | 8,432万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 | 
| 316 | 8,421万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 | 
| 317 | 8,239万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 | 
| 318 | 7,794万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 65.03m² | 南西 | 
| 319 | 8,428万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 | 
| 320 | 8,421万円 | 価格を確認する | 7,968万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 | 
| 321 | 1億140万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 4LDK | 84.77m² | 南西 | 
| 322 | 4,693万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 38.36m² | 南東 | 
| 323 | 4,693万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 38.36m² | 南東 | 
| 324 | 8,173万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 3LDK | 68.01m² | 南東 | 
| 325 | 8,418万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 | 
| 326 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 1LDK | 38.36m² | 北西 | 
| 327 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 38.36m² | 北西 | 
| 328 | 7,222万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 60.55m² | 北西 | 
| 329 | 9,063万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 75.83m² | 北西 | 
| 330 | 8,489万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 70.64m² | 南東 | 
| 331 | 8,492万円 | 価格を確認する | 7,768万円 | 3LDK | 70.64m² | 南東 | 
| 332 | 8,492万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.64m² | 南東 | 
| 333 | 9,697万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 4LDK | 80.88m² | 南東 | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
94%築1年新築時価格
9,698万円-562万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,136万円107万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
周辺には学校や病院も複数あり便利
アクセス
複数路線が利用できるため交通の選択肢が多い
教育環境
向ヶ丘遊園
公立の学童保育施設がないのは少し不便に感じますが、「わくわくプラザ」でカバーされているので大きな問題はありません。
資産性
登戸
登戸駅は南武線と小田急線が使えて、都心へのアクセスが良いので、住み始めてから周りのマンションの値段が少しずつ上がっているように感じます。交通の便が良い場所はやっぱり人気が出るんだなと思いまし...
子育て環境
駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
自然環境
多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
| 建物名 | プラウド向ヶ丘遊園(プラウドむこうがおかゆうえん) | 
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779-11 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 | 
| 階建(総戸数) | 6階建(168部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 38.36㎡〜95.38㎡ | 
| 新築時価格 | 4388万円〜12488万円 98.5万円/m²〜131万円/m² 平均:7876万円/m² | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜407万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 
| 資産性スコア | 
| 共用部 | 
 | 
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| その他 | 
 | 
| 駐車場 | 77台 駐車費※1:17500/月 ~ 27000/月 駐車設置率:50% | 
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率:4% | 
| 駐輪場 | 336台 駐輪場設置率:220% | 
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月263円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月147円/m² | 
| 管理準備金※1 | 519円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | 12452円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 向ヶ丘遊園駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.36m² | 4,700万円 | 2,834万円 | 
| 2LDK | 60.55m² | 7,211万円 | 3,390万円 | 
| 3LDK | 70.14m² | 8,426万円 | 4,829万円 | 
| 4LDK | 84.77m² | 1億155万円 | 5,093万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,520万円 | 124万円/m2 | 4階 | 68.64m² | 3LDK | 築1年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約9,480万円 | 135万円/m2 | 4階 | 70.11m² | 3LDK | 築1年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 新築1億1,008万円 | 128万円/m2 | 6階 | 85.88m² | 4LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 新築8,398万円 | 119万円/m2 | 6階 | 70.04m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 新築7,988万円 | 117万円/m2 | 6階 | 68.01m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 新築8,408万円 | 119万円/m2 | 6階 | 70.11m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 新築8,498万円 | 121万円/m2 | 6階 | 70.13m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 新築7,778万円 | 119万円/m2 | 6階 | 65.03m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 137万円/m2 | 11階 | 56.70m² | 2LDK | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 築2年 | 
| 2025/06 | 成約7,100万円 | 125万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 2LDK | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 築2年 | 
| 2025/01 | 成約5,204万円 | 93万円/m2 | 6階 | 55.49m² | 2LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築3年 | 
| オススメ | プラウド向ヶ丘遊園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約6,770万円 | 93万円/m2 | 3階 | 72.71m² | 3LDK | ミオカステーロ向ヶ丘遊園II | 築3年 | 
| 2024/04 | 成約5,113万円 | 74万円/m2 | 2階 | 68.26m² | 3LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築2年 | 
| 2024/03 | 成約7,100万円 | 118万円/m2 | 13階 | 60.16m² | 2LDK | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 築1年 | 
| 2024/02 | 成約5,725万円 | 76万円/m2 | 2階 | 74.52m² | 3LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築2年 | 
| 2023/11 | 成約6,700万円 | 89万円/m2 | 2階 | 74.70m² | 2LDK | ミオカステーロ向ヶ丘遊園II | 築3年 | 
| 2022/12 | 成約5,380万円 | 99万円/m2 | 4階 | 53.82m² | 2LDK | ミオカステーロ向ヶ丘遊園II | 築2年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。