4,847万円〜1億1,985万円
坪単価404万円/坪〜424万円/坪
最終更新2025年07月15日
プラウド向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301を基準に算出
プラウド向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
33部屋 / 168部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,483万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 3LDK | 76.22m² | 南西 |
| 302 | 8,797万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 303 | 8,752万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 304 | 8,105万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 65.00m² | 南西 |
| 305 | 8,731万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 306 | 9,172万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 3LDK | 73.60m² | 南西 |
| 307 | 8,538万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 68.61m² | 南西 |
| 308 | 8,529万円 | 価格を確認する | 7,968万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 309 | 8,778万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 310 | 8,752万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 311 | 8,720万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 312 | 8,720万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 313 | 8,752万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 314 | 8,731万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 315 | 8,778万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 |
| 316 | 8,749万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 317 | 8,546万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 318 | 8,086万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 65.03m² | 南西 |
| 319 | 8,771万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 |
| 320 | 8,749万円 | 価格を確認する | 7,968万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 321 | 1億520万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 4LDK | 84.77m² | 南西 |
| 322 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 38.36m² | 南東 |
| 323 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 38.36m² | 南東 |
| 324 | 8,464万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 3LDK | 68.01m² | 南東 |
| 325 | 8,727万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
| 326 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 1LDK | 38.36m² | 北西 |
| 327 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 38.36m² | 北西 |
| 328 | 7,490万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 60.55m² | 北西 |
| 329 | 9,375万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 75.83m² | 北西 |
| 330 | 8,795万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 70.64m² | 南東 |
| 331 | 8,799万円 | 価格を確認する | 7,768万円 | 3LDK | 70.64m² | 南東 |
| 332 | 8,799万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.64m² | 南東 |
| 333 | 1億75万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 4LDK | 80.88m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 9,483万円
- 新築時価格
- 9,698万円
- 3LDK
- 76.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,797万円
- 新築時価格
- 8,288万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,752万円
- 新築時価格
- 8,238万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,105万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 65.00m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 8,731万円
- 新築時価格
- 8,238万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 9,172万円
- 新築時価格
- 8,688万円
- 3LDK
- 73.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,538万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 68.61m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 8,529万円
- 新築時価格
- 7,968万円
- 3LDK
- 68.64m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 8,778万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南西
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310
- 参考相場価格
- 8,752万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
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プラウド向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...プラウド向ヶ丘遊園資産性スコア
4.62上位3%
プラウド向ヶ丘遊園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,483万円67万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 124.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.3万円/m2
想定売買価格
プラウド向ヶ丘遊園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド向ヶ丘遊園口コミ(15件)
- アクセス5
向ヶ丘遊園駅から徒歩4分で新宿まで20分ほどと交通の便が良い
- 周辺環境5
駅周辺にはコンビニやスーパー、本屋、パン屋などがあり生活に便利
- 周辺環境4
駅近くに飲食店が多く、居酒屋やイタリアンなども利用しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド向ヶ丘遊園マンション概要
プラウド向ヶ丘遊園は小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド向ヶ丘遊園（プラウドむこうがおかゆうえん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.36㎡〜95.38㎡ |
| 新築時価格 | 4388万円〜12488万円 98.5万円/m²〜131万円/m² 平均：7876万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜424万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 77台 駐車費※1：17500/月 ~ 27000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 336台 駐輪場設置率：220% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月263円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月147円/m² |
| 管理準備金※1 | 519円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12452円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.36m² | 4,891万円 | 3,006万円 |
| 2LDK | 60.55m² | 7,468万円 | 3,543万円 |
| 3LDK | 70.14m² | 8,740万円 | 5,025万円 |
| 4LDK | 84.77m² | 1億545万円 | 5,494万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,980万円〜7,380万円407〜431万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2025/01
- 売出価格
- 5,014万円〜5,414万円299〜323万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
パークホームズ登戸スクエア現在築4年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円298〜316万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
ミオカステーロ向ヶ丘遊園II現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド向ヶ丘遊園
8,980万円- 3LDK
- 68.64m²
- 4階/6階建