4,891万円〜1億2,402万円
坪単価413万円/坪〜430万円/坪
最終更新2026年01月20日
プラウド向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
33部屋 / 168部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,862万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 3LDK | 76.22m² | 南西 |
| 302 | 9,125万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 303 | 9,062万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 304 | 8,342万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 65.00m² | 南西 |
| 305 | 9,062万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 306 | 9,503万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 3LDK | 73.60m² | 南西 |
| 307 | 8,847万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 68.61m² | 南西 |
| 308 | 8,850万円 | 価格を確認する | 7,968万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 309 | 9,057万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 310 | 9,062万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 311 | 9,062万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 312 | 9,062万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 313 | 9,062万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 314 | 9,062万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 315 | 9,059万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 |
| 316 | 9,010万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 317 | 8,807万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 68.64m² | 南西 |
| 318 | 8,346万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 65.03m² | 南西 |
| 319 | 9,012万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 3LDK | 70.13m² | 南西 |
| 320 | 8,996万円 | 価格を確認する | 7,968万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 321 | 1億904万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 4LDK | 84.77m² | 南西 |
| 322 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 38.36m² | 南東 |
| 323 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 38.36m² | 南東 |
| 324 | 8,700万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 3LDK | 68.01m² | 南東 |
| 325 | 8,964万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
| 326 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 1LDK | 38.36m² | 北西 |
| 327 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 38.36m² | 北西 |
| 328 | 7,765万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 60.55m² | 北西 |
| 329 | 9,699万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 75.83m² | 北西 |
| 330 | 9,041万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 70.64m² | 南東 |
| 331 | 9,041万円 | 価格を確認する | 7,768万円 | 3LDK | 70.64m² | 南東 |
| 332 | 9,041万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.64m² | 南東 |
| 333 | 1億315万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 4LDK | 80.88m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 9,862万円
- 新築時価格
- 9,698万円
- 3LDK
- 76.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,125万円
- 新築時価格
- 8,288万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,062万円
- 新築時価格
- 8,238万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,342万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 65.00m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 9,062万円
- 新築時価格
- 8,238万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,503万円
- 新築時価格
- 8,688万円
- 3LDK
- 73.60m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 8,847万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 68.61m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 8,850万円
- 新築時価格
- 7,968万円
- 3LDK
- 68.64m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 9,057万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南西
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310
- 参考相場価格
- 9,062万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド向ヶ丘遊園売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 新築1億1,008万円 | 128万円/m² | 6階 | 85.88m² | 4LDK | -- |
| 2024/02 | 新築8,398万円 | 119万円/m² | 6階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築7,988万円 | 117万円/m² | 6階 | 68.01m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築8,408万円 | 119万円/m² | 6階 | 70.11m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築8,498万円 | 121万円/m² | 6階 | 70.13m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築7,778万円 | 119万円/m² | 6階 | 65.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/01
- オススメプラウド向ヶ丘遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 成約6,780万円93万円/m²
- 72.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- ミオカステーロ向ヶ丘遊園II
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 成約6,500万円87万円/m²
- 74.70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- ミオカステーロ向ヶ丘遊園II
- 2022/12
- 成約5,390万円100万円/m²
- 53.82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
- ミオカステーロ向ヶ丘遊園II
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,900万円 | 139万円/m² | 11階 | 56.70m² | 2LDK | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 築2年 |
| 2025/06 | 成約7,200万円 | 126万円/m² | 5階 | 56.70m² | 2LDK | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 築2年 |
| 2025/01 | 成約5,204万円 | 93万円/m² | 6階 | 55.49m² | 2LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築3年 |
| オススメ | プラウド向ヶ丘遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約6,780万円 | 93万円/m² | 3階 | 72.71m² | 3LDK | ミオカステーロ向ヶ丘遊園II | 築3年 |
| 2024/04 | 成約5,113万円 | 74万円/m² | 2階 | 68.26m² | 3LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築2年 |
| 2024/03 | 成約6,900万円 | 114万円/m² | 13階 | 60.16m² | 2LDK | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 築1年 |
| 2024/02 | 成約5,725万円 | 76万円/m² | 2階 | 74.52m² | 3LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築2年 |
| 2023/11 | 成約6,500万円 | 87万円/m² | 2階 | 74.70m² | 2LDK | ミオカステーロ向ヶ丘遊園II | 築3年 |
| 2022/12 | 成約5,390万円 | 100万円/m² | 4階 | 53.82m² | 2LDK | ミオカステーロ向ヶ丘遊園II | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド向ヶ丘遊園資産性スコア
4.40上位5%
プラウド向ヶ丘遊園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,862万円223万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 129.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 102.3万円/m²
想定売買価格
プラウド向ヶ丘遊園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5テレワークスペースが1Fと2Fに分かれていて使いやすい
アクセス
5向ヶ丘遊園駅から徒歩4分で新宿まで20分ほどと交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5向ヶ丘遊園
駅の周りには飲食店がたくさんあって、地元に根付いたお店や行列ができる人気店も見かけるので、外食には困らないと感じています。
交通の利便性
5登戸
南武線と小田急線の両方が利用できるので、都心へのアクセスがとても良いです。新宿や川崎方面に出るのも便利で、通勤や通学で毎日使っていますが、乗り換えもスムーズで助かっています。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プラウド向ヶ丘遊園マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩4分の距離にあるプラウド向ヶ丘遊園、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド向ヶ丘遊園（プラウドむこうがおかゆうえん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.36㎡〜95.38㎡ |
| 新築時価格 | 4388万円〜12488万円 98.5万円/m²〜131万円/m² 平均：7876万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜430万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 77台 駐車費※1：17500/月 ~ 27000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 336台 駐輪場設置率：220% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月263円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月147円/m² |
| 管理準備金※1 | 519円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12452円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.36m² | 4,928万円 | 2,603万円 |
| 2LDK | 60.55m² | 7,730万円 | 3,072万円 |
| 3LDK | 70.14m² | 9,013万円 | 4,738万円 |
| 4LDK | 84.77m² | 1億920万円 | 4,909万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
登戸ハイデンス
5,998万円- 3LDK
- 92.25m²
- 5階/14階建