※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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201 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
202 | 3,178万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 34.18m² | 南東 |
203 | 3,057万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 32.46m² | 南東 |
204 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
301 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
302 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 34.18m² | 南東 |
303 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 32.46m² | 南東 |
304 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
401 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
402 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 34.18m² | 南東 |
403 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 32.46m² | 南東 |
404 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
501 | 3,424万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
502 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 34.18m² | 南東 |
503 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 32.46m² | 南東 |
504 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
601 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
602 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 34.18m² | 南東 |
603 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 32.46m² | 南東 |
604 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
701 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
702 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 34.18m² | 南東 |
703 | 3,227万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 32.46m² | 南東 |
704 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
801 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
802 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 34.18m² | 南東 |
803 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 32.46m² | 南東 |
804 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
901 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
902 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 34.18m² | 南東 |
903 | 3,213万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 32.46m² | 南東 |
904 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
1001 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
1002 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 34.18m² | 南東 |
1003 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 32.46m² | 南東 |
1004 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
1101 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
1102 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 34.18m² | 南東 |
1103 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 32.46m² | 南東 |
1104 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
100%築1年新築時価格
3,310万円-1万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,309万円53万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
武蔵浦和
埼京線と武蔵野線の2路線が利用でき、遅延時にも回避しやすいので通勤がとても便利です。駅内のお店も充実していて、飲食や買い物にもおすすめです。
子育て環境
南浦和
南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
自然環境
近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
教育環境
駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR埼京線武蔵浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
建物名 | プレシスヴィアラ武蔵浦和(プレシスヴィアラムサシウラワ) |
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住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目735 |
アクセス |
|
築年数 | 築1年 |
階建(総戸数) | 11階建(40部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 32.46㎡〜35.68㎡ |
新築時価格 | 2990万円〜3810万円 92.1万円/m²〜106.8万円/m² 平均:3362万円/m² |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜337万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 2台 駐車費※1:15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率:7% |
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バイク置き場 | 4台 駐車設置率:13% |
駐輪場 | 63台 駐輪場設置率:210% |
管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
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管理費※1 | 月360円/m² |
修繕積立金※1 | 月100円/m² |
管理準備金※1 | 360円/m² |
修繕積立一時金※1 | 5407円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵浦和駅 平均 |
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1LDK | 34.93m² | 3,352万円 | 2,680万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/01 | 新築3,670万円 | 102万円/m2 | 9階 | 35.68m² | 1LDK | -- |
2024/01 | 新築3,330万円 | 102万円/m2 | 9階 | 32.46m² | 1LDK | -- |
2024/01 | 新築3,710万円 | 103万円/m2 | 9階 | 35.68m² | 1LDK | -- |
2024/01 | 新築3,250万円 | 100万円/m2 | 8階 | 32.46m² | 1LDK | -- |
2024/01 | 新築3,460万円 | 101万円/m2 | 8階 | 34.18m² | 1LDK | -- |
2024/01 | 新築3,620万円 | 101万円/m2 | 8階 | 35.68m² | 1LDK | -- |
2024/01 | 新築3,590万円 | 100万円/m2 | 7階 | 35.68m² | 1LDK | -- |
2024/01 | 新築3,200万円 | 98万円/m2 | 7階 | 32.46m² | 1LDK | -- |
2024/01 | 新築3,520万円 | 98万円/m2 | 7階 | 35.68m² | 1LDK | -- |
2024/01 | 新築3,550万円 | 99万円/m2 | 6階 | 35.68m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約4,880万円 | 71万円/m2 | 4階 | 67.89m² | 3LDK | センチュリー武蔵浦和エアリーコート | 築3年 |
2025/04 | 成約5,780万円 | 85万円/m2 | 6階 | 67.50m² | 3LDK | クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート | 築5年 |
2025/03 | 成約4,570万円 | 69万円/m2 | 1階 | 65.34m² | 3LDK | センチュリー武蔵浦和エアリーコート | 築3年 |
2025/02 | 成約4,000万円 | 70万円/m2 | 6階 | 56.83m² | 2LDK | センチュリー武蔵浦和エアリーコート | 築3年 |
2024/12 | 成約5,470万円 | 77万円/m2 | 2階 | 70.95m² | 3LDK | クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート | 築5年 |
2024/03 | 成約5,400万円 | 80万円/m2 | 10階 | 67.50m² | 3LDK | クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート | 築4年 |
2023/07 | 成約5,180万円 | 76万円/m2 | 4階 | 67.50m² | 3LDK | クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート | 築4年 |
2021/10 | 成約4,040万円 | 67万円/m2 | 2階 | 60.17m² | 2LDK | クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。