4,312万円〜6,235万円
坪単価242万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年04月30日
ブリリアンコート久米川部屋別の参考相場価格
5部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,738万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 602 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 65.83m² | 南 |
| 603 | 5,716万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 604 | 4,525万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 2LDK | 56.02m² | 南 |
| 605 | 5,917万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 4LDK | 75.63m² | 南 |
601
- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 5,125万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 3LDK
- 65.83m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 2LDK
- 56.02m²
- 南
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605
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- 5,917万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブリリアンコート久米川資産性スコア
3.99
ブリリアンコート久米川の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブリリアンコート久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブリリアンコート久米川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築1年新築時価格
5,198万円+540万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブリリアンコート久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,738万円213万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 78.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.3万円/m2
ブリリアンコート久米川601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブリリアンコート久米川口コミ(15件)
- 周辺環境4
東京都の23区外ということもあり、ファミリー向けの広さの部屋でも賃貸価格はそこまで高くありません。新宿への交通アクセスを重視するならば比較的コスパ良く過ごせます。
- 周辺環境4
街に自然が多くあり、良く整備されているので治安はとても良いです。住宅街もそこそこ人通りがあるので不安点は少ないです。
- 周辺環境4
小規模ながら保育園が多く点在していて安心して利用しやすいです。並木道などが整備された道もあり、子どもを歩かせやすい良いエリアです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ブリリアンコート久米川マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩5分の距離にあるブリリアンコート久米川、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数66戸のマンションです。
ブリリアンコート久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブリリアンコート久米川（ブリリアンコートクメガワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.02㎡〜75.63㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜5798万円 63.7万円/m²〜80.5万円/m² 平均：4884万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：9000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 115台 駐輪場設置率：174% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月221円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 500円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8011円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブリリアンコート久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.02m² | 4,579万円 | 3,240万円 |
| 3LDK | 73.15m² | 5,448万円 | 3,915万円 |
| 4LDK | 75.63m² | 5,988万円 | 4,493万円 |
ブリリアンコート久米川売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,628万円〜3,988万円235〜259万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
グローベル久米川 マークプレイス現在築2年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円209〜230万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
エクセレントシティ久米川駅前現在築4年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円273〜306万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
エクセレントシティ久米川駅前現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。