3,057万円〜6,091万円
坪単価 315万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 9.6万円〜18.3万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
パレステージ新高島平
板橋区・新高島平駅 徒歩2分・築2年
3,057万円〜6,091万円
坪単価 315万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 9.6万円〜18.3万円/月
3.3%〜3.9%
上位15%
4.14最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パレステージ新高島平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ新高島平部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 15.6万円/月 3.5% | 2LDK | 55.36m² 南 |
| 102 | 3,324万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.1万円/月 3.6% | 1LDK | 34.07m² 南 |
| 103 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 10.5万円/月 3.7% | 1LDK | 34.92m² 南 |
| 104 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.2万円/月 3.5% | 1LDK | 43.53m² 南 |
| 105 | 3,057万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1LDK | 31.37m² 南 |
| 106 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17万円/月 3.5% | 3LDK | 61.83m² 南 |
| 201 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 15.7万円/月 3.5% | 2LDK | 55.36m² 南 |
| 202 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 10.3万円/月 3.7% | 1LDK | 34.07m² 南 |
| 203 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.6万円/月 3.7% | 1LDK | 34.92m² 南 |
| 204 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 12.2万円/月 3.4% | 1LDK | 43.53m² 南 |
| 205 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1LDK | 31.37m² 南 |
| 206 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 17万円/月 3.4% | 3LDK | 61.83m² 南 |
| 207 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1LDK | 31.58m² 東 |
| 208 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1LDK | 31.48m² 東 |
| 209 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 17万円/月 3.4% | 3LDK | 60.84m² 東 |
| 301 | 5,466万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 15.6万円/月 3.4% | 2LDK | 55.36m² 南 |
| 302 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.7万円/月 3.8% | 1LDK | 34.07m² 南 |
| 303 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 11万円/月 3.8% | 1LDK | 34.92m² 南 |
| 304 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 12.7万円/月 3.5% | 1LDK | 43.53m² 南 |
| 305 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1LDK | 31.37m² 南 |
| 306 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17.4万円/月 3.5% | 3LDK | 61.83m² 南 |
| 307 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 10万円/月 3.8% | 1LDK | 31.58m² 東 |
| 308 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1LDK | 31.48m² 東 |
| 401 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 12.9万円/月 3.3% | 1LDK | 46.22m² 南 |
| 402 | 4,331万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 12.8万円/月 3.5% | 1LDK | 43.53m² 南 |
| 403 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10万円/月 3.8% | 1LDK | 31.37m² 南 |
| 404 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 61.83m² 南 |
| 405 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.1万円/月 3.8% | 1LDK | 31.58m² 東 |
| 406 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10万円/月 3.8% | 1LDK | 31.48m² 東 |
| 501 | 4,605万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 13万円/月 3.4% | 1LDK | 46.22m² 南 |
| 502 | 4,355万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 12.9万円/月 3.6% | 1LDK | 43.53m² 南 |
| 503 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.1万円/月 3.9% | 1LDK | 31.37m² 南 |
| 504 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 18万円/月 3.6% | 3LDK | 61.83m² 南 |
| 505 | 3,166万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1LDK | 31.58m² 東 |
| 506 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.1万円/月 3.9% | 1LDK | 31.48m² 東 |
| 601 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 13万円/月 3.4% | 1LDK | 46.22m² 南 |
| 602 | 4,363万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 12.9万円/月 3.6% | 1LDK | 43.53m² 南 |
| 603 | 3,150万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1LDK | 31.37m² 南 |
| 604 | 6,055万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 18.1万円/月 3.6% | 3LDK | 61.83m² 南 |
| 605 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1LDK | 31.58m² 東 |
| 606 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1LDK | 31.48m² 東 |
| 701 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1LDK | 31.41m² 南 |
| 702 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 10.4万円/月 3.8% | 1LDK | 32.48m² 南 |
| 703 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1LDK | 31.37m² 南 |
| 704 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 61.83m² 南 |
| 705 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.8万円/月 3.6% | 2LDK | 56.84m² 東 |
| 801 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 12.4万円/月 3.7% | 1LDK | 39.38m² 南 |
| 802 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 10.2万円/月 3.8% | 1LDK | 31.37m² 南 |
| 803 | 6,091万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 61.83m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 34.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 34.92m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 43.53m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 31.37m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,889万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 61.83m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.36m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
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- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 34.92m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 43.53m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ新高島平販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ新高島平売買履歴
- 2026/05
- 2025/09
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築5,450万円 | 88万円/m² | 8階 | 61.83m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,410万円 | 108万円/m² | 8階 | 31.37m² | 1LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,970万円 | 100万円/m² | 8階 | 39.38m² | 1LDK | -- |
| 2023/12 | 新築4,990万円 | 87万円/m² | 7階 | 56.84m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築5,290万円 | 85万円/m² | 7階 | 61.83m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,320万円 | 105万円/m² | 7階 | 31.37m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/07
- オススメパレステージ新高島平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,410万円 | 132万円/m² | 3階 | 25.65m² | 1DK | ハーモニーレジデンスコンフォートグランド | 築6年 |
| 2025/12 | 成約2,090万円 | 82万円/m² | 3階 | 25.42m² | 1K | ルーブル高島平 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約2,150万円 | 84万円/m² | 2階 | 25.42m² | 1K | ルーブル高島平 | 築6年 |
| オススメ | パレステージ新高島平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,140万円 | 84万円/m² | 4階 | 25.42m² | 1K | ルーブル高島平 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ新高島平販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 4,490万円 | 97万円/m² | 6階 | 46.22m² | 1LDK | 1年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステージ新高島平資産性スコア
4.14上位15%
パレステージ新高島平の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ新高島平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ新高島平価格推移と将来予測
参考相場価格
5,350万円168万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 110.3万円/m²
想定売買価格
パレステージ新高島平101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ新高島平マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新高島平
公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
5高島平
高島平6丁目は地震時の安全性が都内でも非常に高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ新高島平マンション概要
都営三田線新高島平駅より徒歩2分の距離にあるパレステージ新高島平、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間29分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
パレステージ新高島平詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ新高島平（パレステージシンタカシマダイラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区高島平7丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.37㎡〜61.83㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜5440万円 76.7万円/m²〜108.7万円/m² 平均：3822万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率：90% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ新高島平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高島平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.58m² | 3,176万円 | 2,631万円 |
| 2LDK | 55.36m² | 5,453万円 | 2,831万円 |
| 3LDK | 61.83m² | 6,051万円 | 3,460万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
GENOVIA西高島平II
5,770万円- 2LDK
- 56.40m²
- 5階/5階建
パレステージ新高島平の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。