4,357万円〜9,348万円
坪単価 365万円/坪〜377万円/坪
想定賃料 12.1万円〜23.6万円/月
最終更新2026年06月08日
オープンレジデンシア和光フロント
和光市・和光市駅 徒歩6分・築2年
4,357万円〜9,348万円
坪単価 365万円/坪〜377万円/坪
想定賃料 12.1万円〜23.6万円/月
上位10%
4.26最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
オープンレジデンシア和光フロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア和光フロント部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,883万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 62.40m² 南西 |
| 102 | 6,317万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 17万円/月 | 2LDK | 56.56m² 南西 |
| 103 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 49.26m² 南西 |
| 104 | 7,195万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 18万円/月 | 3LDK | 64.65m² 南西 |
| 201 | 7,881万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.10m² 南西 |
| 202 | 7,016万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 62.40m² 南西 |
| 203 | 6,418万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 56.56m² 南西 |
| 204 | 5,557万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 49.26m² 南西 |
| 205 | 7,266万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 64.65m² 南西 |
| 301 | 7,905万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.10m² 南西 |
| 302 | 7,037万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 62.40m² 南西 |
| 303 | 6,436万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 56.56m² 南西 |
| 304 | 5,573万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 49.26m² 南西 |
| 305 | 7,297万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 64.65m² 南西 |
| 401 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 39.39m² 南西 |
| 402 | 7,042万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 19万円/月 | 3LDK | 62.40m² 南西 |
| 403 | 6,442万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 56.56m² 南西 |
| 404 | 5,586万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 49.26m² 南西 |
| 405 | 7,302万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 64.65m² 南西 |
| 501 | 4,357万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 38.47m² 南西 |
| 502 | 6,452万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 56.56m² 南西 |
| 503 | 9,348万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 82.03m² 南西 |
| 504 | 7,320万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 64.65m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 6,883万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 62.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 56.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 49.26m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,195万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 64.65m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 7,881万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 70.10m²
- 南西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 62.40m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 6,418万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 56.56m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 49.26m²
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205
- 参考相場価格
- 7,266万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 64.65m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 7,905万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 70.10m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オープンレジデンシア和光フロント販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア和光フロント売買履歴
- 2025/03
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築5,980万円 | 105万円/m² | 5階 | 56.56m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築7,270万円 | 112万円/m² | 4階 | 64.65m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,090万円 | 107万円/m² | 4階 | 56.56m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,680万円 | 107万円/m² | 4階 | 62.40m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,570万円 | 105万円/m² | 3階 | 62.40m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築7,490万円 | 106万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 93万円/m² | 1階 | 65.36m² | 3LDK | プレミスト和光丸山台 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア和光フロント賃貸履歴
- 2025/12
- 11.3万円/月
- 39.39m²
- 1R
- 4階
- 当時築1年
- 2025/11
- 11.8万円/月
- 39.39m²
- 1R
- 4階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 11.3万円/月 | 4階 | 39.39m² | 1R | 築1年 |
| 2025/11 | 11.8万円/月 | 4階 | 39.39m² | 1R | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オープンレジデンシア和光フロント資産性スコア
4.26上位10%
オープンレジデンシア和光フロントの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア和光フロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア和光フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
6,883万円139万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.8万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア和光フロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オープンレジデンシア和光フロントマンション概要
東武東上線和光市駅より徒歩6分の距離にあるオープンレジデンシア和光フロント、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
オープンレジデンシア和光フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア和光フロント（オープンレジデンシアわこうフロント） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市丸山台2丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.47㎡〜82.03㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜8480万円 95.8万円/m²〜116.5万円/m² 平均：6253万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜377万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：7000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：183% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウスイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月291円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 980円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8997円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア和光フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.93m² | 4,400万円 | 2,186万円 |
| 2LDK | 56.56m² | 6,317万円 | 3,220万円 |
| 3LDK | 64.65m² | 7,281万円 | 4,405万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シーアイハイツ和光 J棟
5,680万円- 4LDK
- 92.25m²
- 9階/15階建