4,344万円〜9,386万円
坪単価 366万円/坪〜379万円/坪
想定賃料 11.5万円〜21.8万円/月
最終更新2026年04月20日
オープンレジデンシア和光フロント
和光市・和光市駅 徒歩6分・築2年
4,344万円〜9,386万円
坪単価 366万円/坪〜379万円/坪
想定賃料 11.5万円〜21.8万円/月
上位10%
4.28最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
オープンレジデンシア和光フロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア和光フロント部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,902万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17万円/月 | 3LDK | 62.40m² 南西 |
| 102 | 6,338万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 56.56m² 南西 |
| 103 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 49.26m² 南西 |
| 104 | 7,212万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 64.65m² 南西 |
| 201 | 7,929万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.10m² 南西 |
| 202 | 7,050万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 62.40m² 南西 |
| 203 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 56.56m² 南西 |
| 204 | 5,576万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 49.26m² 南西 |
| 205 | 7,304万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 64.65m² 南西 |
| 301 | 7,947万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.10m² 南西 |
| 302 | 7,066万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 62.40m² 南西 |
| 303 | 6,471万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17万円/月 | 2LDK | 56.56m² 南西 |
| 304 | 5,592万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 49.26m² 南西 |
| 305 | 7,325万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 64.65m² 南西 |
| 401 | 4,433万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 39.39m² 南西 |
| 402 | 7,070万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 62.40m² 南西 |
| 403 | 6,474万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 56.56m² 南西 |
| 404 | 5,595万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 49.26m² 南西 |
| 405 | 7,329万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 64.65m² 南西 |
| 501 | 4,344万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 38.47m² 南西 |
| 502 | 6,484万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 56.56m² 南西 |
| 503 | 9,386万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 82.03m² 南西 |
| 504 | 7,351万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 64.65m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 6,902万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 62.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,338万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 56.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 49.26m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,212万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 64.65m²
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201
- 参考相場価格
- 7,929万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.10m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,050万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 62.40m²
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203
- 参考相場価格
- 6,456万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 56.56m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 49.26m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 7,304万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 64.65m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 7,947万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 70.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア和光フロント販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア和光フロント売買履歴
- 2025/03
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築5,980万円 | 105万円/m² | 5階 | 56.56m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築7,270万円 | 112万円/m² | 4階 | 64.65m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,090万円 | 107万円/m² | 4階 | 56.56m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,680万円 | 107万円/m² | 4階 | 62.40m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,570万円 | 105万円/m² | 3階 | 62.40m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築7,490万円 | 106万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 93万円/m² | 1階 | 65.36m² | 3LDK | プレミスト和光丸山台 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア和光フロント賃貸履歴
- 2025/12
- 11.3万円/月
- 39.39m²
- 1R
- 4階
- 当時築1年
- 2025/11
- 11.8万円/月
- 39.39m²
- 1R
- 4階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 11.3万円/月 | 4階 | 39.39m² | 1R | 築1年 |
| 2025/11 | 11.8万円/月 | 4階 | 39.39m² | 1R | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オープンレジデンシア和光フロント資産性スコア
4.28上位10%
オープンレジデンシア和光フロントの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア和光フロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア和光フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
6,902万円139万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 110.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア和光フロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア和光フロントマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5和光市
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、治安も良いので安心して暮らせます。
治安
2地下鉄成増
駅前は夜になると若者が集まって騒いでいることがあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
和光市の口コミ
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア和光フロントマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
オープンレジデンシア和光フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア和光フロント（オープンレジデンシアわこうフロント） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市丸山台2丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.47㎡〜82.03㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜8480万円 95.8万円/m²〜116.5万円/m² 平均：6253万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜379万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：7000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：183% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウスイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月291円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 980円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8997円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア和光フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.93m² | 4,388万円 | 2,169万円 |
| 2LDK | 56.56m² | 6,338万円 | 3,206万円 |
| 3LDK | 64.65m² | 7,314万円 | 4,395万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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