4,325万円〜9,234万円
坪単価 361万円/坪〜374万円/坪
想定賃料 12.7万円〜23.7万円/月
2.9%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
オープンレジデンシア和光フロント
和光市・和光市駅 徒歩6分・築2年
4,325万円〜9,234万円
坪単価 361万円/坪〜374万円/坪
想定賃料 12.7万円〜23.7万円/月
2.9%〜3.5%
上位10%
4.26最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
オープンレジデンシア和光フロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア和光フロント部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,818万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17万円/月 3.0% | 3LDK | 62.40m² 南西 |
| 102 | 6,255万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 16.1万円/月 3.1% | 2LDK | 56.56m² 南西 |
| 103 | 5,436万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 14.4万円/月 3.2% | 2LDK | 49.26m² 南西 |
| 104 | 7,134万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 17.1万円/月 2.9% | 3LDK | 64.65m² 南西 |
| 201 | 7,817万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 18.8万円/月 2.9% | 3LDK | 70.10m² 南西 |
| 202 | 6,953万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 17.6万円/月 3.0% | 3LDK | 62.40m² 南西 |
| 203 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 16.6万円/月 3.1% | 2LDK | 56.56m² 南西 |
| 204 | 5,511万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 14.9万円/月 3.2% | 2LDK | 49.26m² 南西 |
| 205 | 7,209万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 17.8万円/月 3.0% | 3LDK | 64.65m² 南西 |
| 301 | 7,836万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 20.2万円/月 3.1% | 3LDK | 70.10m² 南西 |
| 302 | 6,969万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 62.40m² 南西 |
| 303 | 6,379万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17.2万円/月 3.2% | 2LDK | 56.56m² 南西 |
| 304 | 5,527万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 15.7万円/月 3.4% | 2LDK | 49.26m² 南西 |
| 305 | 7,240万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 19.1万円/月 3.2% | 3LDK | 64.65m² 南西 |
| 401 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 12.8万円/月 3.5% | 1LDK | 39.39m² 南西 |
| 402 | 6,974万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 19.5万円/月 3.4% | 3LDK | 62.40m² 南西 |
| 403 | 6,387万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 17.6万円/月 3.3% | 2LDK | 56.56m² 南西 |
| 404 | 5,538万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 16万円/月 3.5% | 2LDK | 49.26m² 南西 |
| 405 | 7,246万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 19.6万円/月 3.3% | 3LDK | 64.65m² 南西 |
| 501 | 4,325万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 12.7万円/月 3.5% | 1LDK | 38.47m² 南西 |
| 502 | 6,394万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17.6万円/月 3.3% | 2LDK | 56.56m² 南西 |
| 503 | 9,234万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 23.7万円/月 3.1% | 3LDK | 82.03m² 南西 |
| 504 | 7,244万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 19.9万円/月 3.3% | 3LDK | 64.65m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 6,818万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 62.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,255万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,436万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 49.26m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,134万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 64.65m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 7,817万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.10m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,953万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 62.40m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 6,364万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.56m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 49.26m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 7,209万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 64.65m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 7,836万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.10m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア和光フロント販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア和光フロント売買履歴
- 2025/03
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築5,980万円 | 105万円/m² | 5階 | 56.56m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築7,270万円 | 112万円/m² | 4階 | 64.65m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,090万円 | 107万円/m² | 4階 | 56.56m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,680万円 | 107万円/m² | 4階 | 62.40m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,570万円 | 105万円/m² | 3階 | 62.40m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築7,490万円 | 106万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 93万円/m² | 1階 | 65.36m² | 3LDK | プレミスト和光丸山台 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア和光フロント賃貸履歴
- 2025/12
- 11.3万円/月
- 39.39m²
- 1R
- 4階
- 当時築1年
- 2025/11
- 11.8万円/月
- 39.39m²
- 1R
- 4階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 11.3万円/月 | 4階 | 39.39m² | 1R | 築1年 |
| 2025/11 | 11.8万円/月 | 4階 | 39.39m² | 1R | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オープンレジデンシア和光フロント資産性スコア
4.26上位10%
オープンレジデンシア和光フロントの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア和光フロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア和光フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
6,818万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.6万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア和光フロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア和光フロントマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4和光市
駅周辺には学習塾や習い事の施設も多く、子どもの教育に関心の高い家庭が多い印象です。
資産性
5地下鉄成増
成増駅周辺の不動産価格は強い上昇トレンドにあり、10年前と比較すると120%を超える伸びを見せているので、今後も資産として高い価値が期待できるエリアです。
和光市の口コミ
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
地域コミュニティ
5ファミリー層が多く住んでいるため、和光市全体が落ち着いた雰囲気だと思います。休日も家族連れで遊んでいる光景をたくさん目にするので、治安も大変良いと感じます。夜も車などの騒音に悩まされることは...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア和光フロントマンション概要
東武東上線和光市駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
オープンレジデンシア和光フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア和光フロント（オープンレジデンシアわこうフロント） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市丸山台2丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.47㎡〜82.03㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜8480万円 95.8万円/m²〜116.5万円/m² 平均：6253万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜374万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：7000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：183% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウスイング(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンレジデンシア和光フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.93m² | 4,369万円 | 2,176万円 |
| 2LDK | 56.56m² | 6,255万円 | 3,196万円 |
| 3LDK | 64.65m² | 7,224万円 | 4,391万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シーアイハイツ和光 B号棟
5,980万円- 119.54m²
- 10階/12階建