5,200万円〜6,992万円
坪単価 307万円/坪〜320万円/坪
想定賃料 15万円〜18.9万円/月
3.0%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
プレミスト和光丸山台
和光市・和光市駅 徒歩12分・築5年
5,200万円〜6,992万円
坪単価 307万円/坪〜320万円/坪
想定賃料 15万円〜18.9万円/月
3.0%〜3.6%
上位20%
4.05最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレミスト和光丸山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト和光丸山台部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 15万円/月 3.5% | 2LDK | 55.22m² 南東 |
| 102 | 6,086万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 15.7万円/月 3.1% | 3LDK | 65.36m² 南東 |
| 103 | 6,080万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 15.7万円/月 3.1% | 3LDK | 65.34m² 南東 |
| 104 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 15.7万円/月 3.1% | 3LDK | 65.31m² 南東 |
| 201 | 6,294万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 16.2万円/月 3.1% | 3LDK | 66.14m² 南東 |
| 202 | 5,258万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 15.2万円/月 3.5% | 2LDK | 55.22m² 南東 |
| 203 | 6,158万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 16万円/月 3.1% | 3LDK | 65.36m² 南東 |
| 204 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 16万円/月 3.1% | 3LDK | 65.34m² 南東 |
| 205 | 6,183万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 16万円/月 3.1% | 3LDK | 65.31m² 南東 |
| 206 | 6,183万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 16万円/月 3.1% | 3LDK | 65.31m² 南東 |
| 207 | 6,186万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 16万円/月 3.1% | 3LDK | 65.31m² 南東 |
| 208 | 6,876万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 17.2万円/月 3.0% | 3LDK | 72.33m² 南東 |
| 301 | 6,349万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 17.5万円/月 3.3% | 3LDK | 66.14m² 南東 |
| 302 | 5,274万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 15.5万円/月 3.5% | 2LDK | 55.22m² 南東 |
| 303 | 6,231万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 17.3万円/月 3.3% | 3LDK | 65.36m² 南東 |
| 304 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 17.3万円/月 3.4% | 3LDK | 65.34m² 南東 |
| 305 | 6,225万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 17.3万円/月 3.3% | 3LDK | 65.31m² 南東 |
| 306 | 6,224万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 17.3万円/月 3.3% | 3LDK | 65.31m² 南東 |
| 307 | 6,224万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17.3万円/月 3.3% | 3LDK | 65.31m² 南東 |
| 308 | 6,894万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 18.6万円/月 3.2% | 3LDK | 72.33m² 南東 |
| 401 | 6,353万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 17.7万円/月 3.4% | 3LDK | 66.14m² 南東 |
| 402 | 5,296万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 15.7万円/月 3.6% | 2LDK | 55.22m² 南東 |
| 403 | 6,209万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 65.36m² 南東 |
| 404 | 6,161万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 65.34m² 南東 |
| 405 | 6,230万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 65.31m² 南東 |
| 406 | 6,241万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 65.31m² 南東 |
| 407 | 6,241万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 65.31m² 南東 |
| 408 | 6,930万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 72.33m² 南東 |
| 501 | 6,401万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 17.6万円/月 3.3% | 3LDK | 66.14m² 南東 |
| 502 | 5,319万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 15.6万円/月 3.5% | 2LDK | 55.22m² 南東 |
| 503 | 6,236万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 17.4万円/月 3.3% | 3LDK | 65.36m² 南東 |
| 504 | 6,213万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 17.4万円/月 3.4% | 3LDK | 65.34m² 南東 |
| 505 | 6,274万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 17.3万円/月 3.3% | 3LDK | 65.31m² 南東 |
| 506 | 6,276万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 17.3万円/月 3.3% | 3LDK | 65.31m² 南東 |
| 507 | 6,276万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 17.3万円/月 3.3% | 3LDK | 65.31m² 南東 |
| 508 | 6,992万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 18.7万円/月 3.2% | 3LDK | 72.33m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.22m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 6,086万円
- 新築時価格
- 5,810万円
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- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 65.36m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 6,080万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 65.34m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 65.31m²
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201
- 参考相場価格
- 6,294万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.22m²
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203
- 参考相場価格
- 6,158万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 65.36m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,119万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
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プレミスト和光丸山台販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト和光丸山台売買履歴
- 2025/02
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 新築6,390万円 | 97万円/m² | 5階 | 65.31m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築6,340万円 | 97万円/m² | 5階 | 65.31m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築6,410万円 | 98万円/m² | 5階 | 65.36m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築5,460万円 | 98万円/m² | 5階 | 55.22m² | 2LDK | -- |
| 2021/01 | 新築6,680万円 | 100万円/m² | 5階 | 66.14m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築6,870万円 | 94万円/m² | 4階 | 72.33m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/07
- オススメプレミスト和光丸山台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/06
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,650万円 | 92万円/m² | 2階 | 72.04m² | 3LDK | ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 築6年 |
| 2025/03 | 成約6,300万円 | 111万円/m² | 5階 | 56.56m² | 2LDK | オープンレジデンシア和光フロント | 築1年 |
| 2024/07 | 成約6,580万円 | 93万円/m² | 7階 | 70.01m² | 3LDK | ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 築5年 |
| オススメ | プレミスト和光丸山台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約5,600万円 | 84万円/m² | 2階 | 66.03m² | 3LDK | ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 築5年 |
| 2023/12 | 成約6,000万円 | 94万円/m² | 7階 | 63.45m² | 2LDK | ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 築4年 |
| 2023/03 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 4階 | 70.01m² | 3LDK | ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 築4年 |
| 2022/06 | 成約6,070万円 | 84万円/m² | 1階 | 72.04m² | 3LDK | ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 築3年 |
| 2020/09 | 成約4,660万円 | 73万円/m² | 7階 | 63.45m² | 2LDK | ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト和光丸山台資産性スコア
4.05上位20%
プレミスト和光丸山台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト和光丸山台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト和光丸山台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,200万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
想定売買価格
プレミスト和光丸山台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト和光丸山台マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5和光市
都心へのアクセスが良くて、通勤や通学がとても便利だと感じています。特に始発駅なので朝のラッシュ時でも座って行けることが多く、毎日の通勤がかなり楽になりました。3路線が利用できるので、どこかの...
子育て環境
4地下鉄成増
駅周辺には児童遊園や緑道があり、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。赤塚植物園では農作業体験もでき、自然と触れ合う機会が多いのが魅力です。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミスト和光丸山台マンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
プレミスト和光丸山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト和光丸山台（プレミストワコウマルヤマダイ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市丸山台2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.22㎡〜72.33㎡ |
| 新築時価格 | 4960万円〜7290万円 87.2万円/m²〜101万円/m² 平均：6058万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 69台 駐輪場設置率：192% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月225円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月141円/m² |
| 管理準備金※1 | 225円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7501円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト和光丸山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.22m² | 5,274万円 | 3,181万円 |
| 3LDK | 65.34m² | 6,230万円 | 4,370万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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