5,254万円〜1億191万円
坪単価 338万円/坪〜378万円/坪
想定賃料 13.3万円〜26.9万円/月
最終更新2026年05月25日
オープンレジデンシア和光プレイス
和光市・和光市駅 徒歩9分・築2年
5,254万円〜1億191万円
坪単価 338万円/坪〜378万円/坪
想定賃料 13.3万円〜26.9万円/月
上位15%
4.24最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
オープンレジデンシア和光プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア和光プレイス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,541万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 63.94m² 南東 |
| 102 | 7,393万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南東 |
| 201 | 7,639万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.99m² 南東 |
| 202 | 6,035万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南東 |
| 203 | 5,254万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 13.3万円/月 | 2LDK | 47.70m² 南東 |
| 204 | 6,911万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 63.94m² 南東 |
| 205 | 7,650万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南東 |
| 301 | 7,823万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.99m² 南東 |
| 302 | 6,109万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南東 |
| 303 | 5,412万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 47.70m² 南東 |
| 304 | 7,097万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 17万円/月 | 3LDK | 63.94m² 南東 |
| 305 | 7,790万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南東 |
| 401 | 7,807万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.99m² 南東 |
| 402 | 6,093万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 16万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南東 |
| 403 | 1億191万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 96.63m² 南東 |
| 404 | 8,737万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 80.19m² 南東 |
| 405 | 7,075万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 18万円/月 | 3LDK | 63.94m² 南東 |
| 406 | 6,719万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 59.53m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 6,541万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 63.94m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 7,393万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 7,639万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 7,650万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
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301
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 7,288万円
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- 2LDK
- 54.00m²
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- 5,412万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オープンレジデンシア和光プレイス売買履歴
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築7,998万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.19m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築9,088万円 | 94万円/m² | 4階 | 96.63m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築6,178万円 | 114万円/m² | 4階 | 54.00m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築7,698万円 | 108万円/m² | 4階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築7,288万円 | 103万円/m² | 3階 | 70.40m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築6,578万円 | 102万円/m² | 3階 | 63.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- オススメオープンレジデンシア和光プレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/06
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,640万円 | 92万円/m² | 2階 | 72.04m² | 3LDK | ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 築6年 |
| 2025/03 | 成約6,300万円 | 111万円/m² | 5階 | 56.56m² | 2LDK | オープンレジデンシア和光フロント | 築1年 |
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 93万円/m² | 1階 | 65.36m² | 3LDK | プレミスト和光丸山台 | 築4年 |
| オススメ | オープンレジデンシア和光プレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約6,570万円 | 93万円/m² | 7階 | 70.01m² | 3LDK | ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 築5年 |
| 2024/06 | 成約5,800万円 | 87万円/m² | 2階 | 66.03m² | 3LDK | ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 築5年 |
| 2023/12 | 成約5,900万円 | 92万円/m² | 7階 | 63.45m² | 2LDK | ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 築4年 |
| 2023/03 | 成約5,700万円 | 81万円/m² | 4階 | 70.01m² | 3LDK | ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 築4年 |
| 2022/06 | 成約6,090万円 | 84万円/m² | 1階 | 72.04m² | 3LDK | ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 築3年 |
| 2020/09 | 成約4,650万円 | 73万円/m² | 7階 | 63.45m² | 2LDK | ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 築1年 |
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オープンレジデンシア和光プレイスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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オープンレジデンシア和光プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア和光プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,541万円349万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 102.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m²
オープンレジデンシア和光プレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29万円高い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア和光プレイスマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5和光市
都心へのアクセスが良くて、通勤や通学がとても便利だと感じています。特に始発駅なので朝のラッシュ時でも座って行けることが多く、毎日の通勤がかなり楽になりました。3路線が利用できるので、どこかの...
交通の利便性
5地下鉄成増
東武東上線と東京メトロが乗り入れていて、都心まで10分ほどで出られるので通勤や通学にとても便利です。
和光市の口コミ
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア和光プレイスマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
オープンレジデンシア和光プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア和光プレイス（オープンレジデンシアわこうプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.7㎡〜96.63㎡ |
| 新築時価格 | 5188万円〜9088万円 93.7万円/m²〜117.1万円/m² 平均：6710万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜378万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：8000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 32台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月286円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 971円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8994円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア和光プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 6,064万円 | 3,202万円 |
| 3LDK | 70.4m² | 7,644万円 | 4,390万円 |
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