シティハウス和光丸山台

和光市・和光市駅 徒歩16分・築14年

3.98
4,900万円〜6,603万円
坪単価 240万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 17.6万円〜22.2万円/月
4.0%〜4.4%
最終更新2026年07月01日
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シティハウス和光丸山台

和光市・和光市駅 徒歩16分・築14年

4,900万円〜6,603万円
坪単価 240万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 17.6万円〜22.2万円/月
4.0%〜4.4%
3.98
最終更新
2026年07月01日

シティハウス和光丸山台部屋別の参考相場価格

18部屋 / 143部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
8015,772万円価格を確認する4,550万円19.6万円/月
4.1%
3LDK68.74
-
8025,602万円価格を確認する4,200万円19.2万円/月
4.1%
3LDK67.42
-
8035,616万円価格を確認する4,200万円19.2万円/月
4.1%
3LDK67.59
-
8045,602万円価格を確認する4,200万円19.2万円/月
4.1%
3LDK67.42
-
8055,602万円価格を確認する4,200万円19.2万円/月
4.1%
3LDK67.42
-
8065,602万円価格を確認する4,200万円19.2万円/月
4.1%
3LDK67.42
-
8075,602万円価格を確認する4,200万円19.2万円/月
4.1%
3LDK67.42
-
8085,602万円価格を確認する4,200万円19.2万円/月
4.1%
3LDK67.42
-
8095,602万円価格を確認する4,200万円19.2万円/月
4.1%
3LDK67.42
-
8106,603万円価格を確認する5,190万円22.2万円/月
4.0%
4LDK78.85
-
8115,624万円価格を確認する4,080万円19.4万円/月
4.1%
3LDK68.08
-
8125,567万円価格を確認する4,060万円19.2万円/月
4.1%
3LDK67.42
-
8135,567万円価格を確認する4,060万円19.2万円/月
4.1%
3LDK67.42
-
8145,567万円価格を確認する4,060万円19.2万円/月
4.1%
3LDK67.42
-
8155,590万円価格を確認する4,140万円19.2万円/月
4.1%
3LDK67.42
-
8165,590万円価格を確認する4,140万円19.2万円/月
4.1%
3LDK67.42
-
8175,692万円価格を確認する4,380万円19.4万円/月
4.1%
3LDK68.08
-
8186,302万円価格を確認する4,980万円21.8万円/月
4.1%
4LDK75.22
-
801
参考相場価格
5,772万円
新築時価格
4,550万円
想定賃料
19.6万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 68.74
  • -
802
参考相場価格
5,602万円
新築時価格
4,200万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 67.42
  • -
803
参考相場価格
5,616万円
新築時価格
4,200万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 67.59
  • -
804
参考相場価格
5,602万円
新築時価格
4,200万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 67.42
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805
参考相場価格
5,602万円
新築時価格
4,200万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
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  • 3LDK
  • 67.42
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参考相場価格
5,602万円
新築時価格
4,200万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 67.42
  • -
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参考相場価格
5,602万円
新築時価格
4,200万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 67.42
  • -
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参考相場価格
5,602万円
新築時価格
4,200万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 67.42
  • -
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参考相場価格
5,602万円
新築時価格
4,200万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 67.42
  • -
810
参考相場価格
6,603万円
新築時価格
5,190万円
想定賃料
22.2万円/月
想定利回り
4.0%
  • 4LDK
  • 78.85
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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シティハウス和光丸山台
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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シティハウス和光丸山台賃貸履歴

  • 2024/12
    16.8万円/月
    • 68.74m²
    • --
    • 5階
    • 当時築12年
  • 2024/10
    17.5万円/月
    • 68.74m²
    • --
    • 5階
    • 当時築12年
  • 2020/11
    15万円/月
    • 67.42m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8年
  • 2020/05
    14.8万円/月
    • 67.42m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8年
  • 2020/03
    16.5万円/月
    • 67.42m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7年
  • 2016/09
    15万円/月
    • 68.08m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築4年
  • 2015/04
    13.9万円/月
    • 67.59m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築2年
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シティハウス和光丸山台
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティハウス和光丸山台資産性スコア

3.98
シティハウス和光丸山台の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティハウス和光丸山台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス和光丸山台居住エリアの評価

シティハウス和光丸山台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス和光丸山台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築14年

新築時価格

4,550万円+1,222万円
埼玉県(さいたま市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県(さいたま市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス和光丸山台価格推移と将来予測

参考相場価格

5,772万円196万円前年比

801の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス和光丸山台801の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス和光丸山台マンションの口コミ・評判(353件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理人が常駐しメンテナンスが行き届き共用部が清潔

  • 周辺環境

    5

    公共施設が近く生活が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    和光市

    駅前のマンションは人気があるみたいで、すぐに売れてしまうと不動産屋さんに言われました。やっぱり都心に近いのが魅力だと思います。

  • 自然環境

    5

    地下鉄成増

    駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多い。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で過ごすのにぴったり。

和光市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。

  • 教育環境

    2

    和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

シティハウス和光丸山台QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

シティハウス和光丸山台マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。

シティハウス和光丸山台詳細情報

基本情報

建物名シティハウス和光丸山台
住所埼玉県和光市丸山台3丁目13-8
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)8階建(143部屋)
建築構造RC造
専有面積67.42㎡〜78.85㎡
新築時価格3680万円〜5190万円
参考相場価格
  • 3LDK:4900万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:5835万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜278万円/坪
想定賃料17.6万円〜22.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あすの木保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第三小学校
大和中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス和光丸山台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
和光市駅
平均
3LDK67.42m²5,456万円4,379万円
4LDK78.85m²6,312万円5,273万円

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス和光丸山台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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