4,169万円〜8,647万円
坪単価341万円/坪〜358万円/坪
最終更新2025年08月18日
オープンレジデンシア和光フロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア和光フロント部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,434万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 62.40m² | 南西 |
| 102 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 56.56m² | 南西 |
| 103 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 49.26m² | 南西 |
| 104 | 6,670万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 64.65m² | 南西 |
| 201 | 7,290万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 70.10m² | 南西 |
| 202 | 6,482万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 62.40m² | 南西 |
| 203 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 56.56m² | 南西 |
| 204 | 5,256万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 49.26m² | 南西 |
| 205 | 6,727万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 64.65m² | 南西 |
| 301 | 7,313万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 70.10m² | 南西 |
| 302 | 6,500万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 62.40m² | 南西 |
| 303 | 6,019万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 56.56m² | 南西 |
| 304 | 5,274万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 49.26m² | 南西 |
| 305 | 6,747万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 64.65m² | 南西 |
| 401 | 4,252万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 39.39m² | 南西 |
| 402 | 6,504万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 62.40m² | 南西 |
| 403 | 6,022万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 56.56m² | 南西 |
| 404 | 5,276万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 49.26m² | 南西 |
| 405 | 6,753万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 64.65m² | 南西 |
| 501 | 4,169万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 38.47m² | 南西 |
| 502 | 6,056万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 56.56m² | 南西 |
| 503 | 8,647万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 82.03m² | 南西 |
| 504 | 6,795万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 64.65m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 6,434万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 62.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,963万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 56.56m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 49.26m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,670万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 64.65m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 7,290万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 70.10m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 6,482万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 62.40m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 56.56m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 49.26m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,727万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 64.65m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,313万円
- 新築時価格
- 7,480万円
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オープンレジデンシア和光フロント資産性スコア
4.53上位3%
オープンレジデンシア和光フロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア和光フロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア和光フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
6,434万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 103.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア和光フロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オープンレジデンシア和光フロントマンション概要
こちらのマンションは東武東上線和光市駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
オープンレジデンシア和光フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア和光フロント（オープンレジデンシアワコウフロント） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市丸山台2丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.47㎡〜82.03㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜8480万円 95.8万円/m²〜116.5万円/m² 平均：6253万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：7000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：183% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウスイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月291円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 980円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8997円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア和光フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.93m² | 4,210万円 | 2,595万円 |
| 2LDK | 56.56m² | 5,963万円 | 3,433万円 |
| 3LDK | 64.65m² | 6,737万円 | 4,255万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円295〜314万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ現在築6年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円297〜317万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
プレミスト和光丸山台現在築4年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円303〜322万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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