ザ・パークハウス南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,391万円 | 価格を確認する | 1億4,080万円 | 2LDK | 70.50m² | 西 |
| 202 | 7,855万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 203 | 1億1,500万円 | 価格を確認する | 1億1,970万円 | 1LDK | 61.40m² | 西 |
| 301 | 1億3,434万円 | 価格を確認する | 1億2,170万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 302 | 7,921万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 303 | 1億1,661万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 401 | 1億3,659万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 402 | 7,993万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 403 | 1億1,829万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 501 | 1億3,722万円 | 価格を確認する | 1億2,410万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 502 | 8,037万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 503 | 1億1,910万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 601 | 1億3,801万円 | 価格を確認する | 1億2,530万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 602 | 8,033万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 603 | 1億1,926万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 701 | 1億4,013万円 | 価格を確認する | 1億4,080万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 702 | 8,181万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 703 | 1億2,122万円 | 価格を確認する | 1億2,280万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 801 | 1億4,223万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 802 | 8,208万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 803 | 1億2,275万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 901 | 1億4,324万円 | 価格を確認する | 1億4,580万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 902 | 8,235万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 903 | 1億2,346万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 1001 | 2億2,199万円 | 価格を確認する | 2億980万円 | 3LDK | 93.00m² | 東 |
| 1002 | 1億9,021万円 | 価格を確認する | 1億8,980万円 | 3LDK | 84.85m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億3,391万円
- 新築時価格
- 1億4,080万円
- 2LDK
- 70.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,855万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 1LDK
- 43.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,500万円
- 新築時価格
- 1億1,970万円
- 1LDK
- 61.40m²
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- 参考相場価格
- 1億3,434万円
- 新築時価格
- 1億2,170万円
- 3LDK
- 70.50m²
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- 参考相場価格
- 7,921万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 1LDK
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- 西
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- 1億1,661万円
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- 1億3,659万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,993万円
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- 1億1,829万円
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- 1億780万円
- 2LDK
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- 1億3,722万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス南麻布販売中・賃貸の物件（1件）
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参考相場価格
1億3,391万円236万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 189.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 208.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・パークハウス南麻布マンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス南麻布（ザパークハウスミナミアザブ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布5丁目77-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.84㎡〜93㎡ |
| 新築時価格 | 7480万円〜20980万円 170.6万円/m²〜225.6万円/m² 平均：11594万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 593万円/坪〜790万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2074迄 地代(月額㎡単価)※1：81円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：50000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 26台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月583円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月205円/m² |
| 管理準備金※1 | 758円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.84m² | 8,037万円 | 6,960万円 |
| 2LDK | 61.4m² | 1億2,024万円 | 1億3,022万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 1億4,013万円 | 1億9,893万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円540〜584万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
コンシェリア南麻布II現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円742〜793万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
パークコート南麻布現在築5年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億6,970万円〜1億7,970万円985〜1,043万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
パークコート南麻布現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1R
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