ザ・パークハウス南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,167万円 | 価格を確認する | 1億4,080万円 | 2LDK | 70.50m² | 西 |
| 202 | 7,572万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 203 | 1億1,271万円 | 価格を確認する | 1億1,970万円 | 1LDK | 61.40m² | 西 |
| 301 | 1億3,318万円 | 価格を確認する | 1億2,170万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 302 | 7,661万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 303 | 1億1,394万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 401 | 1億3,629万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 402 | 7,832万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 403 | 1億1,692万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 501 | 1億3,916万円 | 価格を確認する | 1億2,410万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 502 | 7,924万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 503 | 1億1,882万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 601 | 1億3,956万円 | 価格を確認する | 1億2,530万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 602 | 7,972万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 603 | 1億1,883万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 701 | 1億3,981万円 | 価格を確認する | 1億4,080万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 702 | 7,998万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 703 | 1億1,869万円 | 価格を確認する | 1億2,280万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 801 | 1億4,123万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 802 | 8,080万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 803 | 1億1,983万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 901 | 1億4,276万円 | 価格を確認する | 1億4,580万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 902 | 8,091万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 903 | 1億2,072万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 1001 | 2億1,392万円 | 価格を確認する | 2億980万円 | 3LDK | 93.00m² | 東 |
| 1002 | 1億8,738万円 | 価格を確認する | 1億8,980万円 | 3LDK | 84.85m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億3,167万円
- 新築時価格
- 1億4,080万円
- 2LDK
- 70.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,572万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 1LDK
- 43.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,271万円
- 新築時価格
- 1億1,970万円
- 1LDK
- 61.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,318万円
- 新築時価格
- 1億2,170万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,661万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 1LDK
- 43.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,394万円
- 新築時価格
- 1億680万円
- 2LDK
- 61.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,629万円
- 新築時価格
- 1億2,290万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,832万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 1LDK
- 43.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,692万円
- 新築時価格
- 1億780万円
- 2LDK
- 61.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,916万円
- 新築時価格
- 1億2,410万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス南麻布新築時価格からの騰落率
新築騰落率
91%築1年新築時価格
1億4,080万円-913万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,167万円307万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 186.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 193.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ザ・パークハウス南麻布マンション概要
ザ・パークハウス南麻布は東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス南麻布（ザパークハウスミナミアザブ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布5丁目77-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.84㎡〜93㎡ |
| 新築時価格 | 7480万円〜20980万円 170.6万円/m²〜225.6万円/m² 平均：11594万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 571万円/坪〜761万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2074迄 地代(月額㎡単価)※1：81円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：50000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 26台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月583円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月205円/m² |
| 管理準備金※1 | 758円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.84m² | 7,972万円 | 6,521万円 |
| 2LDK | 61.4m² | 1億1,882万円 | 1億2,026万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 1億3,981万円 | 1億8,605万円 |
ザ・パークハウス南麻布売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,900万円〜6,300万円751〜802万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
パークコート南麻布現在築4年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億7,040万円〜1億8,040万円989〜1,047万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
パークコート南麻布現在築4年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円683〜725万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
ピアース麻布十番現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。