ザ・パークハウス南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,565万円 | 価格を確認する | 1億4,080万円 | 2LDK | 70.50m² | 西 |
| 202 | 7,224万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 203 | 1億626万円 | 価格を確認する | 1億1,970万円 | 1LDK | 61.40m² | 西 |
| 301 | 1億2,768万円 | 価格を確認する | 1億2,170万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 302 | 7,244万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 303 | 1億777万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 401 | 1億2,833万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 402 | 7,261万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 403 | 1億821万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 501 | 1億3,005万円 | 価格を確認する | 1億2,410万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 502 | 7,365万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 503 | 1億954万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 601 | 1億3,105万円 | 価格を確認する | 1億2,530万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 602 | 7,433万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 603 | 1億1,049万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 701 | 1億3,263万円 | 価格を確認する | 1億4,080万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 702 | 7,564万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 703 | 1億1,228万円 | 価格を確認する | 1億2,280万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 801 | 1億3,298万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 802 | 7,601万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 803 | 1億1,280万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 901 | 1億3,372万円 | 価格を確認する | 1億4,580万円 | 3LDK | 70.50m² | 西 |
| 902 | 7,630万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 1LDK | 43.84m² | 西 |
| 903 | 1億1,341万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 2LDK | 61.40m² | 西 |
| 1001 | 1億8,907万円 | 価格を確認する | 2億980万円 | 3LDK | 93.00m² | 東 |
| 1002 | 1億7,016万円 | 価格を確認する | 1億8,980万円 | 3LDK | 84.85m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億2,565万円
- 新築時価格
- 1億4,080万円
- 2LDK
- 70.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,224万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 1LDK
- 43.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億626万円
- 新築時価格
- 1億1,970万円
- 1LDK
- 61.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,768万円
- 新築時価格
- 1億2,170万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,244万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 1LDK
- 43.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億777万円
- 新築時価格
- 1億680万円
- 2LDK
- 61.40m²
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- 参考相場価格
- 1億2,833万円
- 新築時価格
- 1億2,290万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,261万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 1LDK
- 43.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億821万円
- 新築時価格
- 1億780万円
- 2LDK
- 61.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,005万円
- 新築時価格
- 1億2,410万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス南麻布販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,565万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 178.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 206.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス南麻布マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5広尾
広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
交通の利便性
5六本木
六本木駅は日比谷線と大江戸線が乗り入れているので、都内の主要エリアへのアクセスがとても良いです。新宿や渋谷、銀座などに乗り換えなしで行けるので、通勤や遊びにも便利だと感じています。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス南麻布マンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス南麻布（ザパークハウスミナミアザブ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布5丁目77-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.84㎡〜93㎡ |
| 新築時価格 | 7480万円〜20980万円 170.6万円/m²〜225.6万円/m² 平均：11594万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 545万円/坪〜672万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2074迄 地代(月額㎡単価)※1：81円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：50000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 26台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月583円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月205円/m² |
| 管理準備金※1 | 758円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.84m² | 7,433万円 | 7,208万円 |
| 2LDK | 61.4m² | 1億1,138万円 | 1億3,671万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 1億3,263万円 | 2億508万円 |
ザ・パークハウス南麻布売買履歴
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 新築1億4,580万円 | 206万円/m² | 9階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築1億2,470万円 | 203万円/m² | 8階 | 61.40m² | 2LDK | -- |
| 2023/11 | 新築7,790万円 | 177万円/m² | 8階 | 43.84m² | 1LDK | -- |
| 2023/11 | 新築1億4,280万円 | 202万円/m² | 8階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築1億2,270万円 | 199万円/m² | 7階 | 61.40m² | 2LDK | -- |
| 2023/11 | 新築7,730万円 | 176万円/m² | 7階 | 43.84m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
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- 2024/11
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- 1LDK
- 8階
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- 2024/07
- 成約1億5,990万円280万円/m²
- 57.03m²
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- パークコート南麻布
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億9,800万円 | 347万円/m² | 8階 | 57.03m² | 2LDK | パークコート南麻布 | 築5年 |
| 2025/05 | 成約4,620万円 | 170万円/m² | 2階 | 27.17m² | 1K | コンシェリア南麻布II | 築6年 |
| 2025/03 | 成約6,070万円 | 233万円/m² | 2階 | 26.01m² | 1K | パークコート南麻布 | 築4年 |
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| 2025/02 | 成約1億7,600万円 | 308万円/m² | 9階 | 57.03m² | 2LDK | パークコート南麻布 | 築4年 |
| 2025/02 | 成約6,600万円 | 207万円/m² | 2階 | 31.74m² | 1LDK | ピアース麻布十番 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約1億6,380万円 | 287万円/m² | 4階 | 57.03m² | 2LDK | パークコート南麻布 | 築4年 |
| 2024/11 | 成約6,690万円 | 210万円/m² | 8階 | 31.74m² | 1LDK | ピアース麻布十番 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約1億960万円 | 271万円/m² | 6階 | 40.34m² | 1LDK | パークコート南麻布 | 築4年 |
| 2024/09 | 成約5,100万円 | 202万円/m² | 8階 | 25.22m² | 1R | ピアース麻布十番 | 築5年 |
| 2024/07 | 成約1億5,990万円 | 280万円/m² | 10階 | 57.03m² | 2LDK | パークコート南麻布 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.06m²
- 6階/地下1階・地上10階建て
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。