パークホームズ三軒茶屋一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ三軒茶屋一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,968万円 | 価格を確認する | 1億5,190万円 | 3LDK | 75.67m² | 南西 |
| 202 | 1億537万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 2LDK | 53.45m² | 南西 |
| 203 | 1億962万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 2LDK | 55.69m² | 南西 |
| 204 | 1億3,152万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 3LDK | 66.60m² | 南西 |
| 205 | 9,247万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 1LDK | 47.22m² | 南西 |
| 206 | 1億5,245万円 | 価格を確認する | 1億5,390万円 | 3LDK | 76.38m² | 南東 |
| 207 | 1億1,374万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 2LDK | 57.66m² | 南東 |
| 208 | 1億793万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 2LDK | 54.72m² | 南東 |
| 209 | 8,552万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 1LDK | 43.59m² | 南東 |
| 210 | 1億229万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 1LDK | 52.17m² | 南東 |
| 211 | 1億4,905万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 3LDK | 75.17m² | 南東 |
| 212 | 1億83万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 51.37m² | 北東 |
| 213 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1DK | 30.32m² | 北東 |
| 214 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1K | 28.77m² | 北東 |
| 215 | 1億409万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 52.97m² | 北東 |
| 216 | 9,338万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 1LDK | 47.79m² | 北東 |
| 217 | 1億4,923万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 3LDK | 75.67m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1億4,968万円
- 新築時価格
- 1億5,190万円
- 3LDK
- 75.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億537万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 2LDK
- 53.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億962万円
- 新築時価格
- 9,590万円
- 2LDK
- 55.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,152万円
- 新築時価格
- 1億1,790万円
- 3LDK
- 66.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 9,247万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 1LDK
- 47.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億5,245万円
- 新築時価格
- 1億5,390万円
- 3LDK
- 76.38m²
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- 参考相場価格
- 1億1,374万円
- 新築時価格
- 1億290万円
- 2LDK
- 57.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億793万円
- 新築時価格
- 9,590万円
- 2LDK
- 54.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,552万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 1LDK
- 43.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億229万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 1LDK
- 52.17m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークホームズ三軒茶屋一丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ三軒茶屋一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ三軒茶屋一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,968万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 197.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 126.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ三軒茶屋一丁目マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅から近くスーパーも近いので生活が便利
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三軒茶屋
2駅周辺は人通りが多く、週末は繁華街のにぎやかさが目立つので、静かな環境を求める人には少し落ち着かないかもしれません。
資産性
西太子堂
5西太子堂駅の土地価格は2024年時点で324万円/坪と、前年に比べて40.6%も上昇しています。今後も地価の上昇が期待できるエリアです。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ三軒茶屋一丁目マンション概要
東急田園都市線三軒茶屋駅より徒歩4分の距離にあるパークホームズ三軒茶屋一丁目、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
パークホームズ三軒茶屋一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ三軒茶屋一丁目（パークホームズさんげんじゃやいっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目34₋4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.77㎡〜130㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜30000万円 130.1万円/m²〜230.8万円/m² 平均：10596万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 633万円/坪〜699万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 63台 駐輪場設置率：98% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月450円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月165円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16506円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ三軒茶屋一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.77m² | 5,613万円 | 2,141万円 |
| 1DK | 30.32m² | 5,964万円 | 2,744万円 |
| 1LDK | 47.22m² | 9,286万円 | 4,644万円 |
| 2LDK | 54.72m² | 1億711万円 | 7,184万円 |
| 3LDK | 75.67m² | 1億5,014万円 | 1億303万円 |
パークホームズ三軒茶屋一丁目売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億900万円〜1億1,900万円681〜744万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2025/01
- 売出価格
- 1億7,370万円〜1億8,370万円753〜796万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2025/03
- 売出価格
- 9,270万円〜9,770万円645〜680万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
三軒茶屋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 53.67m²
- 6階/10階建
パークホームズ三軒茶屋一丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
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三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。