4,714万円〜6,983万円
坪単価 356万円/坪〜366万円/坪
想定賃料 12.8万円〜19.9万円/月
最終更新2026年05月25日
パレステージ西国分寺
国分寺市・西国分寺駅 徒歩9分・築2年
4,714万円〜6,983万円
坪単価 356万円/坪〜366万円/坪
想定賃料 12.8万円〜19.9万円/月
上位15%
4.24最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パレステージ西国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ西国分寺部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,856万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 63.68m² 東 |
| 102 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 43.78m² 東 |
| 103 | 6,494万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 60.15m² 東 |
| 104 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 51.63m² 東 |
| 201 | 6,921万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 63.68m² 東 |
| 202 | 4,783万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 43.78m² 東 |
| 203 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 51.90m² 東 |
| 204 | 6,564万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 60.15m² 東 |
| 205 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 51.63m² 東 |
| 206 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.8万円/月 | 2LDK | 43.81m² 東 |
| 207 | 6,751万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 62.10m² 北 |
| 208 | 6,715万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 61.19m² 南 |
| 301 | 6,945万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 63.68m² 東 |
| 302 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 43.78m² 東 |
| 303 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 51.90m² 東 |
| 304 | 6,570万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 60.15m² 東 |
| 305 | 5,692万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 51.63m² 東 |
| 306 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 43.81m² 東 |
| 307 | 6,776万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 62.10m² 北 |
| 308 | 6,735万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 61.19m² 南 |
| 401 | 6,961万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 63.68m² 東 |
| 402 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 43.78m² 東 |
| 403 | 5,723万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 51.90m² 東 |
| 404 | 6,585万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 18万円/月 | 3LDK | 60.15m² 東 |
| 405 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 51.63m² 東 |
| 406 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 43.81m² 東 |
| 407 | 6,793万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 62.10m² 北 |
| 501 | 6,983万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 63.68m² 東 |
| 502 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 43.78m² 東 |
| 503 | 5,731万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 17万円/月 | 2LDK | 51.90m² 東 |
| 504 | 6,615万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 60.15m² 東 |
| 505 | 5,707万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 51.63m² 東 |
| 506 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 43.81m² 東 |
| 507 | 6,815万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 62.10m² 北 |
101
- 参考相場価格
- 6,856万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 63.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1LDK
- 43.78m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,494万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 60.15m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 51.63m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,921万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 63.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 43.78m²
- 東
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 51.90m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 6,564万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 60.15m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,678万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 51.63m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 43.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ西国分寺販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステージ西国分寺売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 新築4,220万円 | 96万円/m² | 5階 | 43.81m² | 2LDK | -- |
| 2023/09 | 新築4,870万円 | 94万円/m² | 5階 | 51.63m² | 2LDK | -- |
| 2023/09 | 新築5,430万円 | 90万円/m² | 5階 | 60.15m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築4,860万円 | 93万円/m² | 5階 | 51.90m² | 2LDK | -- |
| 2023/09 | 新築4,180万円 | 95万円/m² | 5階 | 43.78m² | 1LDK | -- |
| 2023/09 | 新築5,780万円 | 90万円/m² | 5階 | 63.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パレステージ西国分寺販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 6,980万円 | 109万円/m² | 4階 | 63.68m² | 3LDK | 2年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステージ西国分寺資産性スコア
4.24上位15%
パレステージ西国分寺の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ西国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ西国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,856万円153万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 107.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
想定売買価格
パレステージ西国分寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ西国分寺マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2西国分寺
夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
教育環境
4恋ヶ窪
駅から少し歩くと図書館があり、子供と一緒に本を読んだりできるので、教育面でも良い環境だと思います。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ西国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
パレステージ西国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ西国分寺（パレステージニシコクブンジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町1丁目24-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.78㎡〜63.68㎡ |
| 新築時価格 | 3910万円〜5780万円 86万円/m²〜96.6万円/m² 平均：4931万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：8000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 68台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月222円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月66円/m² |
| 管理準備金※1 | 443円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4874円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ西国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.78m² | 4,793万円 | 3,296万円 |
| 2LDK | 51.63m² | 5,692万円 | 5,119万円 |
| 3LDK | 62.1m² | 6,763万円 | 6,598万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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西国分寺ハイム
5,590万円- 3LDK
- 66.47m²
- 2階/4階建