4,909万円〜6,263万円
坪単価 285万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 17.3万円〜20.2万円/月
最終更新2026年05月11日
ベルジュール西国分寺
国分寺市・西国分寺駅 徒歩9分・築7年
4,909万円〜6,263万円
坪単価 285万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 17.3万円〜20.2万円/月
上位10%
4.32最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ベルジュール西国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール西国分寺部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 56.94m² 東 |
| 102 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 56.95m² 東 |
| 103 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 61.75m² 東 |
| 201 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 62.57m² 東 |
| 202 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 60.00m² 東 |
| 203 | 5,386万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 56.94m² 東 |
| 204 | 5,368万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 56.95m² 東 |
| 205 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 61.75m² 東 |
| 301 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 62.57m² 東 |
| 302 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 60.00m² 東 |
| 303 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 56.94m² 東 |
| 304 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 56.95m² 東 |
| 305 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 61.75m² 東 |
| 401 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20万円/月 | 3LDK | 62.57m² 東 |
| 402 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 60.00m² 東 |
| 403 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 19万円/月 | 3LDK | 56.94m² 東 |
| 404 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 57.91m² 東 |
| 501 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 62.57m² 東 |
| 502 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 60.00m² 東 |
| 503 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 57.90m² 東 |
| 601 | 6,154万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 62.57m² 東 |
| 602 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 60.23m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 56.94m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 56.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 61.75m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 62.57m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- 東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 56.94m²
- 東
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 56.95m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 61.75m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 62.57m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,727万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルジュール西国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルジュール西国分寺売買履歴
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 新築4,598万円 | 79万円/m² | 5階 | 57.90m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築4,388万円 | 73万円/m² | 5階 | 60.00m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築4,508万円 | 72万円/m² | 5階 | 62.57m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築4,498万円 | 77万円/m² | 4階 | 57.91m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築4,088万円 | 71万円/m² | 4階 | 56.94m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築4,308万円 | 71万円/m² | 4階 | 60.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ベルジュール西国分寺資産性スコア
4.32上位10%
ベルジュール西国分寺の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルジュール西国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール西国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,909万円274万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 86.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95.3万円/m²
ベルジュール西国分寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール西国分寺マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西国分寺
駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
交通の利便性
4恋ヶ窪
中央線乗り換えの国分寺駅まで一駅3分で、電車も10分に一本来るので便利です。ラッシュ時でも座れるくらいには余裕がある車内です。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルジュール西国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
ベルジュール西国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール西国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町1丁目12−18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.94㎡〜62.57㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール西国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60m² | 5,823万円 | 6,574万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
西国分寺ハイム
5,590万円- 3LDK
- 66.47m²
- 2階/4階建