6,354万円〜1億8,583万円
坪単価464万円/坪〜542万円/坪
最終更新2025年06月03日
ドレッセタワー新綱島部屋別の参考相場価格
9部屋 / 178部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 1億727万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 2402 | 8,168万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 53.08m² | 西 |
| 2403 | 8,374万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 2LDK | 54.35m² | 西 |
| 2404 | 1億1,383万円 | 価格を確認する | 9,670万円 | 3LDK | 73.78m² | 南 |
| 2405 | 1億1,128万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 3LDK | 72.38m² | 南 |
| 2406 | 1億1,815万円 | 価格を確認する | 1億10万円 | 3LDK | 76.41m² | 南 |
| 2408 | 1億942万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 71.73m² | 東 |
| 2409 | 1億1,104万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 72.52m² | 東 |
| 2410 | 1億743万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 70.04m² | 北 |
2401
- 参考相場価格
- 1億727万円
- 新築時価格
- 8,440万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 西
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2402
- 参考相場価格
- 8,168万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 2LDK
- 53.08m²
- 西
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2403
- 参考相場価格
- 8,374万円
- 新築時価格
- 6,760万円
- 2LDK
- 54.35m²
- 西
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2404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,383万円
- 新築時価格
- 9,670万円
- 3LDK
- 73.78m²
- 南
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2405
- 参考相場価格
- 1億1,128万円
- 新築時価格
- 8,770万円
- 3LDK
- 72.38m²
- 南
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2406
- 参考相場価格
- 1億1,815万円
- 新築時価格
- 1億10万円
- 3LDK
- 76.41m²
- 南
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2408
- 参考相場価格
- 1億942万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 3LDK
- 71.73m²
- 東
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2409
- 参考相場価格
- 1億1,104万円
- 新築時価格
- 8,970万円
- 3LDK
- 72.52m²
- 東
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2410
- 参考相場価格
- 1億743万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドレッセタワー新綱島販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ドレッセタワー新綱島資産性スコア
4.67上位3%
ドレッセタワー新綱島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ドレッセタワー新綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセタワー新綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
1億727万円85万円前年比
- 2401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 153.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91.8万円/m2
想定売買価格
ドレッセタワー新綱島2401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセタワー新綱島口コミ(15件)
- 周辺環境5
新綱島駅の駅ビルに無印良品や東急ストアがあり便利で、通路のベンチや新しいお手洗いも使いやすい
- アクセス5
駅直結の立地で利便性が高く、多少管理費が高くても選ぶ価値がある
- アクセス5
新駅から直結していて通勤や移動がとても便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ドレッセタワー新綱島マンション概要
ドレッセタワー新綱島は東急新横浜線新綱島駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。築1年でとても綺麗で、RC造り、29階建て総戸数252戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ドレッセタワー新綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセタワー新綱島（ドレッセタワーしんつなしま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（252部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.88㎡〜113.45㎡ |
| 新築時価格 | 5360万円〜18290万円 95.8万円/m²〜162.6万円/m² 平均：8138万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 464万円/坪〜542万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 72台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：40% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 298台 駐輪場設置率：166% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月510円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月118円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセタワー新綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.88m² | 6,393万円 | 3,213万円 |
| 2LDK | 54.35m² | 8,301万円 | 3,992万円 |
| 3LDK | 72.46m² | 1億942万円 | 5,457万円 |
| 4LDK | 100.83m² | 1億6,096万円 | 6,648万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円351〜385万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年
サクラコンフォルテ新綱島現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。