シティテラス善福寺公園資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ587件
- 価格推移前年比 2.1%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティテラス善福寺公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,219万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.26m² | 西 |
| 402 | 6,871万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 403 | 6,871万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 404 | 6,871万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 405 | 6,871万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 406 | 6,871万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 407 | 6,871万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 408 | 6,871万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 409 | 6,871万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 410 | 6,871万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 411 | 6,871万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 413 | 7,194万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 70.27m² | 西 |
| 414 | 7,090万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 415 | 7,080万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 416 | 7,080万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 417 | 7,080万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 418 | 7,090万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 419 | 7,372万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.27m² | 南東 |
| 420 | 7,039万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 421 | 7,039万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 422 | 7,039万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 423 | 7,039万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 424 | 7,039万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 425 | 7,039万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 426 | 7,039万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 427 | 7,039万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 428 | 7,039万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 429 | 7,039万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 430 | 7,054万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 67.49m² | 南東 |
| 431 | 7,054万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 67.49m² | 南東 |
| 432 | 7,039万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 433 | 7,039万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 434 | 7,039万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 435 | 7,039万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 436 | 7,039万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 437 | 7,039万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 439 | 7,039万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 440 | 7,039万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 441 | 7,039万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 67.34m² | 南東 |
| 444 | 7,386万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 70.27m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 7,219万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 3LDK
- 70.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,871万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,871万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,871万円
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- 7,100万円
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- 67.34m²
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- 6,871万円
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- 7,800万円
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- 西
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- 6,871万円
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- 7,700万円
- 3LDK
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- 西
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- 6,871万円
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティテラス善福寺公園販売中・賃貸の物件（0件）
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シティテラス善福寺公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス善福寺公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,219万円149万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 102.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 100.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス善福寺公園マンションの口コミ・評判(587件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5閑静な住宅街に位置し落ち着いた暮らしができる
お部屋
4内装設備は実用性があり細かいこだわりが感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
荻窪
2荻窪駅周辺の小児科は駅から近い場所に多く、通院しやすいですが、人気の病院は予約が取りづらいこともあります。
買い物・生活利便性
吉祥寺
5吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス善福寺公園マンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス善福寺公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス善福寺公園（シティテラスぜんぷくじこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南2丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（170部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.34㎡〜70.27㎡ |
| 新築時価格 | 6400万円〜9100万円 94.8万円/m²〜129.5万円/m² 平均：7301万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 68台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 310台 駐輪場設置率：191% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月285円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月103円/m² |
| 管理準備金※1 | 285円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10307円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス善福寺公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.34m² | 6,967万円 | 7,545万円 |
シティテラス善福寺公園売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円255〜273万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
Brillia City三鷹現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円260〜278万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
Brillia City三鷹現在築6年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円230〜249万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
Brillia City三鷹現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
関町南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.53m²
- 2階/3階建
シティテラス善福寺公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。