ザ・ライオンズ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・ライオンズ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,852万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 3LDK | 71.08m² | 南西 |
| 302 | 1億221万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 61.44m² | 南西 |
| 303 | 1億221万円 | 価格を確認する | 9,520万円 | 2LDK | 61.44m² | 南西 |
| 304 | 9,409万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 56.52m² | 南西 |
| 305 | 9,409万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 56.52m² | 南西 |
| 306 | 7,955万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 1LDK | 47.88m² | 南西 |
| 307 | 9,409万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 56.52m² | 南西 |
| 308 | 1億2,061万円 | 価格を確認する | 1億2,880万円 | 3LDK | 72.37m² | 南西 |
| 309 | 9,095万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 54.67m² | 北東 |
| 310 | 8,860万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 2LDK | 53.30m² | 北東 |
| 311 | 7,204万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 1LDK | 43.53m² | 北東 |
| 312 | 9,276万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 55.90m² | 北東 |
| 313 | 7,187万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 1LDK | 43.40m² | 北東 |
| 314 | 1億144万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 2LDK | 61.10m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1億1,852万円
- 新築時価格
- 1億2,380万円
- 3LDK
- 71.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億221万円
- 新築時価格
- 9,680万円
- 2LDK
- 61.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億221万円
- 新築時価格
- 9,520万円
- 2LDK
- 61.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,409万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 2LDK
- 56.52m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 9,409万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 2LDK
- 56.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,955万円
- 新築時価格
- 7,350万円
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- 参考相場価格
- 9,409万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 2LDK
- 56.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,061万円
- 新築時価格
- 1億2,880万円
- 3LDK
- 72.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,095万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 2LDK
- 54.67m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,860万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 2LDK
- 53.30m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ライオンズ池袋販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・ライオンズ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,852万円61万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 166.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 125.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ライオンズ池袋マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4マンション前の道路が広く整備されているがバイクの音が響きやすい
共用部分
3エントランス横のラウンジ以外に共用施設が少なく、テレワーク向きではない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5池袋
池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。
交通の利便性
5要町
有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ライオンズ池袋マンション概要
ザ・ライオンズ池袋はＪＲ山手線池袋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数83戸のマンションです。
ザ・ライオンズ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ池袋（ザ・ライオンズイケブクロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目963-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.4㎡〜72.37㎡ |
| 新築時価格 | 6500万円〜13480万円 142.2万円/m²〜186.3万円/m² 平均：9218万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 547万円/坪〜553万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：26000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：18% |
| 駐輪場 | 95台 駐輪場設置率：170% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月307円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月116円/m² |
| 管理準備金※1 | 286円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11591円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.53m² | 7,214万円 | 4,916万円 |
| 2LDK | 56.52m² | 9,419万円 | 7,883万円 |
| 3LDK | 71.73m² | 1億1,971万円 | 1億568万円 |
ザ・ライオンズ池袋売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築9,480万円 | 155万円/m² | 6階 | 61.10m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築6,670万円 | 153万円/m² | 6階 | 43.40m² | 1LDK | -- |
| 2023/08 | 新築8,590万円 | 153万円/m² | 6階 | 55.90m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築6,680万円 | 153万円/m² | 6階 | 43.53m² | 1LDK | -- |
| 2023/08 | 新築7,770万円 | 145万円/m² | 6階 | 53.30m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築9,090万円 | 166万円/m² | 6階 | 54.67m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- オススメザ・ライオンズ池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,390万円 | 224万円/m² | 12階 | 64.14m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/08 | 成約1億2,900万円 | 217万円/m² | 10階 | 59.23m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/08 | 成約1億4,670万円 | 236万円/m² | 15階 | 62.06m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
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| 2025/06 | 成約8,900万円 | 195万円/m² | 5階 | 45.41m² | 1LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/04 | 成約1億1,580万円 | 180万円/m² | 4階 | 64.14m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/02 | 成約1億2,970万円 | 231万円/m² | 14階 | 55.92m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2024/08 | 成約1億2,100万円 | 188万円/m² | 16階 | 64.14m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | -- |
| 2024/07 | 成約1億5,000万円 | 221万円/m² | 28階 | 67.57m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | -- |
| 2024/07 | 成約7,770万円 | 201万円/m² | 13階 | 38.61m² | 1LDK | Brillia Tower池袋West | -- |
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 117万円/m² | 2階 | 25.43m² | 1K | ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.37m²
- 6階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。