ザ・ライオンズ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・ライオンズ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億4,176万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 3LDK | 71.08m² | 南西 |
| 302 | 1億2,107万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 61.44m² | 南西 |
| 303 | 1億2,107万円 | 価格を確認する | 9,520万円 | 2LDK | 61.44m² | 南西 |
| 304 | 1億898万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 56.52m² | 南西 |
| 305 | 1億898万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 56.52m² | 南西 |
| 306 | 9,086万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 1LDK | 47.88m² | 南西 |
| 307 | 1億898万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 56.52m² | 南西 |
| 308 | 1億4,604万円 | 価格を確認する | 1億2,880万円 | 3LDK | 72.37m² | 南西 |
| 309 | 1億742万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 54.67m² | 北東 |
| 310 | 1億165万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 2LDK | 53.30m² | 北東 |
| 311 | 8,167万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 1LDK | 43.53m² | 北東 |
| 312 | 1億776万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 55.90m² | 北東 |
| 313 | 8,142万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 1LDK | 43.40m² | 北東 |
| 314 | 1億1,826万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 2LDK | 61.10m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1億4,176万円
- 新築時価格
- 1億2,380万円
- 3LDK
- 71.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,107万円
- 新築時価格
- 9,680万円
- 2LDK
- 61.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,107万円
- 新築時価格
- 9,520万円
- 2LDK
- 61.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億898万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 2LDK
- 56.52m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億898万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 2LDK
- 56.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,086万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 1LDK
- 47.88m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億898万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 2LDK
- 56.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億4,604万円
- 新築時価格
- 1億2,880万円
- 3LDK
- 72.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億742万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 2LDK
- 54.67m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億165万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 2LDK
- 53.30m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ライオンズ池袋販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・ライオンズ池袋売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/07
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築9,480万円 | 155万円/m² | 6階 | 61.10m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築6,670万円 | 153万円/m² | 6階 | 43.40m² | 1LDK | -- |
| 2023/08 | 新築8,590万円 | 153万円/m² | 6階 | 55.90m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築6,680万円 | 153万円/m² | 6階 | 43.53m² | 1LDK | -- |
| 2023/08 | 新築7,770万円 | 145万円/m² | 6階 | 53.30m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築9,090万円 | 166万円/m² | 6階 | 54.67m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- オススメザ・ライオンズ池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,390万円 | 224万円/m² | 12階 | 64.14m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/08 | 成約1億2,900万円 | 217万円/m² | 10階 | 59.23m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/08 | 成約1億4,670万円 | 236万円/m² | 15階 | 62.06m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| オススメ | ザ・ライオンズ池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 195万円/m² | 5階 | 45.41m² | 1LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/04 | 成約1億1,580万円 | 180万円/m² | 4階 | 64.14m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/02 | 成約1億2,970万円 | 231万円/m² | 14階 | 55.92m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2024/08 | 成約1億2,100万円 | 188万円/m² | 16階 | 64.14m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | -- |
| 2024/07 | 成約1億5,000万円 | 221万円/m² | 28階 | 67.57m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | -- |
| 2024/07 | 成約7,770万円 | 201万円/m² | 13階 | 38.61m² | 1LDK | Brillia Tower池袋West | -- |
| 2024/03 | 成約2,900万円 | 114万円/m² | 2階 | 25.43m² | 1K | ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・ライオンズ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,176万円781万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 199.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 161.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ライオンズ池袋マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺には多くの買い物施設があり、季節限定の商品も手に入る
共用部分
3エントランス横のラウンジ以外に共用施設が少なく、テレワーク向きではない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5池袋
待機児童がゼロで共働き家庭にも人気があり、子どもが遊べる大きな公園や図書館も整っているので、子育てしやすいと感じています。
教育環境
4要町
駅周辺には文化施設や図書館もあり、子どもの学びの場が多いのが良いと思います。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・ライオンズ池袋QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・ライオンズ池袋マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線池袋駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数83戸のマンションです。
ザ・ライオンズ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ池袋（ザ・ライオンズイケブクロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目963-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.4㎡〜72.37㎡ |
| 新築時価格 | 6500万円〜13480万円 142.2万円/m²〜186.3万円/m² 平均：9218万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 620万円/坪〜671万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：26000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：18% |
| 駐輪場 | 95台 駐輪場設置率：170% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月307円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月116円/m² |
| 管理準備金※1 | 286円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11591円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.53m² | 8,258万円 | 6,164万円 |
| 2LDK | 56.52m² | 1億1,123万円 | 9,770万円 |
| 3LDK | 71.73m² | 1億4,516万円 | 1億3,322万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.37m²
- 6階/7階建
ザ・ライオンズ池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。