6,027万円〜1億629万円
坪単価455万円/坪〜486万円/坪
最終更新2025年07月01日
ザ・ライオンズ池袋部屋別の参考相場価格
14部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 1億389万円 | 価格を確認する | 1億3,080万円 | 3LDK | 71.08m² | 南西 |
| 702 | 8,837万円 | 価格を確認する | 1億220万円 | 2LDK | 61.44m² | 南西 |
| 703 | 8,837万円 | 価格を確認する | 1億220万円 | 2LDK | 61.44m² | 南西 |
| 704 | 8,033万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 2LDK | 56.52m² | 南西 |
| 705 | 8,033万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 56.52m² | 南西 |
| 706 | 6,803万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 1LDK | 47.88m² | 南西 |
| 707 | 8,033万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 56.52m² | 南西 |
| 708 | 1億629万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 3LDK | 72.37m² | 南西 |
| 709 | 7,674万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 54.67m² | 北東 |
| 710 | 7,604万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 53.30m² | 北東 |
| 711 | 6,191万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 1LDK | 43.53m² | 北東 |
| 712 | 7,913万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 55.90m² | 北東 |
| 713 | 6,161万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 1LDK | 43.40m² | 北東 |
| 714 | 8,799万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 2LDK | 61.10m² | 北東 |
701
- 参考相場価格
- 1億389万円
- 新築時価格
- 1億3,080万円
- 3LDK
- 71.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 8,837万円
- 新築時価格
- 1億220万円
- 2LDK
- 61.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 8,837万円
- 新築時価格
- 1億220万円
- 2LDK
- 61.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,033万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 2LDK
- 56.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
705
- 参考相場価格
- 8,033万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 2LDK
- 56.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
706
- 参考相場価格
- 6,803万円
- 新築時価格
- 7,720万円
- 1LDK
- 47.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
707
- 参考相場価格
- 8,033万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 2LDK
- 56.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
708
- 参考相場価格
- 1億629万円
- 新築時価格
- 1億3,480万円
- 3LDK
- 72.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
709
- 参考相場価格
- 7,674万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 2LDK
- 54.67m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
710
- 参考相場価格
- 7,604万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 2LDK
- 53.30m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・ライオンズ池袋販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ザ・ライオンズ池袋資産性スコア
4.65上位3%
ザ・ライオンズ池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・ライオンズ池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億389万円205万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 146.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 129.8万円/m2
ザ・ライオンズ池袋701の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ライオンズ池袋口コミ(15件)
- アクセス5
多くの路線が利用でき神奈川や埼玉、千葉にも出やすい
- 周辺環境5
ルミネや東武などの商業施設が充実していて買い物に困らない
- 周辺環境4
周辺には多くの買い物施設があり、季節限定の商品も手に入る
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・ライオンズ池袋マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線池袋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数83戸のマンションです。
ザ・ライオンズ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ池袋（ザ・ライオンズイケブクロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目963-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.4㎡〜72.37㎡ |
| 新築時価格 | 6500万円〜13480万円 142.2万円/m²〜186.3万円/m² 平均：9218万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 455万円/坪〜486万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：26000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：18% |
| 駐輪場 | 95台 駐輪場設置率：170% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月307円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月116円/m² |
| 管理準備金※1 | 286円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11591円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.53m² | 6,151万円 | 4,779万円 |
| 2LDK | 56.52m² | 7,945万円 | 7,697万円 |
| 3LDK | 71.73m² | 1億354万円 | 1億378万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,500万円〜9,000万円620〜656万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築1年
Brillia Tower池袋West現在築1年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億1,110万円〜1億2,110万円573〜625万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
Brillia Tower池袋West現在築1年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,480万円〜1億3,480万円739〜798万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築1年
Brillia Tower池袋West現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・ライオンズ池袋
9,980万円- 2LDK
- 53.30m²
- 3階/7階建
ザ・ライオンズ池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。