4,671万円〜6,371万円
坪単価252万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年10月21日
シエリア幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シエリア幕張部屋別の参考相場価格
6部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,188万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 80.47m² | 南東 |
| 402 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 67.40m² | 南東 |
| 403 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 67.40m² | 南東 |
| 404 | 5,176万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 67.40m² | 南東 |
| 405 | 4,700万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 61.19m² | 南東 |
| 406 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 70.18m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 6,188万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 80.47m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 67.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 67.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 67.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 61.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,384万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シエリア幕張販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シエリア幕張資産性スコア
4.02上位20%
シエリア幕張の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シエリア幕張の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シエリア幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
6,188万円68万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.1万円/m2
想定売買価格
シエリア幕張401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シエリア幕張マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京成幕張
5京成幕張駅周辺の中古マンション価格は過去10年で25.9%上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
教育環境
検見川
4駅周辺の学校は部活動が盛んで、朝夕には生徒の元気な声が聞こえてきます。校庭にはナイター設備もあり、夜でも活動できるのが魅力です。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シエリア幕張マンション概要
こちらのマンションは京成千葉線京成幕張駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
シエリア幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | シエリア幕張（シエリアマクハリ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目128-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.19㎡〜80.47㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜6100万円 63.6万円/m²〜79.8万円/m² 平均：4973万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 57台 駐車費※1：10000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：56% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 102台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 関電コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月222円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月81円/m² |
| 管理準備金※1 | 186円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6462円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シエリア幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.4m² | 5,262万円 | 3,693万円 |
シエリア幕張売買履歴
- 2025/03
- 成約4,770万円77万円/m2
- 61.19m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築1年
- 2023/08
- 新築5,040万円71万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/08
- 新築4,200万円68万円/m2
- 61.19m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/08
- 新築5,160万円76万円/m2
- 67.40m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/08
- 新築4,760万円70万円/m2
- 67.40m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/08
- 新築4,770万円70万円/m2
- 67.40m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/08
- 新築5,770万円71万円/m2
- 80.47m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/08
- 新築5,010万円71万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2023/08
- 新築4,180万円68万円/m2
- 61.19m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2023/08
- 新築5,140万円76万円/m2
- 67.40m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,770万円 | 77万円/m2 | 10階 | 61.19m² | 3LDK | 築1年 |
| 2023/08 | 新築5,040万円 | 71万円/m2 | 9階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築4,200万円 | 68万円/m2 | 9階 | 61.19m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,160万円 | 76万円/m2 | 9階 | 67.40m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築4,760万円 | 70万円/m2 | 9階 | 67.40m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築4,770万円 | 70万円/m2 | 9階 | 67.40m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,770万円 | 71万円/m2 | 9階 | 80.47m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,010万円 | 71万円/m2 | 8階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築4,180万円 | 68万円/m2 | 8階 | 61.19m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,140万円 | 76万円/m2 | 8階 | 67.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/05
- 2023/01
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 65万円/m2 | 2階 | 81.00m² | 4LDK | クレアホームズ幕張駅前 | 築5年 |
| 2024/05 | 成約4,300万円 | 65万円/m2 | 6階 | 65.40m² | 3LDK | クレアホームズ幕張駅前 | 築5年 |
| 2023/01 | 成約5,290万円 | 66万円/m2 | 4階 | 80.00m² | 4LDK | クレアホームズ幕張駅前 | 築3年 |
| 2022/07 | 成約4,770万円 | 59万円/m2 | 6階 | 80.00m² | 4LDK | クレアホームズ幕張駅前 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェレーナシティパレ・ド・マリナージュ
4,680万円- 3LDK
- 73.96m²
- 5階/10階建