オープンレジデンシア恵比寿コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア恵比寿コート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,336万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 65.07m² | 西 |
| 102 | 1億3,808万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 79.74m² | 西 |
| 103 | 1億294万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 59.30m² | 東 |
| 104 | 7,505万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 43.20m² | 東 |
| 105 | 1億516万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 60.45m² | 東 |
| 201 | 6,483万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 35.89m² | 西 |
| 202 | 9,417万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 52.44m² | 西 |
| 203 | 8,629万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 47.82m² | 東 |
| 204 | 7,759万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 43.20m² | 東 |
| 205 | 1億365万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 57.45m² | 東 |
| 301 | 1億164万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 53.03m² | 西 |
| 302 | 1億3,626万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 70.74m² | 西 |
| 303 | 9,117万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 47.82m² | 東 |
| 304 | 8,257万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 43.20m² | 東 |
| 305 | 1億1,876万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 62.10m² | 東 |
| 401 | 1億702万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 53.03m² | 西 |
| 402 | 6,921万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 1LDK | 34.27m² | 西 |
| 403 | 1億4,353万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 3LDK | 70.74m² | 西 |
| 404 | 9,598万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 47.82m² | 東 |
| 405 | 8,699万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 43.20m² | 東 |
| 406 | 1億2,495万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 3LDK | 62.10m² | 東 |
| 501 | 8,210万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 1LDK | 38.88m² | 西 |
| 502 | 7,241万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 1LDK | 34.27m² | 西 |
| 503 | 1億5,001万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 70.74m² | 西 |
| 504 | 1億47万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 47.82m² | 東 |
| 505 | 1億3,544万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 3LDK | 64.40m² | 東 |
| 601 | 1億3,219万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 2LDK | 59.70m² | 西 |
| 602 | 1億670万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 48.24m² | 西 |
| 603 | 1億8,892万円 | 価格を確認する | 1億5,480万円 | 3LDK | 84.20m² | 東 |
| 604 | 9,896万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 1LDK | 45.13m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億1,336万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 65.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,808万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 3LDK
- 79.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億294万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 2LDK
- 59.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,505万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 43.20m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1億516万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 60.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,483万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 1LDK
- 35.89m²
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- 参考相場価格
- 9,417万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 2LDK
- 52.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,629万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 2LDK
- 47.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,759万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 2LDK
- 43.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億365万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 2LDK
- 57.45m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア恵比寿コート販売中・賃貸の物件（5件）
賃貸物件
DOOR賃貸
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア恵比寿コート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア恵比寿コート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,336万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 174.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 176.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア恵比寿コートマンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4低層の建物で落ち着いた雰囲気がある
管理・お手入れ
4管理会社がしっかりしていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
広尾
5広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
交通の利便性
恵比寿
5恵比寿駅はJR線と日比谷線が使えるので、電車移動がとても便利です。都心へのアクセスも抜群で、どこに行くにも困ったことがありません。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア恵比寿コートマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
オープンレジデンシア恵比寿コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア恵比寿コート（オープンレジデンシアえびすコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目33₋15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.27㎡〜84.2㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜15480万円 131.4万円/m²〜200.7万円/m² 平均：9276万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 573万円/坪〜742万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 46台 駐輪場設置率：153% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月398円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月111円/m² |
| 管理準備金※1 | 595円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9227円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア恵比寿コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.89m² | 7,241万円 | 7,237万円 |
| 2LDK | 47.82m² | 9,598万円 | 1億3,577万円 |
| 3LDK | 67.91m² | 1億3,585万円 | 2億453万円 |
オープンレジデンシア恵比寿コート売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億3,160万円〜1億4,160万円546〜588万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2025/08
- 売出価格
- 1億5,610万円〜1億6,610万円802〜854万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 52.44m²
- 2階/6階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。