シティタワー恵比寿
渋谷区・恵比寿駅 徒歩9分・築7年
2026年07月01日
シティタワー恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
シティタワー恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 1億8,291万円 | 価格を確認する | 1億4,590万円 | 50.6万円/月 3.3% | 2LDK | 74.06m² - |
| 1302 | 9,518万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 27.6万円/月 3.5% | 1LDK | 40.72m² - |
| 1303 | 9,518万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 27.6万円/月 3.5% | 1LDK | 40.72m² - |
| 1304 | 1億8,291万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 50.6万円/月 3.3% | 2LDK | 74.06m² - |
| 1305 | 1億5,458万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 43.3万円/月 3.4% | 2LDK | 63.41m² - |
| 1306 | 1億5,289万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 42.5万円/月 3.3% | 2LDK | 62.70m² - |
| 1307 | 1億5,289万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 42.5万円/月 3.3% | 2LDK | 62.70m² - |
| 1308 | 1億112万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 28.5万円/月 3.4% | 1LDK | 43.00m² - |
| 1309 | 2億192万円 | 価格を確認する | 1億5,390万円 | 57.1万円/月 3.4% | 2LDK | 80.87m² - |
| 1310 | 1億5,871万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 44.7万円/月 3.4% | 2LDK | 65.12m² - |
| 1311 | 1億5,871万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 44.7万円/月 3.4% | 2LDK | 65.12m² - |
| 1312 | 2億194万円 | 価格を確認する | 1億5,890万円 | 57.1万円/月 3.4% | 2LDK | 80.88m² - |
| 1313 | 1億112万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 28.5万円/月 3.4% | 1LDK | 43.00m² - |
| 1314 | 1億5,289万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 42.5万円/月 3.3% | 2LDK | 62.70m² - |
| 1315 | 1億5,289万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 42.5万円/月 3.3% | 2LDK | 62.70m² - |
| 1316 | 1億5,460万円 | 価格を確認する | 1億3,490万円 | 43.3万円/月 3.4% | 2LDK | 63.41m² 北 |
- 参考相場価格
- 1億8,291万円
- 新築時価格
- 1億4,590万円
- 想定賃料
- 50.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 74.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,518万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.72m²
- -
- 参考相場価格
- 9,518万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,291万円
- 新築時価格
- 1億4,490万円
- 想定賃料
- 50.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 74.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億5,458万円
- 新築時価格
- 1億2,990万円
- 想定賃料
- 43.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 63.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,289万円
- 新築時価格
- 1億1,890万円
- 想定賃料
- 42.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 62.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億5,289万円
- 新築時価格
- 1億1,890万円
- 想定賃料
- 42.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 62.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億112万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2億192万円
- 新築時価格
- 1億5,390万円
- 想定賃料
- 57.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 80.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,871万円
- 新築時価格
- 1億2,390万円
- 想定賃料
- 44.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 65.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティタワー恵比寿販売中・賃貸の物件（0件）
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シティタワー恵比寿売買履歴
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約7,800万円 | 191万円/m² | 3階 | 40.72m² | 1LDK | 築1年 |
| 2020/01 | 成約2億8,100万円 | 264万円/m² | 20階 | 106.09m² | 3LDK | 築1年 |
| 2019/01 | 新築1億1,980万円 | 188万円/m² | 9階 | 63.41m² | 2LDK | -- |
| 2019/01 | 新築1億2,000万円 | 189万円/m² | 8階 | 63.41m² | 2LDK | -- |
| 2019/01 | 新築5億7,890万円 | 376万円/m² | 23階 | 153.62m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3億5,900万円 | 333万円/m² | 23階 | 107.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/10
- オススメシティタワー恵比寿の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億1,000万円 | 209万円/m² | 2階 | 52.44m² | 1SLDK | オープンレジデンシア恵比寿コート | 築2年 |
| 2026/04 | 成約2億2,900万円 | 380万円/m² | 10階 | 60.13m² | 2LDK | ザ・パークハウス恵比寿 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億2,600万円 | 229万円/m² | 12階 | 54.79m² | 1SLDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| オススメ | シティタワー恵比寿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億6,070万円 | 249万円/m² | 5階 | 64.40m² | 3LDK | オープンレジデンシア恵比寿コート | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億4,600万円 | 314万円/m² | 4階 | 46.41m² | 1LDK | アトラス恵比寿景丘 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約1億3,700万円 | 171万円/m² | 1階 | 79.74m² | 2LDK | オープンレジデンシア恵比寿コート | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億3,325万円 | 243万円/m² | 8階 | 54.79m² | 1R | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約2億6,500万円 | 338万円/m² | 5階 | 78.24m² | 3LDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約1億200万円 | 186万円/m² | 8階 | 54.79m² | 2LDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約1億4,900万円 | 338万円/m² | 8階 | 44.04m² | 1LDK | アトラス恵比寿景丘 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティタワー恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,291万円628万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 247万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 238.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー恵比寿マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5基本的に静かで内廊下のBGMが安心感を与えている
周辺環境
3近隣に飲食店が少ないが静かな環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2恵比寿
人気エリアのためか、病院によっては混雑していて待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じます。
交通の利便性
4広尾
駅の周辺は外国人が多く、国際色豊かな雰囲気の中で通勤や通学ができるのが楽しいです。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティタワー恵比寿マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、23階建て総戸数310戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの１つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。
シティタワー恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー恵比寿（シティタワーえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目34-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（310部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.72㎡〜154.45㎡ |
| 新築時価格 | 6890万円〜25990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 744万円/坪〜933万円/坪 |
| 想定賃料 | 26万円〜150.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 122台 駐車費※1：40000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43m² | 9,681万円 | 8,834万円 |
| 2LDK | 66.65m² | 1億7,444万円 | 1億5,871万円 |
| 3LDK | 106.84m² | 2億7,622万円 | 2億5,423万円 |
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恵比寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティタワー恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。