4,654万円〜1億1,569万円
坪単価405万円/坪〜464万円/坪
最終更新2025年12月02日
オープンレジデンシア吉祥寺本町コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア吉祥寺本町コート部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,052万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 102 | 9,737万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 75.47m² | 東 |
| 103 | 9,104万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 70.55m² | 東 |
| 201 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1DK | 37.97m² | 西 |
| 202 | 8,077万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 203 | 9,766万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 3LDK | 75.47m² | 東 |
| 204 | 9,119万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 3LDK | 70.55m² | 東 |
| 301 | 7,084万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 53.44m² | 西 |
| 302 | 8,393万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 303 | 1億166万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 3LDK | 75.47m² | 東 |
| 304 | 9,478万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 70.55m² | 東 |
| 401 | 7,248万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 2LDK | 53.44m² | 西 |
| 402 | 8,587万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 403 | 1億405万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 3LDK | 75.47m² | 東 |
| 404 | 9,707万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 3LDK | 70.55m² | 東 |
| 501 | 7,515万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 55.28m² | 東 |
| 601 | 1億1,569万円 | 価格を確認する | 1億4,780万円 | 3LDK | 82.47m² | 西 |
| 602 | 9,333万円 | 価格を確認する | 1億2,180万円 | 3LDK | 67.76m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 8,052万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 9,737万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 3LDK
- 75.47m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 9,104万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 70.55m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 1DK
- 37.97m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 8,077万円
- 新築時価格
- 9,680万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,766万円
- 新築時価格
- 1億1,180万円
- 3LDK
- 75.47m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 9,119万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 3LDK
- 70.55m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 7,084万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 2LDK
- 53.44m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 8,393万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 1億166万円
- 新築時価格
- 1億1,680万円
- 3LDK
- 75.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア吉祥寺本町コート資産性スコア
4.63上位3%
オープンレジデンシア吉祥寺本町コートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア吉祥寺本町コートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア吉祥寺本町コート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,052万円141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 127.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 87.7万円/m²
オープンレジデンシア吉祥寺本町コート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア吉祥寺本町コートマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の移動に不安を感じることがあります。
自然環境
5三鷹
三鷹駅周辺は井の頭恩賜公園をはじめ、緑地や公園が多く、自然を身近に感じられる環境です。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア吉祥寺本町コートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
オープンレジデンシア吉祥寺本町コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア吉祥寺本町コート（オープンレジデンシアきちじょうじほんちょうコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.97㎡〜82.47㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜14780万円 125.6万円/m²〜179.8万円/m² 平均：10291万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜464万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 30台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月311円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 934円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8997円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア吉祥寺本町コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.97m² | 4,654万円 | 2,295万円 |
| 2LDK | 53.44m² | 7,248万円 | 5,805万円 |
| 3LDK | 70.55m² | 9,405万円 | 7,365万円 |
オープンレジデンシア吉祥寺本町コート売買履歴
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築9,680万円 | 175万円/m² | 4階 | 55.28m² | 2LDK | -- |
| 2023/07 | 新築1億1,770万円 | 166万円/m² | 3階 | 70.55m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築1億2,490万円 | 165万円/m² | 3階 | 75.47m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築1億580万円 | 167万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築9,170万円 | 171万円/m² | 3階 | 53.44m² | 2LDK | -- |
| 2023/07 | 新築1億990万円 | 155万円/m² | 2階 | 70.55m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,070万円 | 121万円/m² | 2階 | 74.40m² | 2LDK | ザ・ロアハウス吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 118万円/m² | 2階 | 63.90m² | 2DK | ザ・ロアハウス吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約7,990万円 | 134万円/m² | 1階 | 59.36m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス | 築2年 |
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