4,313万円〜8,594万円
坪単価264万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年09月17日
オープンレジデンシア和光プレイス資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ338件
- 価格推移前年比 -2.7%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア和光プレイス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,418万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 63.94m² | 南東 |
| 102 | 5,909万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 70.40m² | 南東 |
| 201 | 6,157万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 70.99m² | 南東 |
| 202 | 4,884万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 203 | 4,313万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 2LDK | 47.70m² | 南東 |
| 204 | 5,642万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 63.94m² | 南東 |
| 205 | 6,113万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 70.40m² | 南東 |
| 301 | 6,219万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 3LDK | 70.99m² | 南東 |
| 302 | 4,930万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 303 | 4,354万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 47.70m² | 南東 |
| 304 | 5,695万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 63.94m² | 南東 |
| 305 | 6,174万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 3LDK | 70.40m² | 南東 |
| 401 | 6,289万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 3LDK | 70.99m² | 南東 |
| 402 | 4,985万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 403 | 8,594万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 3LDK | 96.63m² | 南東 |
| 404 | 7,118万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 80.19m² | 南東 |
| 405 | 5,767万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 63.94m² | 南東 |
| 406 | 5,274万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 59.53m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,418万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 63.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,909万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,157万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 2LDK
- 47.70m²
- 南東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,642万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 3LDK
- 63.94m²
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205
- 参考相場価格
- 6,113万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
- 7,288万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 2LDK
- 47.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア和光プレイス資産性スコア
4.24上位15%
オープンレジデンシア和光プレイスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア和光プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア和光プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,418万円153万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.1万円/m2
オープンレジデンシア和光プレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア和光プレイスマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
和光市
5駅がきれいで駅前に交番があり安心感がありますし、南口は開けていてパチンコ店も少ないので治安が良いと感じます。
買い物・生活利便性
地下鉄成増
2駅周辺は何もない街なので、住んでいて面白くないです。遊ぶ場所が少なく、池袋や新宿まで出る必要があります。
和光市の口コミ
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア和光プレイスマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
オープンレジデンシア和光プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア和光プレイス（オープンレジデンシアワコウプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.7㎡〜96.63㎡ |
| 新築時価格 | 5188万円〜9088万円 93.7万円/m²〜117.1万円/m² 平均：6710万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：8000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 32台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月286円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 971円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8994円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア和光プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 4,907万円 | 3,466万円 |
| 3LDK | 70.4m² | 6,135万円 | 4,275万円 |
オープンレジデンシア和光プレイス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円294〜312万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円362〜386万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築1年
オープンレジデンシア和光フロント現在築1年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円302〜322万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
プレミスト和光丸山台現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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